磋商公告

一、项目概况

项目名称：四平路1239号西南一楼优秀历史建筑修缮工程监理采购项目

采购编号：Z20190036

采购范围：

1.施工监理服务内容：

（1）本工程监理工作内容为施工质量、进度、组织协调、合同管理、安全文明施工监理。核对设计图纸并要求承建商对施工图纸和交接资料进行现场核对。

（2）协助业主进行招标工作，对采购文件进行分析，写出意见供业主参考。

（3）协助业主与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续并签发开工令。

（4）审查确认承建商选择的分包商。

（5）参加施工图会审，负责整理会议纪要。

（6）组织工地现场例会，负责整理会议纪要。

（7）审查承建商提出的施工组织技术、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。

（8）熟悉和掌握委托监理合同、施工承包合同、设计文件、有关技术标准和检测方法，督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系。

（9）审核承建商或业主提供的材料、构配件和设计的数量及质量。对承建商或业主提供的设备进行验收，监督设备的调试安装过程。

（10）按照设计文件和施工验收规范，对使用预拌砂浆进行日常监理。对不按规定使用预拌砂浆的，监理工程师不得签署同意文件。

（11）根据施工进度计划协助业主编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量；协助业主进行工程竣工结算工作。

（12）审批承建商报送的施工总进度计划；审批承建商编制的年、季、月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。

（13）核查进场的和投入施工的机械设备，其数量、性能是否满足工程进度计划要求。

（14）督促承建商严格按现行规范、规程、强行性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。

（15）监督、检查、复核承建商落实施工安全保证措施,履行安全监理责任。

（16）组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收。

（17）负责施工现场签证。

（18）调解业主与承建商之间的争议，协助业主处理第三方提出的索赔要求。

（19）督促承建商整理合同文件和技术档案资料。

（20）组织业主和承建商进行工程竣工初步验收。

（21）提出工程质量评估报告。

（22）参加工程验收，协助业主审查工程结算。

（23）检查督促施工单位对本工程的竣工图，竣工资料的收集整理。

（24）检查工程状况，参与鉴定质量任务。

（25）督促承建商回访。

（26）督促承建商及时完成未完工程尾项、维修工程出现的缺陷。

（27）向业主提交每月的监理月报和安全报告（包括电子文本），竣工时提交监理大纲、监理细则、监理的竣工资料和施工过程影像资料等（包括电子文本）。

2.对监理人员的基本要求

（1）监理单位派驻现场总监理工程师须为响应供应商的注册监理工程师，应持有“中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书”，注册专业须为建筑工程，并承担过同类工程总监理工程师业绩的人员担任，年龄必须不超过六十五周岁，每周常驻现场工作时间不少于5个工作日，磋商响应时应附相关证明资料。总监理工程师最多同时承担两个以上项目总监(以上海市建筑建材业网上查询结果为准,网址:

（2）监理单位须派驻现场总监代表（如有）须具有行业协会颁发的《上海监理工程师》。

（3）监理单位须派驻本单位在编的专职安全监理员，安全监理员必须经过建设系统安全培训，并持有建设系统安全监理员上岗证，年龄必须不超过六十五周岁

（4）项目监理组人员须专业配套齐全，项目的重要专业监理工程师应该具有相关专业学历证书和监理工程师岗位证书，不得兼职其他监理项目。

（5） 监理人员数量及工种应满足本施工监理工作需要，关键部位及工序应保证旁站跟踪监理。

（6）监理人员应有良好的职业道德和严谨的工作作风，在监理过程中不得向被监理方介绍指定分包商和供应商。

（7）派驻现场的监理组人员名单须是磋商响应时的人员并经建设单位确认，未经建设单位书面批准重要的监理人员不得更换。

（8）总监理工程师要求常驻施工现场（一周内不得少于五个整天驻施工现场），如有不尽其职或虚挂其名的情况，建设单位有权要求调换具有相应资历的人选的权利，直至有权要求监理单位退场并单方面终止合同。

项目控制价：60.4万元人民币；

地点：上海市杨浦区四平路1239号同济大学四平校区内

二、合格供应商的资质条件

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.通过“信用中国”(

3.在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的具有独立法人资格的单位，有相应的经营范围，并提供有效营业执照（三证合一）；

4.具备住房和城乡建设部颁发的房屋建筑工程施工监理乙级及其以上资质（含综合资质）；

5.总监理工程师资格：具有建设部颁发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》，注册专业须为房屋建筑工程。

6.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同时参加本项目；

7.本项目面向大、中、小、微型等各类投标人采购，并落实政府支持小、微企业发展政策。

8.本项目不接受联合体报价。

三、获取磋商文件时间

供应商可于2022年10月14日至2022年10月18日9:00—16:00时购买获取磋商文件。

地点：上海市杨浦区贵阳路398号文通国际广场10楼。

四、获取磋商文件时需携带的资料



五、响应文件截止时间、地点

截止时间：2022年10月24日上午9:00时前

地点：上海市杨浦区贵阳路398号文通国际广场10楼第三会议室

六、评审时间、地点

时间：2022年10月24日上午9:00时

地点：上海市杨浦区贵阳路398号文通国际广场10楼第三会议室

七、联系方法

联系人/电话：沈静 65198205

电子邮箱：13816131255@

地址：上海市杨浦区贵阳路398号文通国际广场10楼 邮编：200090