摘要:横琴新区子期中学勘察设计总承包答疑公告

项目答疑公告

项目编号E4404000001003548001

项目名称横琴新区子期中学勘察设计总承包

标题横琴新区子期中学勘察设计总承包答疑公告

招标人名称珠海十字门中央商务区建设控股有限公司

地址

联系人杨雅萱

联系电话15913232304

招标代理名称珠海华创招标咨询有限公司

地址珠海市香洲区前山翠珠工业区翠珠路3号第3层厂房308、309室

联系人王宇、李汉

联系电话15812709437

内容一、投标人为三家联合体

1.具有设计资质的内地单位

2.具有澳门建筑及相关工程咨询企业备案认可书，备案业务范围为建筑工程设计的澳门企业

3.具有勘察资质的内地单位

问题1：以上三家是否能作为联合体进行投标？

答：可以，投标人需按招标文件同时满足设计资质要求、勘察资质要求。

 

问题2：具有设计资质的内地单位可以为牵头人吗？

答：可以，按招标文件要求执行。

 

二、以下联合体是否符合投标人资格条件：

具有设计资质的内地企业（牵头人）+具有设计资质的澳门企业，二者作为联合体是否可以参与投标？

答：投标人需按招标文件同时满足相关设计资质要求、勘察资质要求。

 

三、港澳企业需要有广东省建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记的网页截图吗？

答：不需要，按招标文件要求执行。

 

四、港澳企业需要有珠海市建设业务管理系统诚信信息登记的网页截图吗？

答：不需要，按招标文件要求执行。

 

五、广东省内的企业需要有广东省建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记的网页截图吗？

答：不需要，按招标文件要求执行。

 

六、牵头人：A（深圳）有限公司，具有设计资质

成员1：A（澳门）有限公司，具有备案认可书，备案范围为建筑工程设计

成员2：B（深圳）有限公司，具有勘察资质

A（深圳）有限公司与A（澳门）有限公司为并列关系，两者独立运营，都有独立的营业执照，但两者股东为同一个

综上，以上三家是否可以作为联合体进行投标？若是不能作为联合体，A（深圳）有限公司的人员和业绩是否可以使用A（澳门）有限公司的人员与业绩？

答：以上三家可以作为联合体进行投标。联合体要求详见招标文件第36页-第37页第7.1-7.2.5内容。业绩不能互相使用。

七、是否能提供设计用地红线、周边道路、规划道路、已建建筑及规划建设建筑的CAD？

答：已经上传《横琴新区子期中学项目位置示意图》,详见已经发布的横琴新区子期中学勘察设计总承包招标文件修改公告。

 

八、设计任务书中3、设计要求，3.2.2，5）架空层中架空层至少10000㎡，主要用于学校风雨操场使用。10000㎡的架空层是否含在52280计容面积内？

答：52280㎡为地上建筑面积建议值，包含10000㎡架空层。

 

九、能否提供用地红线北侧与祥顺路以南空地的建筑规划？

答：暂时无法提供。

 

十、请问关于投标拟投入人员团队中是否需要所有人都要在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记？还是只需要主办单位的项目负责人完成在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作？

答：投标人应按照珠海市建设业务管理系统相关要求完成诚信基本信息登记，若为联合体投标，联合体主办方和成员方均需完成诚信基本信息登记工作，且在有效期内，仅需内地投标人提供。

 

十一、若是投标拟投入人员团队中需要所有人都要在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记，那么澳门企业作为联合体成员是否也需要完成此项工作？内地企业作为联合体成员是否也需要完成此项工作？

答：港澳投标人及境外投标人不需要完成诚信基本信息登记，内地投标人均需要完成诚信基本信息登记。

 

十二、P12设计费支付：所有施工图完成支付至设计费的65%，支付比例过低，建议调整至80%。

答：按招标文件要求执行。

 

十三、P13政府不是合同当事人，政府资金审批不应作为甲方付款得前提，甲方应当按照合同约定按时支付费用并承担逾期支付费用的违约责任。

答：按招标文件要求执行。

 

十四、P13甲方责任：请补充增加发包人逾期支付合同价款的违约责任，如每逾期一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。

答：按招标文件要求执行。

 

十五、请补充增加乙方因勘察设计问题导致工程质量问题的，赔偿金额不应超过受损部分勘察设计费用。

答：按招标文件要求执行。

 

十六、根据招标文件项目主要管理人员专业及人数要求：景观专业负责人各1名须具有中级（含中级）以上职称证书，请问建筑景观设计工程师是否可以满足相关要求？

答：按招标文件要求执行。

 

十七、招标文件要求彩色展板密封在一个包装内，是否需要盖章？若需要盖章，是否有盖章封套格式要求？

答：包装封面需要加盖投标人公章，格式自拟，彩色展板需注明投标单位名称。

 

十八、根据招标文件需提供近3年财务报表，请问仅提供现金流量表、利润表、资产负债表等关键页即可，还是需提供包含附注的全套财务报告？

答：如实反映近3年来的财务状况即可。

 

十九、招标文件第13.1条要求除彩色展板外，其余投标文件均为电子文档，而招标文件中任务书要求成果除彩色展板外，还需一套A3正本，4套A3副本文本。具体的投标成果按哪个要求执行？是否需要方案文本？

答：除彩色展板外，其余成果文件均为电子文档，随技术标书一并上传电子文件即可。

 

二十、根据招标文件要求，展板需密封，是否需盖章？密封封套内容有要求吗？若因疫情原因，全市居家静默，无法盖鲜章，可否不盖章，或用电子章代替？

答：彩色展板需密封，密封封套需盖章，封套格式自拟；封套加盖鲜章或电子章均可。

 

二十一、在本项目《项目建议书》中P9页提出，本项目绿地率要求为30%，因场地条件限制，本项目地面绿地率约为26.85%（含田径场0.9米覆土），并需在教学楼增加一定量的种植屋面面积来满足30%的绿地率要求，请问是否需按照此要求进行方案设计，在提交的方案设计成果中能否对种植屋面面积进行适当调整？

答：参考珠海市城市规划技术标准与准则（2021版）。

 

二十二、在本项目《项目建议书》中提出为缓解用地紧张，满足建筑密度、绿地率等场地要求，采用设置架空运动场将活动用房布置在架空层内的方式来从垂直方向上解决运动场地、活动用房等功能用房的设置要求，请问是否需按照此要求进行方案设计，在提交的方案设计成果中能否对此解决方式进行适当调整？

答：不建议设置架空操场。

 

二十三、本项目暂未提供实测地形图，是否按照场地标高为4.100进行设计？

答：已经提供初勘文件，详见横琴新区子期中学勘察设计总承包招标文件修改公告。

 

二十四、招标文件P75要求“对项目内所有房间进行分类编号”，请问是否有编号规则？还是说由设计单位自行编号？

答：自行编号。

 

二十五、招标文件P63页明确要求了“建议主入口区域在靠近风吹罗带路上开口”，但查阅本项目项目建议书P46-47页“交通流线组织”相关内容，项目建议书钟校园主入口开口在风吹罗带路和港澳大道上均有开口，请问关于校园主入口面向道路开口是否已招标文件为准？

答：相关文件仅为建议，方案设计自行考虑交通组织。开口允许范围详见《横琴新区子期中学项目位置示意图》。

 

二十六、招标文件P71页和P73页中关于室内体育馆的功能描述有冲突，P71页中说室内体育馆有一个排球场，P73页中则没有提及室内体育馆有排球场

答：以P71为准。

 

二十七、招标文件中关于指导教学总建筑面积为24785㎡，而根据配置建议所列出的所有教学功能用房面积加和并除以系数K=0.55后总面积为21651㎡。该数据上的缺口是否由于存在其他功能建筑未列出？

答：根据招标文件设计总承包任务书第五条第二点设置。

 

二十八、除联合体协议书外，勘察单位是否也需要提交其他表格内的资料?[如法定代表人证明书，授权委托书，业绩信誉，获奖情况，财务状况，纳税情况】

答：需要，按招标文件要求执行。

 

二十九、报名截至时间是否跟交标时间同步？

答：无报名环节，投标截止时间与开标时间同步。

 

三十、业绩信誉要素表（P24）序号1、已完成类似工程业绩及获奖情况备注中获奖时间以施工图审查合格书（设计成果文件），具体是指获奖时间是要在施工图审查合格书之后？类似业绩近五年之内时间以合同签订时间为准还是竣工图审查合格证书时间为准？

答：业绩以施工图审查合格证书（设计成果文件）为准，获奖时间以获奖证书时间为准。

 

三十一、定标工作规则（P52）信用评价等级是由平台直接有的排名信息？履约记录是否直接在平台上查？投标人是否需要自行提供？

答：定标工作规则中的企业信用评价等级、履约记录均为招标人定标择优推荐要素中的一项，投标人均无需自行提供。

 

三十二、投标文件格式（P57）业绩信誉表中五、驻珠机构或团队状况中注册地址是否填写单位实际注册地址？驻珠机构营业执照名称如无是否可不填写？

答：注册地址以营业执照为准。驻珠机构营业执照名称以颁发的营业执照为准。

 

三十三、业绩信誉要素表中第5项，如提供营业执照的，业绩信誉表中"五、驻珠机构或团队状况”里的项目负责人资历及团队人员状况栏是否可以不用填写？

答：团队人员状况投标人自行综合考虑填写，建议投标人填写，但不作为废标条款。项目负责人按《业绩信誉要素表》中的第6项填写。

 

三十四、设计成果形式及数量（P76）设计文本、彩色展板、电子光盘或U盘均需现场提交成果文件？其中彩色展板在标书P13中提到不超过3张（AO规格），设计成果形式及数量提到展板不超过2张（A0规格），具体数量是以哪个为准？

答：除彩色展板外，其余成果文件均为电子文档，随技术标书一并上传电子文件即可。具体以招标文件第13.1条投标文件组成要求为准。

 

三十五、招标文件P23中对于已完成类似业绩及获奖情况，要求类似业绩附设计合同关键页、施工图审查合格书，由于深圳2020年取消施工图审查，相关业绩证明材料是否可以只提供设计合同关键页及设计成果文件？

答：可以。

 

三十六、设置于地面的体育运动场地与看台（跑道）是否可以超过建筑退线但不超用地红线布置？

答：跑道与看台等非建筑物，可超出建筑退线布置。但需考虑退让市政管廊带，详见附图《港澳大道管线》、《风吹罗带路、祥顺路竣工图》。

 

三十七、本次用地红线北侧同地块的L形用地，是否有具体功能？可否提供具体规划资料？

答：暂无。

 

三十八、由于学校建筑对日照要求较严格，请提供项目西侧、东侧以及南侧所有已建用地的规划图纸（总图及建筑高度），以便于准确的计算日照。

答：暂无。

 

三十九、请问是否提供本项目用地红线四周道路施工图？目前用地红线外人行道与其宽度不明确。

答：暂无。

 

四十、用地西侧为市政排洪渠，请问本项目是否可以在西侧采用排洪渠上盖的方式，开设车行出入口？

答：可以。

 

四十一、本项目用地较为紧张，是否允许设计部分无柱的架空公共檐廊空间突破建筑兑现但不超过用地红线及道路红线。

答：按招标文件要求执行。

 

四十二、本项目绿化率和建筑密度是否有详细的要求？

答：参考珠海市城市规划技术标准与准则（2021版）。

 

 

四十三、本次投标是否存在述标环节？若有，具体述标环节的形式是怎样的，是否投标者现场进行方案汇报？

答：无述标环节。

 

四十四、如不设置述标环节，是否可以在电子光盘内，增加提交多媒体讲解文件作为评审辅助？

答：除彩色展板外，其余成果文件均为电子文档，随技术标书一并上传电子文件。

 

四十五、是否可以增加提交方案模型，作为评审辅助？

答：按招标文件要求。

 

四十六、本标书要求提交A0尺寸展板，请问是否可以使用加长A0展板做展示（折叠后为A0标准尺寸）？

答：可以，不影响展示效果即可。

 

四十七、本标书要求提交A0尺寸展板是否需要盖章？由于展板用纸一般为相纸，难以盖章，建议在展板上表明设计单位即可。

答：彩色展板需密封，密封封套需盖章，封套格式自拟；封套加盖鲜章或电子章均可。

 

四十八、本标书要求提交的一正四副的设计文本是否需要盖鲜章？还是用电子章即可。

答：投标文件组成及提交以招标文件第13条为准，技术标书盖章要求详见招标文件第23页“说明”中的第2条。

 

四十九、投标文件是明标还是暗标？文本和文本中是否能出现投标单位名称？

答：明标，体现投标单位名称。

 

五十、无论是否明标暗标，文本封面是否有固定格式？文本封面是否可以自行结合方案特点设计？（如将方案名称写上，比如“阳光校园”;如是暗标，就不写投标单位名称，但能否可以写方案标题并设计LOGO)

答：明标，文本封面详见招标文件第六章“投标人应当遵守的投标文件格式”中的标书封面。

 

五十一、最后提交的技术标纸质实体文件，是A0展板与5份（1正4副）A3文本，还是只提交A0展板？

答：开标现场只接受A0展板，其余成果文件均为电子文档，随技术标书一并上传电子文件即可。

 

五十二、A0展板上是否要写明投标单位名称？

答：是。

 

五十三、现场提交文件具体交付的地址和时间，交付的对接人是？

答：投标文件组成及提交详见招标文件第13条：彩色展板（不超过3张,A0规格），单独密封在一个包装内，投标人应当于《招标议程安排表》载明的投标截止时间之前将彩色展板送达《招标议程安排表》载明的地址及负责接收相关文件的工作人员。逾期送达的或未送达指定地址的投标文件，招标人将不予受理，但不作为废标条件。

 

五十四、如为联合体投标，系统内各投标文件内的各项内容仅需联合体主办方加盖电子签章即可，还是说需联合体各方共同加盖电子签章？

答：联合体协议书盖章要求详见招标文件第50页备注要求，其余盖章以招标文件中各项要求为准，请投标人详细查看招标文件。

五十五、现场提交文件必须由投标文件内《法定代表人授权委托书》的被授权委托人提交，还是说可委托投标单位任一位员工提交亦可？

答：由被授权委托人提交。

 

五十六、根据招标文件16.合同--16.2项目管理机构要求--项目主要管理人员专业及人数要求，在投标阶段，条款内的人员是否须在“珠海市建设业务管理系统”备案？

答：投标人需在珠海市建设业务管理系统中完成诚信信息登记，且在有效期内。

 

五十七、联合体成员方是境外或港澳地区单位需要提供3年报表吗？因为税制与内地不同，澳门地区还不用财务审计。

答：如实反映近3年财务状况。

 

五十八、社保或其他文件证明建筑师隶属本公司可参与本次项目：这个澳门方需要如何证明？（澳门无社保）可以出一份澳门公正署签发的证明书来证明吗？证明由XXX（姓名）为XXXXX（公司名称）担任本项目的建筑师。

答：可以，对港澳投标人社保不作要求，拟派项目负责人■具有珠海市（区）各行业主管部门或横琴粤澳深度合作区颁发的港澳建筑及相关工程专业人士执业资格备案认可书，备案业务范围为[注册建筑师]资格；或具有广东省住房和城乡建设厅备案认可的证明文件，备案业务范围为[建筑工程设计]。

 

五十九、《横琴新区子期中学勘察设计总承包-招标文件》中13.5技术标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《技术标评标要素表》内容编制。《技术标评标要素表》表中包含结构专项、消防专项4、设计机电专项设、计投资控制、设计工期。而《横琴新区子期中学设计总承包任务书》六、招标阶段设计成果及要求则未包含此项内容。

故技术标中是否需包含结构专项、消防专项4、设计机电专项设、计投资控制、设计工期的内容。

答：是，以招标文件第22-23页《技术标评标要素表》内容为准。

 

六十、由于我司属于高校设计单位，拟派项目负责人系在职教师，社会保险统一由所在高校缴纳，是否同时出具高校人事部门的证明文件作为社保补充说明？

答：可以。

 

六十一、拟派项目负责人系高校在职教师，职称证书的资格为：建筑设计及其理论教授。此职称类别是否满足项目负责人的职称资格条件？

答：可以，具有相关主管部门颁发的建筑设计高级及以上职称，同时还需具有一级注册建筑师资格。

 

六十二、招文：二、要素与规则中（四）业绩信誉要素表，1：已完成类似工程业绩及获奖情况，参考证明材料：设计合同关键页、施工图审查合格证书（设计成果文件）、获奖证书等。备注：投标文件中提供不超过三项。业绩、获奖时间已施工图审查合格证书（设计成果文件）、获奖证书时间为准。与“定标工作规则”“项目择优推荐入围实施细则（不分先后顺序）”表格中，第2点类似工程业绩，择优标准操作与应用中，其他事项：1、时间已竣工验收报告的时间为准，造价以施工合同所载为准；2、提供施工合格及竣工验收报告关键页面。

问：类似工程业绩的证明材料，近5年之内的类似业绩，近5年是指合同签订时间、施工图审查合格证还是以竣工验收报告的时间来计算？请明确业绩证明材料的要求？

答：业绩以施工图审查合格证书（设计成果文件）时间为准，获奖时间以获奖证书时间为准。业绩证明材料要求详见招标文件第23-24页内容。

 

六十三、招文：一、专用条款中第13，投标文件13.1投标文件组成，其他事项：1、除彩色展板投标文件外，其余投标文件均为电子文档。与任务书第六、招标阶段设计成果及要求，2、设计成果形成及数量：1、设计文本：正本1套副本4套，A3装订，每本正文总张数不多余50张，每张可正方面双面；3、电子光盘或U盘：1份，所有投标人均需提供投标文件电子文档，采用U盘或光盘提供，密封在业绩信誉标书中。

问：请明确投标文件递交的方式？如递交方式是按照招文的投标文件要求递交，那递交的展板需要单独密封在一个包装内，密封包装是否需要密封封面？如需要密封封面，封面格式要求是什么？封面是否需要单位盖章？如递交方式是按任务书里面的要求递交，那密封包装要求应如何安排，资料是否都需要单位盖章？请明确。

答：除彩色展板外，其余成果文件均为电子文档，随技术标书一并上传电子文件即可。展板包装封面需要加盖投标人公章，格式自拟。具体递交要求详见招标文件第13页第13条。

 

六十四、《招标议程安排表》递交投标文件截止时间是9月28日9：30。

问：展板的递交时间是否必须于9月28日截止时间的当天递交？展板递交地址是否：珠海市香洲区红山路288号（国际科技大厦）二楼？

答：彩色展板（不超过3张,A0规格），单独密封在一个包装内，投标人应当于《招标议程安排表》载明的投标截止时间之前将投标文件送达《招标议程安排表》载明的地址及负责接收相关文件的工作人员。逾期送达的或未送达指定地址的投标文件，招标人将不予受理，但不作为废标条件。

 

六十五、境外投标人的法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书的格式是否使用招标文件第46、47页的格式？

答：是。

 

六十六、招标文件第24页业绩信誉要素表“已完成类似工程业绩及获奖情况”的参考证明材料是设计合同关键页、施工图审查合格证书（设计成果文件）、获奖证书等，业绩、获奖时间以施工图审查合格书（设计成果文件）、获奖证书时间为准；但招标文件第52页的定标工作规则“类似工程业绩”时间以竣工验收报告的时间为准，提供施工合同及竣工验收报告关键页码，前后不一致，请问以哪个为准？

答：以招标文件第24页为准。

 

六十七、展板的密封封面是否有格式要求？

答：包装封面需要加盖投标人公章，格式自拟，彩色展板需注明投标单位名称。

 

六十八、资格审查文件中的项目负责人是否需要跟交易系统--项目管理团队-项目组织机构明细表中项目负责人一致

答：是，项目负责人需要一致。

 

六十九、招标文件P13页13.1投标文件组成其他事项：【1、除彩色展板投标文件外，其余投标文件均为电子文档】，P76页2、设计成果形式及数量对设计文本、展板、电子文件的规格数量均做了要求，以那个为准了，如果需要纸质版的成果文件请提供文件递交地址及收件人联系方式。

答：以招标文件第13页第13.1项“投标文件组成”的要求为准。

 

七十、经济标书是否仅需提供“投标文件格式：投标报价函”即可？

答：经济标书由经济标书封面和投标报价函组成。

 

七十一根据招标文件第13页13.1“投标文件组成”，投标人理解须现场递交的纸质文件是1份密封包装彩色展板，其他投标文件只需在珠海市建设工程交易系统上传提交。但投标文件第76页第2点“设计成果形式及数量”的要求与此矛盾，请招标人明确是否以13.1的要求为准。

答：以招标文件第13页第13.1项“投标文件组成”的要求为准。

 

七十二、招标文件第16页中16.2项目管理机构要求提及需要安排“室内专业负责人”1名，且须具有中级（含中级）以上职称证书；投标人理解“室内专业负责人”为“室内装修设计专业负责人”，其职称证书专业为建筑学或建筑相关专业同样满足要求，请招标人明确

答：可以。

 

七十三、投标文件格式：业绩信誉表中第二点“获奖情况”要求填写业主单位，但企业获奖证书上一般不体现业主单位，投标人理解此处填写获奖项目对应实际签订合同的业主单位名称，请招标人明确。

答：可以。

 

七十四、招标文件第24页业绩信誉要素表中要求投标人“提供近三年来的纳税证明。”，投标人理解“纳税证明材料”是指2019年-2021年企业的完税证明，请招标人明确。

答：是。

 

七十五、投标文件格式：业绩信誉表中第四点纳税情况要求填写“税种”，投标人理解填写任意一项“税种”即可；填写“纳税证明材料”，投标人遮挡涉及企业保密信息的，证明材料仍然有效。

答：可以。

 

七十六、招标文件第53页“定标工作规则”第11点，“同等条件下，在体系内履约评价高的企业优于履约评价低的。”请招标人明确“体系内”是指哪个地区的哪个体系。

答：履约记录为定标择优要素中的一项，投标人无需提供。

 

七十七、招标文件第53页“定标工作规则”第12、13点，投标人理解为如无文件所述处罚记录和不良行为记录，可自拟承诺书以响应此两项要求，请招标人明确。

答：可以。

 

七十八、合同条款第八条一、设计付款，有异议提交偏离表麽？

第八条付款方式

一、设计付款：

（一）除建筑信息模型（BIM）技术应用外的设计部分按如下方式付款：

1.付款进度

（1）.预付款：本合同签订后，由乙方申请并经甲方及政府相关部门审核确认后35个工作日内，支付设计费暂定总价的10％作为预付款。

（2）.进度款：

①建筑工程方案设计阶段成果文件经甲方及政府相关部门审批后35个工作日内，支付设计费暂定总价的10%；

②建筑工程初步设计（含概算）阶段成果文件通过甲方及政府相关部门审批后35个工作日内，支付设计费暂定总价的15%；

③建筑工程设计的施工图经审图机构审查全部通过后35个工作日内，支付设计费暂定总价的20%；

④除上述第③点以外的其他施工图经审图机构审查全部通过后35个工作日内，支付设计费暂定总价的10%；

⑤经过公开招投标确定本工程施工单位并签订施工合同后，且通过甲方及政府相关部门审核后35个工作日内，支付设计费暂定总价的5%。

⑥乙方完成全部工程现场配合及技术服务，并向甲方提交施工配合阶段全部成果经甲方确定，且工程竣工验收合格并经政府相关部门审定后35个工作日内，支付设计费暂定总价的20%（该阶段暂定价为以政府相关部门批复的施工图预算价（不含暂列金额）之和作为计费额计算的设计费）。

（3）.结算款：本工程竣工验收合格并经政府相关部门审定后35个工作日内，支付至房屋建筑工程设计费结算价的100%。

2.设计各服务阶段费用占该项工作总费用比例：方案占20%（含设计总包投标阶段5%、预付款10%），初步设计占15%，施工图设计阶段占35%，施工配合阶段占30%。

答：按招标文件要求执行。

 

 

 

珠海十字门中央商务区建设控股有限公司

珠海华创招标咨询有限公司

2022年9月21日