本比选项目为中国铁塔股份有限公司北京市分公司2021年办公用房装修改造服务采购项目(Ⅱ次)（项目编号：ZB-2101C084D0004-BGB21003-C），采购人为中国铁塔股份有限公司北京市分公司，采购代理机构为中国通信建设集团有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1 项目概况：中国铁塔股份有限公司北京市分公司2021年办公用房装修改造服务采购项目。

1.2 采购内容：本项目拟选聘一家装修服务商，为北京铁塔提供裕惠大厦A座1、2、3、4、7、8、20层办公用房的装修改造服务，预估不含税金额为2,110,091.74元。

1.3 本项目不划分分包。

1.4 本项目设置最高参选限价，参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。最高参选限价（单价）如下：





序号



服务类型



服务内容



单位



不含税最高参选限价



备注



1



顶面工程



供应及安装轻钢龙骨石膏板平顶



㎡



188.80



1、单层9.5mm纸面石膏板，防锈自攻螺钉与龙骨固定，中距≤200mm&&&&&&&&&&&&&&&&

2、轻钢次（覆面）C50*19*0.5mm,中距400mm&

3、轻钢主（承载）龙骨C38*12*10mm，中距900mm-1000mm&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

4、M8全牙镀锌吊杆，M8膨胀螺栓在顶板上固定，中距900-1000mm



2



供应及安装铝板吊顶



㎡



495.60



1、吕板规格600*600mm

2、安装专用国标龙骨

3、M8全牙镀锌吊杆，M8膨胀螺栓在顶板上固定



3



供应及安装窗帘盒



m



112.10



1、16mm厚难燃胶合板

2、9.5mm纸面石膏板基层

3、宽度200mm



4



墙面工程



供应及砌筑隔墙



㎡



330.40



1.砌块品种、规格、强度等级:150mm加气块

2、构造柱及圈梁制作



5



供应及安装挂网抹灰



㎡



39.53



1、墙体类型:加气块墙体

2、底层厚度、砂浆配合比1:25/5mm厚聚合物水泥砂浆找平，挂钢丝网



6



供应及安装轻钢龙骨石膏板隔墙



㎡



177.94



1、100mm厚轻钢龙骨石膏板隔墙

2、骨架、边框材料种类、规格:75系列单排轻钢龙骨

3、隔板材料品种、规格、颜色:9.5mm厚石膏板

4、隔音材料品种:40mm厚岩棉



7



供应及安装墙面乳胶漆



㎡



41.30



1、批刮耐水腻子三遍

2、涂料品种、喷刷遍数:内墙乳胶漆三遍



8



供应及安装墙面砖粘贴



㎡



212.40



1、基层清理&&&&&&&&&&&&&&&

2、水泥浆一道（内掺建筑胶）

3、20-30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层&&&

4、地砖300*600，勾缝剂擦缝



9



地面工程



供应及涂刷防水



㎡



76.70



1、基层清理

2、1.5mm厚聚合物水泥基JS防水涂料，涂刷三遍



10



供应及铺装地面找平



㎡



37.76



1、结合层厚度、砂浆配合比:界面剂一道

2、20厚1：3水泥砂浆找平

3、±5mm按8.9元/㎡



11



供应及安装地面瓷砖铺装



㎡



212.40



1、基层清理&&&&&&&&&&&&&&&





2、水泥浆一道（内掺建筑胶）





3、20-30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层&&&&





4、地砖600*600，勾缝剂擦缝



12



门及五金工程



供应及安装木门安装



樘



1829.00



1、制作普通木门、安装门及门套（900mm*2100mm)，非标另议

2、合页，防撞条，门锁、门吸等&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&



13



强电工程



供应及安装照明路由JDG线管敷设及穿线



m



44.84



1、JDG金属线管20，2、国标2.5平方电线



14



供应及安装插座路由JDG线管敷设及穿线



m



50.74



1、JDG金属线管20，2、国标4平方电线



15



供应及安装接线盒



个



11.80



1、86系列金属线盒



16



供应及安装五孔插座



个



37.76



1、西门子远景系列五孔插座

2、安装方式:距地0.3米



17



供应及安装单联开关



个



33.04



1、 西门子远景系列单联开关

2、安装方式:距地1.4米



18



供应及安装筒灯



个



80.24



1、雷士4.5寸筒灯

2、安装方式:暗装



19



供应及安装灯盘



个



212.40



1、雷士LED灯盘600*600



20



给排水工程



供应及安装PPR20管



m



37.76



1.安装部位:室内

2.介质:给水

3.材质、规格:DN20

4.连接形式:热熔连接

5.压力试验及吹、洗设计要求:水压试验、水冲洗



21



供应及安装PPR25管



m



41.30



1.安装部位:室内

2.介质:给水

3.材质、规格:DN25

4.连接形式:热熔连接



22



供应及安装PPR32管



m



53.10



1.安装部位:室内

2.介质:给水

3.材质、规格:DN32

4.连接形式:热熔连接



23



供应及安装PVC110排水管



m



53.10



1.安装部位:室内

2.介质:污水

3.PVC材质、规格:110

4.连接形式:粘接



24



供应及安装龙头



个



980.00



1、龙头安装



25



供应及安装洗脸盆



个



1677.00



1、洗脸盆安装及配套配件安装



26



供应及安装马桶



个



2650.00



1、马桶安装及配套配件安装



27



供应及安装小便斗



个



2380.00



1、小便斗安装及配套配件安装



28



设计制图费



单次设计制图费



次



1,834.86



&





2.参选人资格要求

2.1 参选人基本资格要求：

2.1.1 参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或非法人组织，合法运作并独立于采购人。注册资本或开办资金应不低于200万元（含）人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照应答文件递交截止之日中国人民银行公布的汇率中间价换算成人民币）。法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。同一法人授权多个不具备法人资格的分支机构同时参加本项目，或该法人与其下属不具备法人资格的分支机构同时参加本项目，均视为同一参选人参选；

2.1.2 参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一分包参选或者未划分分包的同一比选项目参选；

2.1.3 参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票；

2.1.4 参选人应具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，或有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

2.1.5 参选人应具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；

2.1.6 参选人为外地来京建筑企业的应具有外地进京施工许可证；

2.1.7 参选人拟派项目经理应具有有效的建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，同时应提供有效的安全生产考核合格证书（B证），参选人为外地来京建筑企业的其拟派项目经理应为在京备案人员；

2.1.8 参选人应负责办理向国家消防主管机构申报建筑消防设计审核的相关流程及手续；

2.1.9 参选人自2019年1月1日至应答文件递交截止之日应具备参选同类项目（土建或建筑施工、室内装修、改造或维修服务）业绩，且累计金额不少于200万元（含）人民币；

2.1.10 本项目不接受联合体参选。

2.2 参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.credichia.gov.c）或各级共享平台公布的失信被执行人名单为准）；

（9）被中国铁塔股份有限公司列为全国“禁止交易企业名单”的。

2.3 法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件的获取

本项目通过比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/）（以下简称“平台”）发售比选文件，具体如下：

4.1比选文件获取时间：2021年1月15日至2021年1月18日（北京时间，下同）；

4.2比选文件获取方式：凡有意参与参选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

4.2.1 登录比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/）进行本项目比选文件的登记申领。已在平台注册的参选人按照本公告4.2.2条中所列步骤进行登记申领。未在平台注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“6参选人注册”。

4.2.2 完成平台注册后，参选人登录平台进行比选文件的登记申领。首先点击“比选项目-公开比选注册申领”填写项目联系人信息，再点击“比选项目-比选文件领取及应答-比选文件领取”购买及下载比选文件。获取文件操作详见《供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/），在“业务管理-“会员帮助文档”-“操作手册”界面下载。

4.3比选文件费用：每套售价400元人民币，售后不退。比选文件款通过平台缴纳，具体操作详见《供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/），在“业务管理-“会员帮助文档”-“操作手册”界面下载。

4.4比选文件款发票事宜：比选文件款发票为增值税电子普通发票，增值税电子普通发票发送至获取文件时填写的电子邮箱，请注意查收。

5.应答文件的递交

5.1 应答文件递交截止时间（即参选截止时间）：2021年1月21日9时00分。

5.2 唱价地点：比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/）。

5.3 电子应答文件的递交：通过比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/）提交，参选人应在应答文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子应答文件的上传。参选人未在平台进行比选文件申领登记或电子应答文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子应答文件。

5.4 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.5 出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收应答文件：

5.5.1 电子应答文件逾期通过平台递交的；

5.5.2 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

5.6 电子比选参选规则

5.6.1 参选人的电子应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在参选截止时间前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.6.2 参选人在参选截止时间前可以多次递交电子应答文件，参选人递交电子应答文件后可点击撤回电子应答文件，平台将已上传的电子应答文件删除，参选人可重新上传电子应答文件。

5.6.3 参选人因系统故障无法上传电子应答文件的，应至少在参选截止时间前1个工作日联系平台技术支撑人员协调处理。参选截止时间前未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件。参选截止时间后，电子应答文件将无法上传。

6.参选人注册

6.1 平台注册

有意参与本项目参选的潜在参选人需完成比德电子采购平台注册后，方可申领本项目比选文件。

已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，可通过比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/）“忘记密码”功能，按照网页要求提供相关文件，申请重置密码。

未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，请通过比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/）“帮助中心-操作指南”下载《用户注册登录操作手册》，查看注册说明进行供应商注册，注册审批完成后才能进行比选文件的登记申领。

6.2 CA证书办理

首次使用平台进行电子参选的参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和参选， CA证书办理不影响比选文件的获取，但影响应答文件的递交，因此建议参选人在比选文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常参选。CA证书售价200元人民币，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。已持有CA证书的参选人应确保CA证书在使用时有效，CA证书失效后可进行续签，续签金额为150元人民币，续签需确保CA证书完整可用。

CA证书办理流程详见《供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/），在“业务管理-“会员帮助文档”-“操作手册”界面下载。

6.3 技术支撑联系方式

平台注册联系人:孙一男17326915752；CA证书办理联系人：朱小闪 15201684300；比选文件登记申领、应答文件递交等网上操作的咨询，请直接拨打平台技术支撑人员联系电话：400-928-0095转8、闫军军15210587178、毛瑛倩18810300153。联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册中的文件。项目问题请联系采购代理机构联系人。

7.发布公告8.联系方式



采 购 人：中国铁塔股份有限公司北京市分公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&



&&&&&&&&&&&&&采购代理机构：中国通信建设集团有限公司



地&&& 址：北京市海淀区阜成路73号A座4层&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&



地&&& 址：北京市丰台区南方庄甲56号&&



邮&&& 编：&&& /&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&



邮&&& 编：& /&



联 系 人：赵先生 孔女士&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&



联 系 人：王紫薇、靳梦茜、窦健&&



电&&& 话： 010-68468930&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&



电&&& 话：18801072790 18801067880



电子邮件：&&& /&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&



电子邮件：wagzw.zgj@chiaccs.c;jimx.zgj@chiaccs.c



&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&



开户银行：& /&



&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&



账&&& 号：& /&



& & & & & & & & & & & & & & & &

& & & & & & & & & & & & & & & & &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &采购代理机构：中国通信建设集团有限公司（盖章）

&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 2021年1月15日