株洲市城发文化产业投资运营有限公司4号栋招租公告

一、项目名称:河西风光带酒吧街4号栋招租项目

二、项目概况：为推进酒吧街闲置资产招租工作，现将我公司风光带酒吧街部分资产对外公开招租。株洲市河西湘江风光带酒吧街4号栋，项目位于株洲市天元区沿江路风光带酒吧街，项目是一栋木质建筑，房屋招租范围为一整栋。租赁面积为623.09 ㎡。

三、租赁要求

1、不得擅自转租，不得擅自改建、扩建，不得改变房屋结构,不得用于危化品储存，不得用于法律法规禁止性活动。

2、依法经营、证件齐全、按章纳税，无条件服从招标单位及相关执法部门的管理，检查和监督。

3、中标单位自行负责装修及承担装修费用和租赁期间的相关费用，包括但不限于物业费、环境卫生费等。

4、按时缴纳房租、物业以及水电费用。

四、其他要求

1、租赁期限：5年。

2、租金标准：一层起始不低于65.00元/㎡/月（含物业费6元/㎡/月），二层起始不低于60.00元/㎡/月（含物业费6元/㎡/月）。各承租人应根据自身情况考虑，租金报价一层不得低于65.00元/㎡/月（含物业费6元/㎡/月），二层不得低于60.00元/㎡/月（含物业费6元/㎡/月）否则视为无效响应。

3、租金交付方式： 采用先付后租的形式，以季度为一个缴租期，成交承租人应在每个缴租期前15天向招租人一次性足额支付每个缴租期租金，第一个缴租期租金的支付方式为交房日前缴纳租金，缴租期自签订合同之日起开始计算。

4、租金递增：按照最后成交租金的价格，每两年递增2%。

5、为保证成交承租人为实际承租方，不得私自转租，成交承租人需缴纳租赁押金，租赁押金为6个月的租金，成交承租人须在成交通知书发出之日起10日内以银行转账的形式缴纳至招租人指定账户，租期结束后第一个月一次性无息退还。

6、成交通知书发出后，在规定时间内成交承租人无正当理由拒不与招租人签订租赁合同的，招租人将取消其成交资格，并不予退还其保证金。

7、上述未尽事宜由双方签订合同时另行协商约定