一、招租标的地点及面积

TR23018、TR23019宗地，坐落于通州湾示范区通州湾示范区珠海路东、长江路北地块，宗地总面积82740㎡，宗地用途为居住用地。2023年12月20日由南通海明置业有限公司取得TR23018宗地使用权，由南通海茂置业有限公司取得TR23019宗地使用权。

现将TR23018、TR23019宗地总面积82740㎡（约124亩）挂集团网招租，用途为货物堆放。

二、报名参加竞租需携带以下材料

1、个人报名者需携带本人身份证原件和复印件一份；

2、单位报名者需携带营业执照、组织机构代码、税务登记证原件和复印件一份（如三证合一的只需营业执照），法定代表身份证明，委托代理人报名参加竞租报价的，还应提交加盖单位公章并经法定代表人（负责人）签字的授权委托书一份；

3、投标单位竞租保证金分别汇至海明、海茂公司账户。

海明公司竞租保证金5.574万元：

账户名称:南通海明置业有限公司

开户银行：农业银行滨海园区支行

银行账号:10713101040013223

海茂公司竞租保证金7.136万元：

账户名称:南通海茂置业有限公司

开户银行：交行通州湾支行

银行账号:326008618011000299540。

三、竞租文件的获取

本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取电子竞租文件：

有意愿参与本项目竞租的单位，请于2025年6月5日17时00分前缴纳竞租文件服务费，缴纳完成后登录南通沿海开发集团有限公司官网下载竞租文件及构成竞租文件的其他材料（如有），电子竞租文件与纸质竞租文件具有同等法律效力。

竞租文件服务费缴纳方式：转账（公对公）

户名：江苏通州湾控股发展有限公司

开户银行：中国银行南通崇川区支行

账号：513160468689

注：（1）转账必须备注项目名称+费用类别+投标单位名称，如“****项目+竞租文件服务费+****单位”（备注受字数限制，可简写，关键性信息需体现）。

竞租文件服务费为人民币300元，售后不退。未在规定时间内缴纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。

四、招租形式及标底价格

1、采用公开竞租，竞租底价（详见招租文件）；

2、竞租期间所有费用自理，竞租者在标书中需注明（经营项目），提供有效证件及联系方式，标明整体报价。

五、注意事项

1、招租用途为货物堆放，不得转租、分租和经营存放危险违禁物品、烟花爆竹、危化品等对居民生活及所有对环境有影响的项目；

2、竞租者投标前可自行到现场查看场地的具体方位，投标后不可任意更改；

3、在没有征得招租单位同意的情况下，不得擅自改变房屋结构；

4、依法经营，无条件服从招租单位及相关职能部门的管理，如政府有收储等其他政策，必须无条件终止合同，承租人须在招租人规定期限内，将办公用具、电器、设备等搬离（硬装及隐蔽工程等除外），招租人不支付任何补偿费用；

5、水电、网络等费用由承租人自行申请开通支付，房屋装修、安全维修、消防申报等由承租人自行实施，招租人不再承担任何费用，同时签订安全管理协议；

6、不得擅自转租，合同期限为三年，签订合同后，租金一年一付。

六、招租报名时间、地点、联系电话

报名截止时间：2025年6月5日17：00

报名地点：南通市通州湾政务中心二期C315室

招租人：南通海明置业有限公司、南通海茂置业有限公司

联系人：吴工电话：15152899114