项目所在地区：福建省,厦门市

一、招标条件

受厦门市冠宏花园第四届业主委员会委托，厦门中采招标代理有限公司对2022-ZCGK-SH017厦门市湖里区冠宏花园小区物业服务项目项目组织进行公开招标，项目资金为自筹资金。本项目已具备招标条件，

现欢迎国内合格的投标人前来投标。

二、项目概况和招标范围

规模：7464305.25元/三年

范围：本招标项目划分为1个合同包，本次招标为其中的：

合同包01： 项目名称：厦门市湖里区冠宏花园小区物业服务项目，项目内容：厦门市湖里区冠宏花园小区物业服务项目务,具体详见招标文件

三、投标人资格要求

合同包01资格要求：1、投标人在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力、具备合法经营（业务）范围的单位（经营范围包含招标人所需购买的货物或服务，以营业执照为准），具有营业执照（含“三证合一”或“五证合一”）。

2、近三年投标人承接3个及以上的物业项目获得三星级或以上评定，或近三年投标人有承接1个及以上的物业项目获得四星级或以上评定，承接的物业项目必须投标有效期内且仍在服务，提供物业项目的星级评定证书复印件及物业服务合同复印件。

3、近三年投标人在厦门地区承接过5个类似物业项目服务（单个物业项目面积10万（含）平方米以上），或投标人在国内承接过10个类似物业项目服务（单个物业项目面积10万（含）平方米以上），提供物业服务合同复印件。承接的物业项目必须投标有效期内且仍在服务。

4、信用记录要求

（1）查询渠道：通过“信用中国”网站（

（2）截止时点：查询企业截止提交响应文件当天前三年内的。

（3）查询记录和证据留存方式：采购小组将查询结果后随项目档案一并存档。

（4）的使用规则：

1）查询结果显示供应商存在以下情形之一的，其资格审查不合格：

①被“”列入“政府采购严重违法失信行为信用记录”名单的；

②被“信用中国”网站列入“失信被执行人”名单、“重大税收违法案件当事人名单”的；

③被“信用厦门”网站列入“失信被执行人”名单、“地方性黑名单”的；

④被“国家企业公示系统”列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”的。

2）查询仅以资格审查时通过本条款规定网站的查询结果为准。

5、物业服务诚信记录良好，无侵占小区维修资金或小区物业公共收益，退出小区管理服务、拒不移交物业资料等历史记录。投标人须提供承诺函并加盖公章。

6、投标人拟派的项目负责人：具有大专或以上学历、持有物业管理师证书。须提供该人员近两年持续在投标人企业缴纳社保的凭证和相关证书复印件（补缴的社保无效）。

7、投标人拟派的消控岗负责人：具有高中或以上学历、持有建（构）筑物消防员证，须提供该人员近两年持续在投标人企业缴纳社保的凭证和相关证书复印件（补缴的社保无效）。

8、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：从【即日起】到【2022-10-12 17:30:00】

2、获取方式：

文件售价：

合同包01人民币100元；

现场购买

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：【2022-10-19 09:00:00】

2、递交方式及地点：现场递交，地点：厦门市思明区厦禾路1128号802室之二（厦门中采招标代理有限公司开标室）

六、开标时间及地点

1、开标时间：【2022-10-19 09:00:00】

2、开标地点：厦门市思明区厦禾路1128号802室之二（厦门中采招标代理有限公司开标室）

七、其他

根据《厦门市湖里区冠宏花园小区业主大会会议》第八项决议，“厦门佳睦物业服务有限公司”可不受其资格条件限制，直接参与本次投标。

八、监督部门

/

九、联系方式

1、招标人：厦门市冠宏花园第四届业主委员会

地址：厦门市思明区嘉禾路316-332号

联系人：陈女士

联系电话：0592-5790177

2、招标代理机构：厦门中采招标代理有限公司

地址：厦门市思明区厦禾路1128号802室之二

联系人：王先生

联系电话：0592-6888069