市国资委时间：2025-02-28 10:27

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受福建闽通长运股份有限公司永安客运一分公司委托，对永安分公司汽车站转型农贸市场二期办公楼及客运站候车室租赁项目（二次招标）拟通过公开招租方式确定中标人，欢迎符合条件的潜在投标人前来投标。

1、项目编号：FJZJ（采）24152-1。

2、项目名称：永安分公司汽车站转型农贸市场二期办公楼及客运站候车室租赁项目（二次招标）。

3、招标人：福建闽通长运股份有限公司永安客运一分公司。

4、招标代理机构：福建宗景工程咨询有限公司。

5、项目内容及各合同包最低限价：永安汽车站拟将现有二处土地性质为交通服务用地的房产，分为2个合同包对外公开招租，具体详见下表：

合同包

租赁场地名称

面积（㎡）

月租金单价最低限价（元/㎡）

每月合计租金（元）

期限

备注

1

现办公楼2-4层

1228.21 ㎡

15

18423

10年（120个月）

具体内容要求详见本项目招标文件第三部分

2

客运站候车室

502.67㎡

48

24128

6、合同包1、2投标人资格要求：

投标方必须同时满足以下要求：

6.1投标人必须具备有效的独立企业法人或个体工商户营业执照；

6.2投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重违法失信行为记录名单，投标人须提供在本项目招标公告发布后，投标文件提交截止时间前，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询其上述信用记录的查询结果网页件或截图；

6.3本项目不接受联合体投标。

投标人必须按本招标文件的具体要求提供资格证明材料。

7、招标文件的获取：

7.1.本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于2025年2月18日08时00分（北京时间，下同）至2025年2月28日17时30分，通过《三明市国资阳光交易平台》（http://www.smgzygcg.com:8000/#/home）购买招标（采购）文件（包括相关资料），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。每个合同包电子招标（采购）文件售价300元，售后不退。未购买招标文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。

备注

①潜在投标人通过《三明市国资阳光交易平台》（http://www.smgzygcg.com:8000/#/home）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面（或通过工作台进入“采购执行”→“我的项目”->“”，选择参与本项目），即可购买招标（采购）文件（包括相关资料），购买成功后通过“采购执行”→“我的项目”下载招标（采购）文件。

②潜在投标人购买招标（采购）文件时，可通过现场购买或转账汇款方式（须备注本项目名称（可简写）或项目编号和合同包）购买招标（采购）文件。若采用转账汇款方式，需上传缴款凭证扫描件，等待财务人员确认到账后（于每日下班前进行确认）即可下载电子招标（采购）文件。如因缴款凭证未注明项目名称或项目编号造成无法识别招标（采购）文件费到账情况或识别错误的，责任由投标人自行承担。具体操作流程请查看平台“常见问答”或咨询平台工作人员（咨询电话：0598-8589188、4009183302 ）。

③潜在投标人下载电子招标（采购）文件（zip格式）后，可解压查看（含ebid格式文件），请仔细阅读“下载专区”中“三明市国资阳光交易平台3.0操作手册-投标人&供应商”，如仍有疑问可咨询平台工作人员。

注：若转账汇款方式购取标书的，转账仅支持公对公转账，不支持个人对公转账。购标时间以购标费用到账（代理机构银行账户）凭证载明费用到账时间为准。

8、标前答疑会：本项目不举行标前答疑会,投标人对本项目招标文件如有疑问,应以书面形式在投标截止时间之前与招标代理机构联系。

9、评标方法：所有合同包采用最高价中标法。

10、提交投标保证金：

10.1 投标保证金提交的时间：于2025年3月10日17时00分之前（以到账时间为准）。

10.2 投标保证金提交的金额：每个合同包按人民币叁万元整（￥：30000元），同时参加两个合同包投标的，投标保证金只需提交一份。

10.3 投标保证金提交的方式：应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式交存项目投标保证金，并应在电汇或银行转账单上注明本项目名称（可简写）和合同包。

11、投标文件的提交：

11.1投标截止时间：2025年3月11日上午09时00分（北京时间）。投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件（etnd格式）上传到《三明市国资阳光交易平台》投标人应充分考虑上传电子投标文件（etnd格式）时的不可预见因素，在投标截止时间前未按规定格式上传电子投标文件（etnd格式）的，视为逾期送达，投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（etnd格式），以三明市国资阳光交易平台系统显示数据为准。投标人须同时将密封的纸质投标文件送达开标现场（地址：三明市国资阳光交易服务中心（福建省三明市三元区新市中路395号下洋文化综合楼6层）），否则按逾期送达处理。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。投标人应当保证其提交的电子投标文件（etnd格式）和纸质投标文件内容保持一致，否则因此造成的任何不利影响及后果，由投标人自行承担。

11.2投标单位现场递交纸质投标文件应随身持有本人有效的身份证件原件到场（如为被授权代表的，必须同时持有法定代表人授权书原件）以便现场核查。

12、开标时间、地点：

（1）开标时间：2025年3月11日上午09时00分（北京时间）。

（2）开标地点：本项目在三明市国资阳光交易平台上在线公开开标，投标人应在线参加开标。同时在三明市国资阳光交易服务中心（福建省三明市三元区新市中路395号下洋文化综合楼6层）设置开标会场，诚邀投标人到场参加开标会。

（3）电子投标文件的解密：开标时间到达后30 分钟内为各投标人解密网络上传的电子投标文件（etnd格式）的时间，各投标人须通过《三明市国资阳光交易平台》使用报名的企业账号登录3.0系统，找到对应开标项目，用编制投标文件设置的密码对电子投标文件进行解密操作，平台支持异地远程解密，也到开标场所，按照操作流程实现网络解密。（若发现无法自行解密的情况，请及时联系平台技术人员，咨询电话：0598-8589188、4009183302）。

14、联系方式：

招标人：福建闽通长运股份有限公司永安客运一分公司；

地址：永安市解放北路16号；

电话：夏先生；联系人：0598-8075077。

招标代理机构：福建宗景工程咨询有限公司；

地址：福建省三明市沙县区凤岗长富北路313-11号；

电话：0598-5826201，联系人：小谭。

交运永安分公司

2025年2月18日