高铁岭镇九龙村原大岩小学招标公告

受高铁岭镇九龙村村民委员会委托，高铁岭镇农村集体经济产权交易中心定于2022年3月16日上午9：00时在高铁岭镇农村集体经济产权交易中心（高铁岭镇财经所）举行高铁岭镇九龙村原大岩小学经营权招标会。具体公告如下：

一、地点、面积、承包期限、承包金额、交款方式。

1、学校地点：九龙村五组

2、学校面积：约为20亩（围墙内均可使用）

3、承包期限：承包期为二十年（即2022年3月15日至2041年3月14日）

4、承包金额：人民币696150.00元，共分四个阶段

①第一个五年承包金为30000.00元（2022年至2026年）150000.00元。

②第二个五年承包金为33000.00元（2027年至2031年）165000.00元。

③第三个五年承包金为36300.00元（2032年至2036年）181500.00元。

④第四个五年承包金为39930.00元（2037年至2041年）199650.00元。

5、交款方式：

①签订合同时一次性付清第一年及投标增加部分的承包款。

②每年3月1日前付清下一年度承包款。

③签订合同时需缴纳合同保证金人民币10000.00元，合同保证金以无利息形式抵扣最后一年承包款。

二、竞标方式和要求

1）中标候选人确定办法：由评标委员会对所有投标人的资质及符合性进行审查，分为“合格”和“不合格”，经评审为“合格”的投标人现场竞价取得基地承包经营权。竞价规则为：竞标实行暗标报价（在承包期承包总底价696150.00元的基础上按1000.00元的倍数增加承包费进行报价），上浮不限，出价最高者中标。如最高报价相同时，最高报价相同的报价人在上一次报价的基础上再次进行报价。如最高报价人均不同意再次报价，可采取摇球的形式产生承包人。

2）报名者需缴纳

①报名费人民币300.00元，无论是否中标，报名费一概不退。

②投标保证金10000.00元，投标保证金中标方可抵缴合同保证金，未中标方三个工作日无息退还。

③投标保证金缴纳账户：

户名：嘉鱼县高铁岭镇财经所（代管资金专户）

账号：84010000000051018

开户行：湖北省嘉鱼县农村商业银行高铁支行。

3）学校围墙内房屋在使用前必需翻新维修，并由中标方负责维修（维修范围：①二层教学楼内外墙体粉刷维修，楼顶加装隔热层，②宿舍房屋要清理其中危房，更换檩条、翻新维修屋顶瓦片、内外强粉刷。③围墙修复）。

4）报名时间：2022年3月11日至2022年3月15日下午5：00止。

三、其他事项

1）乙方中标后一个月内所从事的产业必须经过相关部门批准，否则甲方有权终止合同。

2）承包期内如遇国家政策性征收，甲方可以单方终止合同并享有土地补偿款和原建筑附着物补偿，并且将承包期内所余年限承包款无利息退还乙方，。

3）乙方在承包期内购置的生产、生活用可移动的固定资产，在合同期满后自行处理。不可移动的建筑资产按承包期内可使用原状无偿移交甲方，乙方不得损毁。

4）本公告同时在嘉鱼县人民政府门户网站、高铁岭镇农村集体产权交易中心、高铁岭镇九龙村公布。

       详情请咨询：孙某某13307247155

                                  高铁岭镇农村集体经济产权交易中心

                                          2022年3月11日

附件：