中国铁塔股份有限公司孝感市分公司2021年度物业管理外包服务采购比选项目比选公告

本项目为中国铁塔股份有限公司孝感市分公司2021年度物业管理外包服务采购比选项目，采购人为中国铁塔股份有限公司孝感市分公司，项目编号：HBXT-2020-10913，采购代理机构为湖北信通通信有限公司。项目资金由采购人自筹并已落实。现进行公开比选，具有提供标的能力的参选人均可前来应答。

1.项目概况

1.1项目内容：本项目为中国铁塔股份有限公司孝感市分公司2021年度物业管理服务外包项目，物业管理服务外包主要内容为合同续约管理、日常走访、纠纷处理、转改直及用电协调管理、拆站和死站的协调等维系工作。结合孝感站址规模情况及省公司要求，需采购物业外包服务（12人），其中物业中心4人、孝南区域2人，汉川市、应城市、安陆市、云梦县、大悟县、孝昌县各1人。

1.2最高限价：本项目设置最高参选限价，最高限价为72.00万元/年（不含税），参选人的参选报价高于最高限价的，其参选将被否决。

1.3标包划分：本项目不划分标包。

1.4项目属性：服务类。

1.5项目实施地点：孝感市（含区县）。

1.6项目实施时间：自合同签订之日起一年。

1.7付款方式：合同签订后，按月支付。甲方每月向乙方支付的外包服务费以每月实际工作完成量(按甲方核定标准为准)及绩效考核结果为准。

2.参选人资格要求

2.1参选人基本资格要求

（1）参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和代理机构。

（2）参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一分包参选或者未划分分包的同一比选项目参选。

（3）参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人开具符合采购人要求的增值税专用发票。

（4）参选人具备2017年1月1日至应答截止日在中华人民共和国境内有类似项目业绩，须提供业绩证明资料（所有业绩证明提供合同关键页（包括但不限于封面、金额页、标的页、签章页等）的扫描件及结算单据 &, 如是框架合同，需提供框架合同关键页、订单和结算单据。结算单据包含发票或往来银行凭证。（项目业绩时间以合同签订时间为准，框架合同以实际订单日期为准）

（5）本次比选不接受分包或转包。

（6）本次比选不接受联合体参选。

2.2参选人不得存在下列情形之一

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业或破产状态的；

（3）被暂停或取消投标资格的；

（4）财产被接管、查封、扣押或冻结的；

（5）本次公告发布之日起前三年内有骗取中标/中选、严重违约（存在拖欠农民工工资、出现在线商务平台其他省份黑名单公示、上访事件、涉案等情况）、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）参选人为“信用中国”网站(hp://www.credichia.gov.c)中列入失信被执行人的。

2.3其它要求：法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审方法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4. 比选文件的获取

4.1本次通过中通服供应链湖北分公司-电子招标平台（hps://hbzb.chiaccsscm.c/）进行项目报名和获取比选文件。凡有意参加者，2021年1月18日17时00至2021年1月21日17时00分（北京时间，同下），登录中通服供应链湖北分公司-电子招标平台（hps://hbzb.chiaccsscm.c/）进行项目报名（已在该系统注册过的潜在参选人直接登录系统进行项目报名；未在该系统注册的潜在参选人请先注册，在进行平台注册或完善信息时选择“湖北信通通信有限公司”作为审核机构，获取登录账号后登录系统进行项目报名，注册需要上传营业执照和法人身份证正反面），注：采购代理机构仅对材料进行符合性检查，材料真实性由评审委员会在评审阶段审核。

中通服供应链湖北分公司-电子招标平台（hps://hbzb.chiaccsscm.c/）提供操作手册，潜在参选人根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件及参选。

4.2报名通过的参选人登录系统进行比选文件的购买，售价人民币伍佰元（￥500元）整，通过支付宝缴纳购买比选文件费用，售后不退。

4.3无论比选文件是否收费，经比选代理机构审核报名通过的参选人，请务必在比选文件售卖截止时间前登录中通服供应链湖北分公司-电子招标平台（hps://hbzb.chiaccsscm.c/），进入“点击“我要报名”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作，购买截止时间已过，供应商将不能购买比选文件，即不能参加此次评选活动，将无法正常参选，由此造成的后果由参选人承担。

4.4潜在参选人针对注册、报名、网上投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打本项目获取比选文件联系人联系电话，覃天：17771491682。对采购文件内容的问题请直接咨询项目经理（管绪刚），联系电话19972148533

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5. 比选应答文件的递交

5.1 &纸质比选应答文件的递交：递交纸质比选应答文件截止时间（即比选应答文件递交截止时间，下同）为北京时间2021年1月27日 10：00 时，比选应答文件递交地点：中国铁塔股份有限公司孝感市分公司四楼会议室（孝感市长征路223号，物流发展局4楼）

5.2本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，邀请参选人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

5.3 &出现以下情形之一时，采购人/代理机构不予接收比选应答文件：

5.3.1 &逾期送达或者未送达指定地点的；

5.3.2 &未按比选文件要求密封的；

5.3.3 &未按本公告要求获得本项目比选文件的。

6. 样品递交

6.1样品要求：/。

6.2样品递交的时间、地点：/。

采购人：中国铁塔股份有限公司孝感市分公司

采购代理机构名称：湖北信通通信有限公司

采购代理机构地址：武汉市江岸区惠济路10号

项目经理：管绪刚、彭佳、胡箐、周旭

联系电话：19972148533 &；邮箱：guaxugag@chiaccs.c

比选文件售卖联系人：覃天

电话：17771491682

代理机构投诉电话：027-82417826、18907152396；（受理时间为09:00-17:00, 只受理质疑及投诉，不接受业务咨询）。

开户银行：建设银行武汉市江汉支行

账号：42001170038053000950

采购代理机构：湖北信通通信有限公司