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1.招标条件

本招标项目为云南省2013-2017年城市棚户区改造项目（一期）——保山市青华湖片区廖官园、沈官园及红花片区一期棚户区改造项目配套商业设施销售代理委托服务，招标人为云南省城乡建设投资有限公司，招标代理机构为云南招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，本项目采用资格后审方式确定合格的投标人。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称:云南省2013-2017年城市棚户区改造项目（一期）——保山市青华湖片区廖官园、沈官园及红花片区一期棚户区改造项目配套商业设施销售代理委托服务。

2.2项目概况：

地址位于保山市青华湖片区廖官园、沈官园及红花片区云南省2013-2017年城市棚户区改造项目（一期）——保山市青华湖片区廖官园、沈官园及红花片区一期棚户区改造项目；配建商业设施115间，受托物业面积共约：17993.09平方米。

2.3招标范围：云南省2013-2017年城市棚户区改造项目（一期）——保山市青华湖片区廖官园、沈官园及红花片区一期棚户区改造项目配套商业设施的销售代理工作，包括但不限于对本项目可售物业进行代为全案策划、销售代理、渠道整合等服务,具体工作内容如下：

2.3.1市场调研服务

收集当地宏观市场环境、政策环境、区域规划等信息；根据项目需要，开展项目区域周边商业供需状况调查等；项目周边消费群体细分、消费层次及消费水平、以及投资者等各分项市场的调查；

2.3.2 销售策划服务

代理销售甲方处置商铺，负责项目的销售执行；

2.3.3 销售代理服务

销售团队组建；在销售周期内按时按量完成产品销售；合同签订及归档；

2.3.4项目售后服务

交房服务；售后维护及咨询；客户跟踪分析；客户CRM系统建立；协助代理办理不动产权证等相关事宜。

2.4销售周期：24个月。

2.5本项目资格审查方式为资格后审。

3．投标人资格要求

3.1具有独立法人资格；

3.2在房地产营销方面有营销经验范例，投标人须提供2019年至今，至少一个建筑面积在1万㎡以上的成功操盘案例及分析；本项目负责人具有至少一个建筑面积在1万㎡以上的商品房独立成功操盘经验，并提供业绩证明材料；

3.3信誉良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门禁止投标，投标人在递交投标文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在“信用中国”网站（

3.4本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请持本人身份证原件于2022年09月23日至2022年09月29日，每天上午9:00～11:00、下午14:00～17:00到人民西路328号云南招标股份有限公司403获取招标文件。

4.2招标文件获取费用为600.00元，不支持邮购，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件时间为北京时间2022年10月17日13时00分至2022年10月17日14时00分，递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）为北京时间2022年10月17日14时00分，地点为：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标二厅。

5.2逾期送达、未送达指定地点及未按照招标文件密封要求密封的投标文件，招标人不予受理。

6.开标时间及地点

开标时间：2022年10月17日14时00分（北京时间）；

开标地点：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标二厅。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在（http：///）及云南招标股份有限公司网（网址：

8.联系方式

招 标 人：云南省城乡建设投资有限公司

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地 址：昆明市人民西路328号

联 系 人： 张琳、张河坤、郑翔

电 话： 0871-65341371

传 真： 0871-65341371

联 系 邮 箱：3906175224@