招标公告（适用于公开招标）福储益凤物流产业中心（一期）（监理）（重新招标）监理招标公告

1.招标条件

本招标项目福储益凤物流产业中心（一期）(监理)（重新招标）已由福州市晋安区发展和改革局以闽发改备[2020]A040201号 批准建设，项目业主为福建省物资储运有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为福建省物资储运有限公司，委托的招标代理单位为福建省八方工程招标代理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：福州市晋安区，位于合福铁路以南，三环路辅道以东，向莆铁路以北。

2.2工程建设规模：福储益凤物流产业中心一期，总计容面积为52060.95㎡，其中（3#仓库+办公楼）计容面积=（12312.09+7350.68）=19662.7㎡采用装配式方式建造。建筑物总高度不超过24米。

2.3招标范围和内容：福储益凤物流产业中心（一期）施工阶段全过程监理，包括《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）规定的隶属于本招标项目的图纸规定的全部工程，内容包括但不限于地基基础、基坑支护、土方开发外运、井点降水、建筑、结构、给排水、暖通、消防、电气、防雷、人防、安防、环保、节能、绿色建筑、停车系统、标识标牌、交通标线等以及施工图纸所载明的所有工程的施工安装及业主要求的相关工作的施工准备阶段、施工全过程、全部工程竣工验收阶段及保修阶段（保修阶段若有发生）、全部工程竣工归档、备案、结算及审核全过程完成的监理。各阶段的质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理等。

2.4建筑安装工程费：205420948元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号文）取费标准下浮50%计取作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费最高控制价为2311112元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/ 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6 施工阶段监理服务期：450日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，符合《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》等现行最新法规要求，并通过消防等各专项验收。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程 监理资质。

3.3本项目拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/ 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/ 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为壹级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为壹级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：/。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2021年6月21日9时00分00秒至2021年6月25日17时00分00秒通过福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币肆万陆仟元整（¥46000元）。

6.3.投标保证金提交的方式：①应在投标截止时间之前以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③银行保函形式（含银行电子保函）。

8.联系方式

招标人：福建省物资储运有限公司

地址：福州市鼓楼区六一北路402号汇福楼三层

邮编：/

电子邮箱:/

电话：87313234，传真：/

联系人：庄工

招标代理机构：福建省八方工程招标代理有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区八一七北路70号盛裕大厦7楼，邮编：/；

电话：0591-88251377传真：/；

联系人：丁工、杨工。

公共资源电子交易平台名称：福州建设工程电子招投标交易平台2018版

联系电话：0591-87585006

招投标监督机构名称：福州市城乡建设局

地址：福州市仓山区东部新城商务办公中心区

联系电话：0591-83355860

公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼

联系电话：0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697、0591-83306027