一、招标条件

大石桥市2022年老旧小区改造配套基础设施建设项目EPC总承包已由大石桥市行政审批局审批。以大行审批投[2022]13号批准建设。招标人为大石桥市住房和城乡建设局,工程所需资金为财政拨款。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对大石桥市2022年老旧小区改造配套基础设施建设项目EPC总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：大石桥市。

2.工程规模：（1）本项目为4个老旧小区组团，共计23个住宅小区，总用地面积13.7万平方米，改造总建筑面积约30.55万平方米，总建筑数量89栋，涉及总户数3584户。本项目划分为3个标段：

一标段：荣仁社区组团、永宁社区组团共26栋楼配套基础设施改造；

二标段：金龙社区组团共44栋楼配套基础设施改造；

三标段：水果小区组团共19栋楼配套基础设施改造。

（2）本项目为EPC总承包交钥匙工程，包括整个工程的施工图设计、预算、管理、采购、施工、直至竣工验收交付使用，以及配合招标人办理项目涉及的各项审批手续（包括履约期间成果报审、施工手续、审批等所有工作和费用），协调相关各方的关系，确保通过政府各行业行政主管部门验收，将具备正式投入使用的项目整体移交给招标人等全部工作内容。

3.本项目共划分为3个标段，兼投不兼中。

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

210101TP001014417003001

大石桥市2022年老旧小区改造配套基础设施建设项目EPC总承包

（一标段）

一标段：维修小区内道路12881.6平方米，铺设人行道板4027平方米（含道路标线及道路标志），增设路灯70盏、监控探头110个、光端机41部，小区安装大门13个、成品门卫房3座，雨污分流管线2814米，化粪池14座，污水检查井193个，雨水检查井125个；增设绿化1690平方米，健身器械9套，景观凉亭廊架8组，增设围墙154米，微型消防站4座，垃圾分类设施22组，电动车充电装置4组；维修更换供电线路1479米，维修采暖检查井等。

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210101TP001014417003002

大石桥市2022年老旧小区改造配套基础设施建设项目EPC总承包

（二标段）

二标段：维修小区内道路12227.4平方米，铺设人行道板11640平方米（含道路标线及道路标志），增设路灯96盏、监控探头182个、光端机57部，小区安装大门11个、成品门卫房4座，雨污分流管线5406米，化粪池23座，污水检查井346个，雨水检查井210个；设绿化2103.4平方米，健身器械5套，景观凉亭廊架7组，增设围墙148米，微型消防站3座，垃圾分类设施37组，电动车充电装置2组；维修更换供电线路2902米，维修采暖检查井等。

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210101TP001014417003003

大石桥市2022年老旧小区改造配套基础设施建设项目EPC总承包

（三标段）

三标段：维修小区内道路14669平方米，铺设人行道板2679平方米（含道路标线及道路标志），增设路46盏、监控探头58个、光端机21部，小区安装大门6个、成品门卫房1座，雨污分流管线3080米，化粪池13座，污水检查井190个，雨水检查井68个；增设绿化2018.6平方米，健身器械7套，景观凉亭廊架5组，增设围墙278米，微型消防站1座，垃圾分类设施16组，电动车充电装置1组；维修更换供电线路1580米，维修采暖检查井等。

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4.工期要求：2022年07 月22日开工至2023年10月31日竣工。

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：{[设计·综合类资质·工程设计综合资质甲级]并且[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上或者{[设计·行业资质·市政行业·市政行业乙级](含)以上并且[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上并且[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上或者{[设计·行业资质·市政行业·市政行业乙级](含)以上并且[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）丙级](含)以上并且[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上或者{[设计·行业资质·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级](含)以上并且[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上并且[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上)或者{[设计·行业资质·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级](含)以上并且[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）丙级](含)以上并且[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上)。

2.投标人应当具有相应的项目管理体系、项目管理能力，相应的财务、风险承担能力，以及与发包工程相类似的工程设计、施工或者工程总承包业绩。（如联合体投标，需提供各自资质专业业绩）

项目经理资质类别和等级：[注册二级建造师·市政公用工程]（含）以上且具备类似业绩（担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工总承包项目负责人或者项目总监理工程师）。

4.施工负责人资质类别和等级： [注册二级建造师·市政公用工程]（含）以上

5.设计负责人：/

6.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）投标时需提交联合体协议作为要件之一，联合体协议中要载明联合体投标代表的牵头人，本项目联合体牵头人须为具有施工资质的单位，并声明联合体各方的权利和义务、相关工作范围；

（2）联合体各方均需具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管、冻结；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

（4）联合体最多允许2家单位。

7.其它要求：

（1）投标人还需具备辽宁省信用办资格认定的信用中介机构评定的BBB级及以上信用等级报告,并将企业信用等级报告作为企业投标的有效证件，开标时提供给招标人，信用中国（辽宁）网站可查，（以“信用中国（辽宁）”网上查询结果为准，无需携带原件，网址：

（2）投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的经人社部门认定盖章的近一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险证明（若投标单位所在地区的人社部门不在劳动合同或社保证明原件上盖章，则须提供人社部门官网件并经人社部门官网可查且信息有效）（如联合体投标，授权代表须为联合体牵头单位派出）。

（3）本项目经理（项目负责人）可兼任施工负责人，即项目经理（项目负责人）和施工负责人可为同一人。

8.允许互跨专业承接同等级业务：否

四、投标

1.投标保证金或投标担保金额一标段：14万元、二标段：30万元、三标段：12万元。

2.开标时间: 2022年7月14日 9:30

3.投标文件递交方式：现场纸质递交

4.递交地址:营口市营商环境建设中心（营口市公共资源交易中心）(地址:辽宁省营口市民生路28号)。

5.开标方式：现场纸质开标

6.开标说明：现场纸质开标

五、招标文件的领取