中国铁塔股份有限公司内蒙古自治区分公司2021年办公楼物业服务（含车辆驾驶服务）采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司内蒙古自治区分公司2021年办公楼物业服务（含车辆驾驶服务）采购项目（项目编号：CITCC-NMTT2021-03）

1.2采购人：中国铁塔股份有限公司内蒙古自治区分公司

1.3采购代理机构：中国通信建设集团有限公司

1.4采购项目资金落实情况：采购人自筹，资金已落实

1.5采购项目概况：中国铁塔股份有限公司内蒙古自治区分公司和中国铁塔股份有限公司呼和浩特市分公司办公楼物业及车辆代驾服务，服务总面积：10984平米，共12层楼。服务内容主要包括安保、保洁、前台接待和会议服务、日常维修、车辆驾驶等服务。保洁、维护维修包括日常所用的工具、材料、耗材，详细内容如下：

序号

服务内容

岗位

含税预算金额（万元）

1

前台接待及会议服务

前台接待

63.091

2

楼层接待会议服务人员

3

秩序维护（保安）

门岗、地库、监控人员

36.9075

4

保洁服务服务

保洁人员

98.856

5

维护维修服务

设施设备维护（消防、弱电、强电、水暖、空调、其它维护，含耗材）

20.1244

6

按次服务

/

9.479

7

司机代驾服务

共10辆车的驾驶服务

76.98

8

合计

305.4379

具体服务内容详见采购需求。

1.6标段划分：不划分标段

1.7中选单位数量及中选份额：1家

1.8本项目设置最高限价：本项目设置最高参选限价，最高参选限价详见附件限价表。参选报价超过最高参选限价的，其参选将否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：中国铁塔股份有限公司内蒙古自治区分公司和中国铁塔股份有限公司呼和浩特市分公司办公楼物业及车辆代驾服务。

2.2服务期限：合同签订之日起1年

2.3服务地点：内蒙古自治区呼和浩特市

2.4质量要求或服务标准：按要求为中国铁塔股份有限公司内蒙古自治区分公司和中国铁塔股份有限公司呼和浩特市分公司提供保洁部分、秩序维护（保安）部分、前台接待及会议服务部分、维护维修部分、按次结算服务部分、车辆代驾服务部分，其余内容详见第五章采购需求。

3.参选人资格要求

3.1参选人基本资格要求

（1）参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织。(提供营业执照复印件)；

（2）参选人应能够为本项目开具增值税专用发票,下列证明材料具备其一即可：

1）税务局出具的增值税一般纳税人认定通知书

2）税务局官网增值税一般纳税人资格查询截图

3）近三个月开具的增值税专用发票复印件

4）税务局出具的有效证明

5）能够为本项目开具增值税专用发票的承诺函。

（3）参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得同时参加本项目应答；

（4）参选人应提供2018年1月1日至参选应答文件递交截止之日商业办公楼楼宇内（非住宅)物业服务合同，须满足单项合同金额100万元及以上，或单项合同建筑面积不低于6000平米。（须提供合同/框架协议复印件。若为框架协议，则须提供框架协议和结算单/订单复印件。

合同要求能够体现内容（需体现服务面积）、金额、签订时间、签字盖章等关键信息；

框架协议要求能够体现内容、签订时间、签字盖章等关键信息，结算单/订单要求能够体现框架协议名称或编号、金额、签订时间、签字/盖章等关键信息。框架协议或结算单/订单需体现服务面积。

以合同签订时间或框架协议下订单签订时间为准）；

（5）参选人不得存在下列情形之一：

1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2）被依法暂停或取消投标资格的；

3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.credichia.gov.c）或各级共享平台公布的失信被执行人名单为准）；

3.2本项目不接受联合体参选。

3.3法律法规规定的其他要求。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

本项目通过比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/）发售电子版比选文件。具体如下：

5.1比选文件获取时间：2021年3月8日9时00分至2021年3月12日18时00分（北京时间，下同）；

5.2比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.3访问比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/），已在平台注册过的潜在参选人请直接登录获取比选文件；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取比选文件，注册方法详见本公告“8.参选人注册及CA办理”。

5.4完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息【及开票信息】，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。

5.5获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/），在左侧菜单 “操作手册”模块，下载操作手册。

5.6比选文件费用：比选文件售价500元人民币，售后不退。比选文件款通过【比德电子采购平台】缴纳。

5.7比选文件款发票事宜：比选文件款发票类型为增值税普通电子发票。

6.参选应答文件的递交

6.1参选应答文件的递交：本项目实行电子招标，参选人通过比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/）递交参选应答文件。请访问比德电子采购平台选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，点击“查看/操作”-“参选文件递交” 进行参选应答文件递交。

6.2参选应答文件递交截止时间为：【2021年3月22日09时00分（北京时间）】

6.3唱价地点：比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/）。

6.4本项目将于上述同一时间在【上述地点】进行唱价，采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

6.5电子招标投标规则：

6.5.1参选人的电子版参选应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在文件递交截止时间（同开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

6.5.2参选人在文件递交截止时间之前可以多次递交电子参选应答文件。参选人递交参选应答文件后可点击撤回电子参选应答文件，平台将已上传的电子参选应答文件删除参选人可重新上传电子参选应答文件。

6.5.3参选人因系统故障无法上传电子参选文件的，应至少在文件递交截止时间前【1】个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。参选应答文件递交截止时间前未完成电子参选应答文件上传的，视为撤回参选应答文件；参选应答文件递交截止时间后，电子参选应答文件将无法上传。

6.5.4出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收参选应答文件：

（1）逾期递交的；

（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

7.参选应答文件开启时间和地点

参选应答文件开启在参选应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为参选应答文件递交地点。采购人/采购代理机构邀请参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人准时参加。

8.参选人注册及CA办理

8.1比德电子采购平台注册

有意参与本项目应答的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后领取本项目比选文件。

（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。

（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/）点击“新用户注册”按钮，进行注册。

7.2 比德电子采购平台CA证书办理

（1）首次使用比德电子采购平台进行电子应答的参选人须办理CA证书，已持有比德电子采购平台CA证书的参选人应确保CA证书有效。参选人请在比选文件发售截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常参选应答。CA证书售价200元人民币/个/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用。

（2）访问比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/）选择“供应商”身份登录，在左侧菜单 “CA申请”模块，点击新增按钮进行操作。CA申请的具体操作详见《新平台供应商操作手册》。

7.3 平台操作咨询

为更快响应及解决平台操作过程中的问题，请按以下列举联系方式分类进行咨询：

常规操作咨询及问题处理请联系：客服电话4009280095转8（周一至周五8:00-17:30）；

其他及紧急问题请联系：注册联系人:孙一男17326915752；

&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& CA证书办理联系人：朱小闪 15201684300；

除注册和CA以外联系人：王金凤& 18004852125；

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告“9.联系方式”中的采购代理机构联系人。

9.联系方式

采 购 人：中国铁塔股份有限公司内蒙古自治区分公司

地&&& 址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区西蒙奈伦广场1号楼

邮&&& 编：010020

联 系 人：孙工

电&&& 话：0471-5209009

采购代理机构：中国通信建设集团有限公司

地&&& 址：北京市丰台区南方庄甲56号

邮&&& 编：100079

联 系 人：王洋、朱政昱、苏峰、赵伟、郭宇宁、王龙飞、蔡鑫博、滕文明

电&&& 话：18947928782

电子邮件：wagyag.zgj@chiaccs.c

开户银行：广发银行北京分行营业部

账户名称：中国通信建设集团有限公司

账&&& 号：6232593799000087521

开户行联号：306100005014

采购代理机构名称： 中国通信建设集团有限公司

2021年3月7日