一、招标条件







东启公司北大营街生态停车场项目已经由辽宁省·沈阳市·大东区备案。以沈欧经发备[2025]2号批准建设，招标人为沈阳东启城市建设工程有限公司,工程所需资金为自筹。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的{本项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。







二、项目概况与招标范围







1.本次招标项目的建设地点：辽宁省沈阳市欧盟经济开发区北大营街东地块 (东至柳林二街西侧道路红线，西至用地界线，南至用地界线，北至用地界线。)

2.工程规模： 工程：本项目规划用地面积20692.75平方米，地下停车场总建筑面积约(含地下室)为31000平方米。(以最终规划部门审定为准)。新建地下停车场、地上出入口、新能源设施，智能系统等附属配套设施设备等。

3.本公告共划分为1个标段











标段编号



标段名称



招标范围



工期（天）



政府采购政策落实情况



保证金金额（万元）







210101TP001025491001001



{本项目



本项目采取EPC总承包模式，招标范围包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计(含所有分项工程深化设计)、综合管网设计（满足规划许可证办理要求）、室外雨污水及室外消防管网设计、门窗设计、泛光照明设计、标识设计、电气设计、节能设计、人防设计（包含平战转换方案）、精装设计、弱电智能化设计、消防安防中控室平面布置设计、气体灭火设计、BIM设计、PC装配式设计、地下交通标识及车位划线设计、充电桩深化设计、支护降水专项设计、基坑监测设计等各专业设计、设计报审及审查、设计评审、设计交底、设计变更、施工现场服务、档案整理、后续服务等全部工作。由投标人的任何设计遗漏或风险预测不足所产生的设计变更等引起的设计费用增加由投标人自行承担。配合征拆迁工作、施工、采购、安装、调试、各项检验试验检测、竣工验收及移交、质量保修等，协助发包人办理的相关审批手续，确保通过政府各行业行政主管部门验收，将具备正式投入使用的项目整体移交给招标人等全部工作内容，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的交钥匙工程(详见招标文件第五章发包人要求)。



549



不只面向中小企业



50.0











4.工期要求：2025年05月10日 开工至 2026年11月10日 竣工







三、投标人资格要求







1.资质等级及范围：([设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业甲级]或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）甲级])并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级](含)以上

2.EPC项目经理资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程](含)以上

3.施工负责人资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程](含)以上

4.设计负责人资质类别和等级：[注册一级建筑师](含)以上

5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）投标时须提交联合体协议，载明联合体牵头人，本项目联合体牵头人应为具备建筑工程施工总承包资质的一方。 （2）联合体投标组成成员不超过3家(含)。 （3）设计单位和施工单位组成联合体的，联合体各方应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利。联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。 （4）联合体投标的,设计负责人注册在设计单位。 （5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

6.其它要求：（1）、具有施工总承包资质的一方须具备有效的安全生产许可证。 （2）、EPC项目经理、施工负责人要求如下： ①EPC项目经理须持有有效的安全生产考核合格证书（B证）；②施工负责人须持有有效的安全生产考核合格证书（B证）。 （3）、EPC项目经理与施工负责人可为同一人。

7.允许互跨专业承接同等级业务：否







四、投标







1.开标时间: 2025年04月21日 09:30









2.投标文件递交方式: 网上递交









3.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交









4.开标方式: 远程开标（不见面交易）









5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。









五、招标文件的领取







1.领取时间：2025年03月31日 17时00分至2025年04月15日 17时00分

2.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件







六、其他说明







请投标人在投标全过程中要随时关注辽宁建设工程信息网(辽宁城乡建设工程交易平台)，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，由投标人自行负责。











八、招标人信息











招标工作负责人



制定招标文件主要条款人







姓名:



郭女士



姓名:



郭女士







单位:



沈阳东启城市建设工程有限公司



单位:



沈阳东启城市建设工程有限公司







职务:



项目负责人



职务:



项目负责人







职称:





职称:













九、联系方式