为进一步规范博罗县集体土地征收补偿及国有土地上房屋征收及补偿工作，维护被征地农村集体经济组织、农民及其他权利人的合法权益，促进社会经济发展，我局拟通过询价方式选取1家会计服务机构，提供为期1年的征地补偿成本审核服务（工作范围为石湾镇、观音阁镇、龙溪街道、龙华镇、杨村镇、杨侨镇、麻陂镇、泰美镇、柏塘镇），兹邀请符合有关要求的单位前来报价，现予以公告。具体事项如下：

一、项目主要工作内容

项目名称

项目要求

博罗县自然资源局征地补偿成本审核服务（包2：石湾镇、观音阁镇、龙溪街道、龙华镇、杨村镇、杨侨镇、麻陂镇、泰美镇、柏塘镇征地补偿成本审核服务）

一、工作任务

对相关征地拆迁项目资金收支情况及相关结算资料进行清查审核。主要审查征地程序的合法性、有效性，征地拆迁安置资料的真实性、完整性、规范性，拆迁安置补偿成本的合规性和合法性，核查征地拆迁安置补偿依据、安置补偿对象以及安置补偿标准情况，审查相关单位在征地拆迁及安置过程中遵守相关政策情况，以及是否有违反公开、公正、公平、原则问题，查找问题的原因，促进博罗县集体土地征收补偿及国有土地上房屋征收和补偿工作的规范管理。

二、工作依据

包括但不限于：

1.《中华人民共和国民法典》；

2、《中华人民共和国土地管理法》

3、《中华人民共和国房地产管理法》

4.《中华人民共和国城乡规划法》；

5.《中华人民共和国审计法》

6.《中华人民共和国土地管理法实施条例》

7.《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）；

8.《国有土地上房屋征收评估方法》；

9.《惠州市加强建设项目征地拆迁管理规定》（惠州市政府令第86号）

10.《惠州市集体土地征收与补偿暂行方法》（惠府〔2017〕189号）；

11.《惠州市集体土地征收与补偿办法》(惠府〔2021〕27号)；

12.其他相关法律、法规、规章及地方政府文件。

三、工作内容

主要包括：

（一）征地程序的审核

包括是否按照规定的程序开展征地工作，征地程序是否合法、有效；征地手续是否齐全等。

（二）征地范围的审核

审核项目是否存在征地范围重复的情况以及征地范围超出红线图的情况。

（三）资金使用方面的审核

包括征地及拆迁安置工作资金流程，征地拆迁安置资金使用及管理情况。

（四）征地资料的审核

主要审查征拆安置资料的真实性、完整性、规范性，征拆协议是否违反政策和规定，征拆过程中是否有隐瞒真实情况重复补偿等行为。

业主要求的其他工作内容。

四、成果形式

中选机构需按照要求提交审核报告。

二、资格要求

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具备独立法人资格,并具备财政行政主管部门核发的会计师事务所执业证书,且已入驻广东省网上中介服务超市；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

三、经费预算

本项目预算30万元。

四、收费标准及报价方式

收费参考广东省物价局下发的《关于会计师事务所服务收费有关问题的通知》（粤价〔2011〕313号），在该标准的基础上采取按下浮率方式进行报价。

结合报价单位的下浮率来计算服务费。单宗审核服务费，不足2000元的按2000元计算，超过20000元的按20000元计算。

五、报名时间、地点及要求

（一）时间：2022年6月14日至2022年6月17日

上午：8:30-12:00；下午：14:00-17:30

（二）地点：博罗县自然资源局七楼土地储备中心，联系人：唐工，联系电话： 0752-6260239。

（三）“博罗县自然资源局征地补偿成本审核服务”按区域分2个包进行采购，本包是其中1个。一个服务商只能选取其中1个包进行报价，不得向2个包报价，若向2个包报价，则取消其全部报价资格。

六、报名方式

报价时请根据项目要求提供相关营业执照、资质证明、报价表等材料进行报名。

特此公告。

博罗县自然资源局

2022年6月14日