受福建省烟草公司福州市公司的委托，福建盛鑫招标代理有限公司组织闽清烟草2022-2025年物业服务项目公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标文件。

1. 招标编号：FJSXZB2022065

2. 最高限价：详见《采购标的一览表》。

3. 招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。

4. 投标人的资格要求：

4.1 投标人必须是具有有效的工商或市场监管部门核发的加载统一社会信用代码的营业执照且具有独立法人资格的企业（提供统一社会信用代码营业执照副本复印件）。

4.2 一个投标人只能提交一个报价文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目报价；

①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

②母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司；

③均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

在开标当日通过“天眼查”网站查询并投标人企业信息查询结果，并由评标委员会进行复核。若查询结果表明投标人之间存在上述互为关联关系的情形之一的，相关投标人资格审查均为不合格。

4.3投标人或其现任法定代表人近三年内（以投标截止时间推算）无行贿行为记录（记录时间以“中国裁判文书网”网站为准）。将在开标当日通过“中国裁判文书网”网站查询其有无行贿行为记录，并由评标委员会进行复核。若投标人或其现任法定代表人近三年内存在行贿行为记录的，其资格审查为不合格。

4.4 投标人或其现任法定代表人不得被列入全国失信被执行人名单；投标人不得被列入重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。将在开标当日通过“信用中国”网站查询其上述信用记录，并由评标委员会进行复核。查询结果存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格审查为不合格。

4.5 投标人在投标截止时间前不存在被列入烟草行业不良供应商名单且在行业招标采购禁入期内的情形（在资格审查环节通过福建烟草行业采购管理信息系统查询供应商黑名单库确定）。

4.6 投标人不得与本次招标项目的招标代理机构包括其附属机构有任何利益关联。

4.7 投标人在报价时未被吊销营业执照的。

4.8 投标人不存在财产被司法机关接管或冻结且导致中选后合同无法履行的情形。

4.9 本项目不接受联合体投标。

4.10 其他特定资格条件。

以上第4.2-4.9须提供书面声明。投标人提交以上文件或证明的所有复印件应是最新（有效）、清晰、加盖持有者的公章。投标人代表须携带身份证原件，否则投标将被视为无效。

※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。

5. 招标文件的获取

5.1.获取时间：2022年06月24日09时00分00秒至2022年07月01日17时00分00秒。

5.2.获取方式：

文件售价：人民币100元；

报名形式：在线报名，投标人需登录随行易交易电子招标投标交易平台进行报名。（投标人如未在系统中注册的，请按系统要求注册后方可报名。对平台操作有任何疑问，请联系客服电话：400-870-5191）。

6.投标截止时间及投标文件的递交：2022年07月15日15:00；本项目采用线上投标，投标人应在投标截止时间前通过随行易交易电子招标投标交易平台，完成电子投标文件的递交。

7.开标时间、地点:2022年07月15日15:00；福建盛鑫招标代理有限公司开标厅（福州市鼓楼区鼓东街道湖东路79号福建外运大厦七层702开标厅）。

9.评标办法

本招标项目采用的评标办法为： 综合评分法

10. 采购项目联系方式

招标人：福建省烟草公司福州市公司

电 话：0591-22375519

联系人：游先生

联系地址：福州市闽清县溪口大街1-1号烟草大厦

11、招标代理机构联系方式

招标代理机构：福建盛鑫招标代理有限公司

地 址：福州市鼓楼区鼓东街道湖东路79号福建外运大厦七层

邮 编：350000

电 话：0591-83508520

传 真：0591-87600010

标书编制人：蓝先生

项目负责人：郑女士，项目经办人员：蓝先生、林女士

附：采购标的一览表

注：

1、投标人按合同包投标，对同一个合同包内所有品目号内容投标时必须完整，不得仅对一个合同包中的部分品目进行投标，否则其投标将被拒绝。评标与授标以合同包为单位。

2、中标人不得转包他人，若发现转包，采购人有权终止协议，如有发现存在上述情况，中标人承担由此产生的法律责任、经济责任和民事责任。

3、投标人以总价形式报价，总价内容包括但不限于：中标人企业利润、公司管理费用、税金、电梯维保费、绿化服务费、零星修缮费、派驻至招标人的各类物业服务人员的工资、福利、各项保险费用等一切费用（无需分项列明），即招标人除按合同支付物业服务费外不再支付其他费用。本物业服务的盈余或亏损均由中标人享有或者承担，中标人不得以亏损为由要求增加费用、减低服务标准或减少服务项目。