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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及文山市人民政府的批复，受文山市自然资源局的委托，文山市政府采购和出让中心将采用公开拍卖的方式出让4宗地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地1
宗地编号
2020-W-19
宗地面积
0.023938
公顷
宗地位置
文山市德厚镇老计生服务站
建筑密度
容积率
绿地率
建筑高度
≤20米
土地用途
住宅用地
出让年限
70年
起拍价
38万元人民币
增价幅度
不低于1万元人民币
竞买保证金
10万元人民币
土地开发
使用条件
地块按现状出让，竞得者需加固使用或拆除重建，土地竞得后必须一年内动工建设
宗地2
宗地编号
2020-W-20
宗地面积
0.035141
公顷
宗地位置
文山市
德厚镇畜牧站
建筑密度
容积率
绿地率
建筑高度
≤20米
土地用途
住宅用地
出让年限
住宅用地70年
起拍价
56万元人民币
增价幅度
不低于1万元人民币
竞买保证金
15万元人民币
土地开发
使用条件
地块按现状出让，竞得者需加固使用或拆除重建，土地竞得后必须一年内动工建设
宗地3
宗地编号
2020-W-22
宗地面积
0.123294
公顷
宗地位置
文山市
德厚镇新、老农技站
建筑密度
≤42%
容积率
≤1.8
绿地率
≥25%
建筑高度
土地用途
商住混合
出让年限
住宅用地70年
商业用地40年
起拍价
202万元人民币
增价幅度
不低于2万元人民币
竞买保证金
45万元人民币
土地开发
使用条件
地块按现状出让，竞得者需加固使用或拆除重建，土地竞得后必须一年内动工建设
宗地4
宗地编号
2020-W-23
宗地面积
0.096187
公顷
宗地位置
文山市
德厚镇老派出所
建筑密度
≤42%
容积率
≤1.8
绿地率
≥25%
建筑高度
土地用途
住宅用地
出让年限
住宅用地70年
起拍价
140万元人民币
增价幅度
不低于1万元人民币
竞买保证金
30万元人民币
土地开发
使用条件
地块按现状出让，竞得者需加固使用或拆除重建，土地竞得后必须一年内动工建设
宗地5
宗地编号
2020-W-38
宗地面积
0.01127
公顷
宗地位置
文山市
坝心乡林业站
建筑密度
容积率
绿地率
建筑高度
≤20米
土地用途
住宅用地
出让年限
70年
起拍价
15万元人民币
增价幅度
不低于0.05万元人民币
竞买保证金
5万元人民币
土地开发
使用条件
地块按现状出让，竞得者应拆除危房，不可加固使用，土地竞得后必须在一年内动工建设
宗地6
宗地编号
2020-W-39
宗地面积
0.086245
公顷
宗地位置
文山市
坝心乡老政府
建筑密度
容积率
绿地率
建筑高度
≤20米
土地用途
住宅用地
出让年限
70年
起拍价
75万元人民币
增价幅度
不低于1万元人民币
竞买保证金
15万元人民币
土地开发
使用条件
地块按现状出让，竞得者应拆除危房，不可加固使用，土地竞得后必须在一年内动工建设
宗地7
宗地编号
2020-W-40
宗地面积
0.191624
公顷
宗地位置
文山市
坝心乡粮管所
建筑密度
≤42%
容积率
≤1.8
绿地率
≥25%
建筑高度
土地用途
商住混合
出让年限
住宅用地70年
商业用地40年
起拍价
170万元人民币
增价幅度
不低于1万元人民币
竞买保证金
35万元人民币
土地开发
使用条件
地块按现状出让，竞得者应拆除危房，不可加固使用，土地竞得后必须在一年内动工建设
宗地8
宗地编号
2020-W-41
宗地面积
0.060539公顷
宗地位置
文山市
柳井乡粮管所
建筑密度
容积率
绿地率
建筑高度
≤20米
土地用途
住宅用地
出让年限
70年
起拍价
48万元人民币
增价幅度
不低于0.5万元人民币
竞买保证金
10万元人民币
土地开发
使用条件
地块按现状出让，土地竞得后必须在一年内动工建设
二、竞买资格条件及要求
（一）中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，应单独申请；
（二）按乡镇出具的规划方案建设；
（三）按规定及要求足额交纳竞买保证金；
（四）不接受国家相关法律法规或当地政府明文禁止在一定期限内限制参与土地竞买活动的竞买人报名。
三、报名事宜
（一）报名方式
现场报名。
（二）报名资料
报名所需资料：竞买申请书、企业营业执照（自然人除外）、法定代表人身份证（或自然人个人身份证）、法定代表人证明书（自然人除外）、保证金交纳凭证。
（三）报名时间及地点
（1）时间：竞买人可于2021年2月4日至2021年3月2日上午8:00—11:30，下午14:30—17:30（节假日除外）进行咨询和申请报名。
（2）地点：宗地所在乡镇。
四、报名联系信息
（一）文山市德厚镇人民政府
业务联系人：吴娟
联系电话：13688749026
（二）文山市坝心彝族乡人民政府
业务联系人：杨留柱
联系电话：13887505024
（三）文山市柳井彝族乡人民政府
业务联系人：王贤孟
联系电话：15987662621
五、拍卖时间、地点
（一）拍卖时间：2021年3月3日15:00分；
（二）地点：文山市公共资源交易中心（文山市人民政府政务服务中心四楼）开标一厅。
六、保证金交纳和退还事宜
（一）交纳时限：从报名之日起至有效报名时间止（2021年3月2日17:30分前到账）；
（二）要求：以转账方式交纳至以下指定交易账户，保证金交款名称必须与报名人名称一致，以到账时间为准。
（三）收款人信息
开户名称：文山市公共资源交易中心
开户账号：5326218401600000037842
开户银行：文山民丰村镇银行卧龙支行
联系电话：0876－2831369
（四）保证金退还
未竞得人的保证金将在拍卖活动结束后5个工作日内无息退还，竞得人的保证金待合同签订并送文山市政府采购和出让中心备案后5个工作日内无息退还。
七、出让金缴纳事宜
竞得人在出让结果公示10日无异议后10日内缴纳不低于出让总价50%的土地出让金并与文山市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，剩余50%在180天内缴清。如不按期缴纳，将按《文山市人民政府关于印发文山市国有建设用地使用权出让金清欠追缴工作实施方案的通知》（文市政办发[2017]382号）文件要求，严格计算违约金。
八、其它未尽事项
其它未尽事项请电话或现场咨询。
文山市政府采购和出让中心
2021年2月3日
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