荆州大学城科创园及配套项目城市合伙人荆州大学城科创园及配套工程项目城市合伙人(JZSJ-202209FJ-118001001)招标公告

招标编号：JZSJ-202209FJ-118001001

1.招标条件

本招标项目荆州大学城科创园及配套项目城市合伙人已由荆州市荆州区发展和改革局以2111-421003-89-01-408946；2205-421003-89-05-607290批准建设，项目业主为荆州城发教育发展有限公司,建设资金来自自筹,银行贷款,其他资金。招标人为荆州城发教育发展有限公司，招标代理机构为湖北永业行评估咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：大学城核心区东至南湖路，南至荆江大道，西至西环路，北至学苑路。

建设规模：本项目静态总投资为694,098.00万元，项目建设期利息为37,136.00万元，总投资估算为731,234.00万元。

其他：新建项目

2.2招标范围

招标范围：本项目建设内容主要包括“一园”（文化创意中心一期、数字经济产业创新中心一期除外）、“一港”的合计10个子项目。依据前期资料，经初步估算，本项目静态总投资为694,098.00万元，项目建设期利息为37,136.00万元，总投资估算为731,234.00万元。项目最终投资金额以相关主管部门批复为准。项目合作范围包括但不限于投融资、设计、建设、运营管理及招商等工作。

标段划分：1个标段

合同估算价：731234.00万元



2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/

3.投标人资格要求

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。

3.4其它要求：/

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。

4.2完成注册登记后，请于2022年09月29日至2022年10月04日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2022年10月25日 09时00分

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

（1）荆州市公共资源电子交易系统拟开展“一网通投”项目实测，为确保项目顺利推进，本项目对招标公告中相关内容做以下修改：①“4.招标文件获取”修改方式4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理CA数字证书、移动数字证书（标证通）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—电子营业执照招投标相关功能使用手册）。4.2完成注册登记后，请于2022年9月29日至2022年10月04日24：00时止（北京时间，下同），通过互联网使用CA数字证书、移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。②“5.投标文件的递交”修改方式5.1投标文件递交截止时间为2022年10月25日09时00分。5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书、移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。③为进一步优化营商环境，减少招标办事环节，确保“一网通投”顺利推进，依法进入荆州市公共资源交易中心交易项目，不再要求投标人法人代表签字，原招标文件示范文本中要求法人代表签字处既可以法人代表章替代，也可不签字。（2）本项目实行线上开标流程，招标人按招标公告第5.1款规定的投标截止时间（开标时间）在线上开标大厅公开进行开标，所有投标人均应当准时在线参加开标。（3）投标人需保证投标文件所有内容的真实性和有效性，若招标人发现且有充足的理由证明申请人提供的材料为虚假材料将报荆州市建设行政监督（主管）部门并取消其投标申请资格和追究其法律责任。（4）本项目拟采用“评定分离”的方式开展评标定标。

7.评标办法

本次招标评标办法采用通用-综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、荆州市公共资源交易电子服务系统（网址：

9.联系方式

招标人:

荆州城发教育发展有限公司

代理机构:

湖北永业行评估咨询有限公司

地址:

荆州市北京西路440号

地址:

武昌区徐家棚街三角路村福星惠誉水岸国际6号地块1幢23层1-24号

邮编:

邮编:

430000

联系人:

马先生

联系人:

殷佳

电话:

07164086869

电话:

18162509575

传真:

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电子邮件:

电子邮件:

497657895@

网址:

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开户银行:

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账 号:

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2022年09月28日