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赛宝花园超市经营服务招租项目招标公告





1.招标条件



本招标项目赛宝花园超市经营服务招租项目招标人为广州赛宝实业有限公司，该项目已具备招标条件，现对赛宝花园超市经营服务招租项目进行公开招标。





2.项目概况与招标范围



2.1标段划分：本项目划分为1个标段。



2.2招标范围：工业和信息化部电子第五研究所增城总部新区位于广州增城区朱村大道西76-78号，现有职工4700人左右，预计常驻增城新区员工2500人左右。为了方便员工及附近居民生活，对生活区赛宝花园超市经营服务项目进行招租。超市用房面积约2949平方米，其中首层约1000平方米，二楼约1949平方米，规划为生鲜菜市及日用百货。场地现状为轻质砖间隔、毛坯，经营方需根据场地现状及经营方案进行装修及设备购置，自行办理超市正常经营所需审批手续。



2.3项目地址：赛宝花园（南区） 41-43 栋首层、二层。



2.4经营期限：自合同签订之日起5年（其中免租期为合同签订之日起6个月），2021年2月1日前投入试运营。经营期满重新招租时，在同等条件下原经营者具有优先续租权。



2.5投标限价：前两年每月不低于20元/平方米，第三年（含）起租金年增率不低于5%。



3.投标人资格要求



3.1具有独立承担民事责任的能力（须提供营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）复印件，如依法经国务院批准免予登记的社会组织的，应提供相应文件证明其依法免予登记）。



3.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2019年财务报告或审计报告证明材料）。



3.3.有依法缴纳税收（须提供2019年至今连续12个月的依法缴纳税收的证明（纳税凭证）复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税；）和社会保障资金的良好记录（须提供2019年至今连续12个月的依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证）复印件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明）。



3.4 投标人具有有效的《食品生产许可证》或《食品经营许可证》。



3.5 投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。



3.6 投标人已按照附件一的内容签署盖章的《招投标廉洁承诺书》。



3.7 本项目不接受联合体投标。



4.招标文件的获取



4.1 时间：2020年12月3日至2020年12月9日(节假日除外)，上午9:00至12:00；下午14:00至17:00（北京时间）。



4.2 地点：中招联合招标采购平台（网址：http://www.365trade.com.cn）



4.3 招标文件每标段售价500元，售后不退。





5.投标文件的递交



5.1 投标文件递交的时间为2020年12月23日14时00分 - 14时30分。



5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020年12月23日14时30分，地点为中招联合招标采购平台（网址：http://www.365trade.com.cn）。



5.3 逾期送达或未按招标文件要求密封的投标文件恕不接收。







7.联系方式







招 标 人：广州赛宝实业有限公司



招标代理机构：中招国际招标有限公司







地 址：广州市增城朱村街朱村大道西76号之一



地 址：广州市越秀区广州大道中599号第八层803单元







联 系 人：蔡工



联 系 人：陈工







电 话：020-97237149



电 话：020-83336359、020-87600652







传 真：/



传 真：020-83541220







电子邮件：/



电子邮件：zhongzhaogz@cntcitc.com.cn









1.



附件一



招投标廉洁承诺书



项目名称：



招标（合同）编号： /



招标单位（简称甲方）：



投标单位（简称乙方）：



招标代理机构（简称丙方）：



为规范招标工作，防止违法违纪事件的发生，依据《中华人民共和国招标投标法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》、《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》，按照领导干部廉洁自律要求和《电子五所招标工作监督管理办法》规定，制定本《招投标廉洁承诺书》。我单位严格遵守以下承诺。



一、我方的纪检监察人员有权对甲方和丙方在招、投标及合同执行过程中的廉洁从业情况进行监督，并积极配合甲方纪检监察工作人员就有关违纪问题进行调查取证。



二、我方有权了解甲方、丙方在廉洁从业方面的各项制度和规定，并主动配合甲方、丙方遵守执行。



三、我方的工作人员不得以任何方式向甲方、丙方的工作人员了解招投标中的商业秘密。



四、我方的工作人员在投标过程及中标后的合同执行过程中，不得向甲方、丙方的工作人员行贿、提供回扣或其他好处费等；不得向甲方、丙方的工作人员馈赠有价证券和贵重物品；不得给甲方、丙方的工作人员报销任何费用；不得为甲方、丙方的工作人员购置或长期无偿提供交通工具、通讯工具、家电、办公用品等；不得邀请甲方、丙方的工作人员参加对执行公务有影响的娱乐活动和宴请；不得接受甲方、丙方的工作人员介绍的家属或亲友从事与该项目有关的材料、设备供应或该项目分包等经济活动；不得为甲方、丙方的工作人员装修房子；不得为甲方、丙方的工作人员的亲属安排出境和国内旅游等；不得借婚丧嫁娶之机向甲方、丙方的工作人员赠送钱（含有价证券）、物。



五、我方发现甲方、丙方的工作人员有不廉洁的行为，必须在48小时内署名报告甲方、丙方的纪检监察人员或有关领导。



六、我单位工作人员违反廉洁责任，经调查属实，甲方及其代理机构有权退回其投标；如我方中标，甲方及其代理机构有权撤销中标决定，或一次性扣罚与其签订合同总价款的0.5—10%直至终止合同执行，由此造成的经济损失由乙方承担。电子五所有权取消今后与我方的所有合作，并终止相关合作合同。



七、本承诺书在报送投标文件时同时提交。



投 标 单 位 （盖 章）：



法定代表人（或授权代表）签字：__________ __



日 期：___________________________









特别告知（NCP疫情期间专版）



各潜在投标人：



本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、发售并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意购买文件的单位，请前往中招联合招标采购平台: http://www.365trade.com.cn;免费注册。（如有疑问可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110，62108037进行咨询）。



说明：



1、投标人须将电子投标文件中需要按招标文件要求法人签字和法人签章的并按要求签字、盖章后,再将该页扫描为图片格式，插入到电子投标文件中的相应页面，再生成完整的电子投标文件。



2、未按照招标文件要求签字或签章的电子投标文件为无效投标文件，其投标将被否决。



3、疫情期间全流程电子招标投标项目一律不接收纸质投标文件。投标人须于投标截止时间前在中招联合招标采购平台成功上传投标文件。



4、开标时，请投标人准时登录中招联合电子招标采购平台观看开标流程并查看开标结果，招标代理机构将通过中招联合招标采购平台对成功上传的电子投标文件进行集中解密。



5、逾期上传或者未上传投标文件的，视为无效投标。



6、由于平台系统故障导致电子投标文件无法在投标截止时间前正常上传，应及时通过统一服务热线联系平台技术服务人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决的（须提供投标截止时间前三个小时之内投标操作异常的证明材料，如投标过程中出现错误或异常的系统桌面的全幅截图）；投标人上传加密的电子投标文件非由投标人的责任导致开标现场解密异常，无法正常打开的；评标现场由于网络或其他不可预知的问题出现而无法正常进行电子评标的，由招标人及评标委员会研究决定是否延期评标或重新招标。



7、购标人应在招标文件购买完成后尽快与中招联合招标采购平台: http://www.365trade.com.cn;网站联系办理CA密钥的购买事宜，以免延误投标。已办理北京CA公司签章及法人签章，且数字证书在有效期内的单位不需重复办理。



投标人操作步骤如下：



1 登录http://www.365trade.com.cn网址进行供应商注册。



2 注册完成后，进入系统，点击 “寻找商机”进行项目名称查询，找到项目点击“”。



3 等待项目经理审核通过后，投标人选中需要投标的包加入购物车进行标书费用支付。



4 支付完成后，投标人可以进行招标文件下载。



5 通过平台中的CA申请，进行CA办理（如有问题可致电平台公司咨询）。



6 CA办理完成后，登陆中招联合招标采购平台，下载“环境检测工具”，安装“投标文件编辑工具”打开招标文件，并按照进行逐步填写，生成投标文件，投标文件编辑完成后通过平台进行上传。



7 评标结束后，可登录系统查看中标结果。