项目概况

通州区兴仁镇通富佳苑一期、二期物业管理服务外包项目 JSZC-320612-JZCG-C2025-0042采购项目的潜在供应商应在江苏政府采购网 获取采购文件，并于2025-08-04 09:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320612-JZCG-C2025-0042

项目名称：通州区兴仁镇通富佳苑一期、二期物业管理服务外包项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：105.000000万元

最高限价（如有）：105万元，其中住宅单价限价0.232元/㎡/月，绿化单价限价0.2元/㎡/月，响应报价超过采购最高限价的投标将作为无效投标处理

采购需求：

通富佳苑一期、二期面积约334931.97㎡，绿化约50000㎡，对区域进行室内外卫生保洁、水电维修、服务共用设施设备的维修、养护、管理、绿化养护等物业管理服务。详细内容见本磋商文件第四章

合同履行期限：一年。经考核合格，可按原成交条件续签合同，续签合同一年一签，最多续签两次

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.供应商符合《政府采购法》第二十二条规定条件的声明函

2.法定代表人身份证明书及法定代表人身份证扫描件

3.法定代表人授权委托书及委托代理人身份证扫描件（如有授权）

4.法人或者其他组织的营业执照等证明文件；自然人的身份证明

5.供应商提供投标企业所在地社保机构出具的由企业为授权委托人缴纳的投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中任意一个月养老保险缴费证明或依法免除的证明；（注 ：委托代理人为法定代表人的，无需提供养老保险缴费证明）

6.供应商提供2024年度由会计师事务所（或者审计机构）出具的财务报告；（供应商成立不满一年无需提供）

7.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）

8.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明

9.参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

10.供应商依据采购文件要求，提交的其他材料

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.本项目属于专门面向中小微型企业采购。残疾人福利性单位、监狱和戒毒企业（简称监狱企业）视同小型、微型企业。（供应商按要求填写并提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》，或提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。）

（三）本项目的特定资格要求：

无

三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日

地点：江苏政府采购网

方式：江苏政府采购网自行下载

售价：0.00元

四、响应文件提交

截止时间：2025-08-04 09:00（北京时间）

地点：江苏政府采购网

五、开启

时间：2025-08-04 09:00 （北京时间）

地点：通州区不见面开标室2-9

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：南通市通州区兴仁镇人民政府

单位地址：南通市通州区金通公路3168号

联系人：羌先生

联系电话：15190986080

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：南通市通州区公共资源交易中心

单位地址：南通市通州区碧华路197号

联系人：政府采购科

联系电话：0513-86524079

3.项目联系方式

项目联系人：政府采购科

电话：0513-86524079