江苏省设备成套股份有限公司受南京地铁资源开发有限责任公司的委托，就土地增值税清算审核服务项目（项目编号：066020055267）进行比选，本次比选的有关事项如下：

一、项目概况及范围

目前，资源公司新成立的房地产项目公司众多，且在不断开发成长中。针对房地产项目税务管理面临的挑战，资源公司亟待开展整体税务筹划工作。

拟通过公开比选方式选择咨询单位，针对光华门、小行材料库、三山街、朝天宫、雨花门等地块提供土地增值税清算审核服务，出具鉴证报告，并同时提供税务咨询，全面分析各房地产项目税务管理现状，提出改进和优化专业意见。

二、资格审查方法：资格后审

三、竞选人资格要求

1、竞选人须是在中国境内注册，能提供比选范围内相应服务，且具有中国注册税务师协会认定的AAAAA级税务师事务所（含符合授牌标准的分支机构）的单位；在项目所在地有常设机构且该机构具备独立承担本项目的能力，提供营业执照、资质证书、驻地相关证明等材料复印件并加盖公章；

2、2015年1月1日以来（以合同签订时间为准），竞选人须具有上市（境内或香港）房地产开发企业（含合并报表范围的项目公司）税务咨询项目业绩。提供相关合同及相关证明材料复印件并加盖公章；

3、项目负责人须具备税务师执业资格，且2015年1月1日以来（以合同签订时间为准），须具有大型房地产开发企业（参照工信部联企业2011年300号文大型企业划分标准）税务咨询项目或土地增值税清算审核业绩，并在项目中担任项目负责人。提供相关合同及相关证明材料复印件并加盖公章；

4、最近三年在经营活动中不存在有关部门认定的重大违法、违规记录，未受到过相关行政处罚（提供承诺函）；

5、本项目不允许竞选人以竞选联合体的形式参加竞选；

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与同一项目的竞选；

7、被相关行政主管部门禁止投标的竞选人，不得参加本次竞选。

四、时间安排

1、比选文件的获取

1.1凡有意参加竞选人，请于2020年12月23日至2021年1月4日17时（北京时间，下同），登陆中招联合招标采购平台下载电子比选文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子比选文件。

1.2 比选文件服务费500元，平台服务费200元，纸质版标书可顺丰到付，售后不退。

1.3下载者登陆平台前，须前往中招联合招标采购台:http://www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

1.4下载者选择“需要邮购纸质标书”的，需支付邮购费，代理机构将在文件下载后的1个工作日内寄送。

1.5下载者需要发票的，须通过平台“发票管理”模块进行操作。比选文件服务费发票由代理机构出具；下载者选择出具增值税普通发票的，可在支付后3日内登陆前述模块下载增值税电子普通发票；选择出具增值税专用发票的，可在开标时在开标现场领取；平台服务费发票由中招联合信息股份有限公司（以下简称平台公司）自动出具增值税电子普通发票，下载者可在支付后3日内登陆前述模块下载。非因代理机构或平台公司原因，发票一经开具不予退换。

1.6平台网站“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册进行注册、登录、购买支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：010-86397110，服务时间为工作日上午9：00—12：00，下午13:00—17:30。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。

五、递交竞选文件的截止时间及地点

1、递交竞选文件截止时间：2021年1月5日上午9:30时（北京时间）

2、递交竞选文件地点：南京市山西路120号江苏成套大厦一楼东大厅

六、开标时间及地点

1、开标时间：2021年1月5日上午9:30时（北京时间）

2、开标地点：南京市山西路120号江苏成套大厦2101室

七、注意事项

竞选人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，或比选人通过对竞选人提供资料进行考察发现竞选人提供的资料不真实的，将导致申请文件无效。

八、联系方式

比选代理机构：江苏省设备成套股份有限公司

地址：南京市山西路120号江苏成套大厦2102室

邮编：210009

联系人：赵娴宇、施艳丽

联系电话：025-86637817

传真：025-86633630

电子邮件：zhaoxy@jcec.cn

比选人：南京地铁资源开发有限责任公司

地址：南京市雨花台区锦绣街1号

邮编：210012

联系人：陈令稳、罗章保

电话：025-88055553、88055725

南京地铁资源开发有限责任公司廉政监督联系方式：

信访地址：南京市雨花台区锦绣街1号南京南控制中心616室

邮编：210012

监督电话：025-12388

网络举报：https://jiangsu.12388.gov.cn/nanjingshi/

九、本次比选公告在以下媒体发布：

1、 http://bulletin.cebpubservice.com

2、江苏省招标投标公共服务平台www.jszbtb.com

3、南京地铁官网www.njmetro.com.cn

4、中招联合招标采购平台http://www.365trade.com.cn