本招标项目南宁国际旅游中心、南宁轨道交通投资集团控制中心综合指挥大楼项目保洁劳务服务采购（2025年-2026年）（项目编号：TQZB-NN-2025年第（12）号）的“招标人”为广西慧德物业服务有限责任公司，招标项目资金企业自筹。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，请有意向的合格投标人参加投标。

1.项目概况与招标范围

1.1项目名称：南宁国际旅游中心、南宁轨道交通投资集团控制中心综合指挥大楼项目保洁劳务服务采购（2025年-2026年）

1.2服务地点：

（1）南宁国际旅游中心：广西南宁市青秀区凤岭北路111号

（2）南宁轨道交通投资集团控制中心综合指挥大楼：广西南宁市青秀区云景路69号

1.3项目概况：

（1）南宁国际旅游中心（以下简称国旅中心）：由A座、B座、C座组成，总建筑面积：114966.36O，物业类型分为：商业、LOFT、标准办公楼、旅游集散中心、酒店式公寓、旅馆等；其中商业：9765.96O，LOFT：17385.49O，标准办公楼：11314.89O，旅游集散中心：7621.05O。地下车位743个，地面停车位41个，物业管理用房：288.46O，最终以实际服务面积及栋数为准。

（2）南宁轨道交通投资集团控制中心综合指挥大楼（以下简称轨道大厦）：总占地面积88亩。轨道大厦综合指挥大楼由A1、A2、B楼组成，总建筑面积约：171475.38O，其中：A1、A2栋建筑面积134917.83O，室内地上总建筑面积为86452.19O；室内地下建筑面积36672.6O（含地下机动车停车位504个，临时划线车位29个）；室外占地面积约为51193.04O（地面停车位265个，其中固定车位152个，临时划线车位113个等）；B楼建筑面积约：36557.55O为外租面积（含公摊）。

1.4招标范围：

南宁国际旅游中心、南宁轨道交通投资集团控制中心综合指挥大楼物业管理管辖范围内的公共区域、楼栋、商铺公区、广场、保洁园区路面、外围保洁（雨棚、电动自行车棚、新能源车棚、车库出入口棚）、园区设施设备（包含但不仅限于休闲设施、景观小品、公告栏、宣传栏、各种装饰物、标识牌、景观水池、游乐设施、健身设施等）、停车场地面及各类设施设备、垃圾桶等清洁；生活垃圾分类、辖区范围内的环境消毒、消杀、灭四害等；大理砖或花岗岩等石材表面清理、维护；下水管道，网井清淤等保洁服务工作。详见招标文件。

1.5预算金额：详见招标文件

1.6服务期限：

服务期限暂定：21个月（2025年4月1日至2026年12月31日），具体服务期限以发出进场令时间计算至服务截止时间。

1.7质量要求：满足国家现行规范、标准、招标文件要求和项目实际需要。

2.投标人资格要求

2.1组织形式：投标人为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织（若以分公司名义参与投标，必须出具总公司授权参与的证明）。

2.2其他要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，或不同单位实际控制人互为夫妻关系的，或不同单位董事、监事、高级管理人员相互交叉任职的，不得参加同一标包（标段）投标或者未划分标包（标段）的同一招标项目（标的）的投标。

（2）没有在全国企业公示系统中被列入严重违法失信企业名单。

（3）没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台中列入失信被执行人名单。

2.3本次招标不接受联合体投标。

3.资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

4.投标报名与招标文件的获取

（1）发售时间：请于2025年 3 月 4日至2025年 3 月 10日，上午 09 时 00 分到 12 时 00 分，下午 15 时 00 分到 18 时 00 分办理(双休日和法定节假日除外)。

（2）发售地点：

现场报名地点：南宁市民族大道157号财富国际广场3号楼2501

线上报名，报名电子邮箱地址1984585101@qq.com。

（3）招标文件售价：每本300元，招标文件售后不退。

（4）发售方法：由投标人法定代表人或委托代理人持授权委托书原件（委托时提供）及本人身份证复印件、有效的营业执照副本复印件。（复印件须加盖投标人单位公章，已购买招标文件的投标人不等于符合本项目的投标人资格）需于发售时间内，将以上材料现场递交或发送到招标代理机构电子邮箱进行报名，同时请注明拟投标项目名称、项目编号、投标人收件人、邮寄地址、电子邮箱、联系电话、报名费用转账回执单。

开户名称：天勤工程咨询有限公司南宁分公司

开户银行：建行南宁五象广场支行

银行账号：4505 0160 4663 0000 0319

5.投标文件的递交

5.1投标文件须密封后由投标人法定代表人或授权委托代理人持授权委托书原件于递交截止时间前递交，未报名或逾期送达或未送达指定地点的或不符合规定的投标文件将予以拒收。

5.2投标文件现场递交

递交地点：南宁市民族大道157号财富国际广场3号楼2501

递交截止时间（同开标时间）：2025年3月 24日15时30分（北京时间）

5.3开标地点为：同投标文件递交地点

招标人：广西慧德物业服务有限责任公司

招标代理机构：天勤工程咨询有限公司

地 址：南宁市兴宁区昆仑大道66号运营调度中心楼6楼

地 址：南宁市民族大道157号财富国际广场3号楼2501

邮 编：/

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联系人：黄良俊

联 系 人：李亦肖、刘熙堂、刘晓玲

电 话：0771-2020513

电 话：0771-5784126

传 真：/

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电子邮件：/

电子邮件：1984585101@qq.com