本比选项目为中国铁塔股份有限公司晋中市分公司2021年物业基础服务采购项目（项目编号：HBXT-2020-11118），采购人为中国铁塔股份有限公司晋中市分公司，采购代理机构为湖北信通通信有限公司。项目资金由采购人自筹并已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供相应服务的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

& 1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：

晋中铁塔现需采购供应商提供物业基础服务。主要内容如下：1、通过物业基础工作服务，完成晋中全量站址场租及电费合同续签、新签相关资料的整理，场租及电费合同按时发起，场租、电费报账按时支付、合同归档，物业台账及物业系统相关信息的更新工作；根据发票收集情况，对接财务部申请资金计划等工作。2、数据分析工作：按月对全量站址进行分析预警，分析内容应该包括场租成本分场景环比变动情况、超标情况、场租收支配比、场租毛利水平、场租合同到期预警，同步组织代维单位进行落实；电费环比变动异常及原因分析，电费到期支付预警、电费长期未付情况分析，同步组织代维单位进行落实，以夯实基础工作，减少不必要的纠纷。3、针对公司全量站址，核实完善基础台账信息，核实站址等级、业主名称及联系方式、业主类型、与业主关系、是否存在物业纠纷及所属问题类型，进行详细登记，并针对不同业主、不同问题分别制定不同的物业维系方案，有针对性地开展物业维系工作，完成对物业成本使用方案的编制、使用情况及使用效果的分析工作。

1.2项目预算：

项目总预算96万元（含税），税率6%。

1.3标段划分：本项目不划分标段

1.4本项目中选人数量为1个。

1.5最高限价本项目设置最高参选限价，最高参选限价为96万元（含税）。参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

1.6技术要求：参照相关国家、行业规范及本采购文件技术规范要求。

1.7项目类型：服务。

& 2.参选人资格要求

2.1基本要求：

2.1.1参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和比选代理机构；

2.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同申请人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一比选项目的应答。

2.1.3本项目要求参选人向采购人提供增值税专用发票（提供一般纳税人证明文件，或本项目能向采购人提供增值税专用发票的承诺函）。

2.1.4本项目不接受联合体参选。

2.1.5本项目接受代理商参选。若参选人为代理商，需提供生产商出具的有效的授权函（无需针对本项目单独授权）。

2.2专业资格要求：参选供应商需具备住建行政管理部门核发的有效期内的钢结构工程专业承包资质三级或以上。

2.3参选供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内骗取中标情形的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以“中国裁判文书网”为准）；

（8）相关产品在中国铁塔或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

2.4法律法规规定的其他必须符合的要求。

& 3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

& 4.采购文件获取

4.1采购文件获取时间：2020年12月30日17时00分到2021年1月5日17时00分（北京时间，下同）。

4.2采购文件获取地点：比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/）。

4.3采购文件获取方式：采购文件的获取分为两步骤：

4.3.1步骤一：请有意参与比选的参选人于采购文件获取时间内，在中国通信服务供应链电子招投标平台（hps://zb.chiaccsscm.c/）进入“供应商登录”，点击“报名/购买标书”，进行采购文件的购买（未在该系统注册的参选人请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。参选人针对湖北信通电子招投标平台的注册、报名操作问题，请联系系统支撑人员覃女士，联系电话：17771491682；其它平台操作问题请联系对应平台支撑人员（后附联系方式）；对采购文件内容的问题请直接咨询项目经理，联系方式详见后文。

采购文件售价人民币300元/套，售后不退。支付方式为银行转账或支付宝，不接受现金支付。

开户名称：湖北信通通信有限公司

开户银行：建设银行武汉市江汉支行

账 号：42001170038053000950

4.3.2步骤二：在湖北信通电子招投标平台报名并缴费成功后，登录比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/）进行项目采购文件的注册申领。已在该平台注册过的参选人请直接登录系统进行采购文件的注册申领（无需重复缴费）；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册获取登录账号后登录系统进行采购文件的注册申领，注册方法详见本公告（6.参选人注册）。完成平台注册后，登录比德电子采购平台，首先点击[比选项目-公开比选注册申领]填写项目联系人信息，再点击[比选项目-采购文件领取及投标-采购文件领取]（无需重复缴费）参选人完成第一阶段报名后，请务必在采购文件售卖截止时间前登录比德电子采购平台（www.bdebid.com），进入“文件下载”界面，选择本项目进行参选文件下载操作，否则将无法正常参选。

4.3.3比德平台获取文件操作详见《供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/），在“会员帮助文档-操作手册”界面下载。

& 5.比选参选文件的递交

5.1参选文件的递交：本项目实行电子比选，参选人通过比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/）递交参选文件。

5.2递交参选文件的截止时间（即应答截止时间）为：【2021年1月8日10时00分（北京时间）】

5.3唱价地点：比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/）。

5.4本项目将于上述同一时间在【上述地点】进行唱价，采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

5.5电子应答规则：

5.5.1参选人的电子版参选文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.5.2参选人在应答截止时间之前可以多次递交电子参选文件。参选人递交参选文件后可点击撤回电子文件，平台将已上传的电子参选文件删除，参选人可重新上传电子参选文件。

5.5.3参选人因系统故障无法上传电子参选文件的，应至少在应答截止时间前【1】个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。参选文件递交截止时间前未完成电子参选文件上传的，视为撤回参选文件；参选文件递交截止时间后，电子参选文件将无法上传。

5.5.4出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收参选文件：

（1）逾期递交的；

（2）未按照本公告要求获得本项目采购文件的。

& 6.参选人注册

6.1平台注册

有意参与本项目应答的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后申领本项目采购文件。

6.1.1已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。

6.1.2未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，请登录比德电子采购平台的“操作指南”（hp://www.bdebid.com/zgjweb/bzzx/004001/），下载《业务系统用户注册登录操作手册》查看注册说明进行供应商注册。

6.2CA证书办理

6.2.1首次比德电子采购平台进行电子参选的参选人须获取CA证书，已持有CA证书的参选人应确保CA证书有效。参选人请在采购文件发售截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常参选。CA证书售价200元人民币，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。证书失效后可进行续签，续签金额为150元人民币，续签需保证CA完整可用。

6.2.2申请办理CA证书的操作说明，请登录比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/），在“业务管理”-“会员帮助文档”界面下载《供应商注册及CA申请手册》。

6.3平台操作咨询

注册联系人: 孙一男17326915752；

CA证书办理联系人：朱小闪 15201684300；

其他应用操作问题联系人：

周一至周五8:00-17:30 客服电话：400-928-0095转8，曹蕾13866802599；

联系支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件。项目相关问题请联系本公告“8.联系方式”中的采购代理机构联系人。

& 7& 8.联系方式

采购人：中国铁塔股份有限公司晋中市分公司

联系地址：山西省晋中市榆次区锦纶北路95号建工商务楼六层

采购代理机构：湖北信通通信有限公司

地 & &址：武汉市江岸区惠济路10号

邮 & &编：430010

联 系 人：杨一篁、鲍娜、吕杨、刘威、冷霜

电 & &话：13396078558

电子邮件：yagyihuag@chiaccs.c

开户银行：建设银行武汉市江汉支行

账 & &号：42001170038053000950

采购代理机构：湖北信通通信有限公司

2020年12月30日