中国航发沈阳黎明公司富强公寓运营管理项目-招标公告 (招标编号：TC22020H0)





招标项目所在地区：辽宁省沈阳市





一、招标条件

本中国航发沈阳黎明公司富强公寓运营管理项目（招标项目编号：TC22020H0），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为企业自筹，招标人为中国航发沈阳黎明航空发动机有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。





二、项目概况和招标范围

项目规模：本项目位于辽宁省沈阳市大东区，项目现状为大学生宿舍，未来运营商将对本项目进行运营管理及前期公寓式适应性装修改造。本项目共计两个单元楼，每个单元楼7层高，两个单元楼共计38套房屋。 。



招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：



001 第1包





三、投标人资格要求

001 第1包：





3.1本次招标要求投标人为独立法人单位，并具有与本招标项目相应运营能力及施工能力；

3.2企业资质：

3.2.1具有分散式长租公寓运营经验2年以上或具有集中式长租公寓运营经验2年以上或具有酒店式公寓运营经验或中型及以上物业(含宿舍)管理经验2年以上；

3.2.2具备建筑装修装饰工程二级工程（含）及以上资质；

3.2.3施工单位具有有效的安全生产许可证。

3.3项目经理：

3.3.1运营项目经理：具有5年以上物业管理经验；

3.3.2前期公寓式适应性装修改造项目经理：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.4本次招标接受联合体投标。联合体单位最多不超过2家，保证金由牵头单位递交，运营公司为牵头单位。

3.5信誉要求：投标人（包括联合体各方）不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（注：查询渠道“信用中国”官方网站）。

3.6其他要求：

3.6.1提供2019年1月1日至今1项5000平米以上项目的运营业绩（提供合同协议书或项目单位证明文件复印件）；





本项目允许联合体投标。





四、招标文件的获取

获取时间：2022年09月28日09时00分00秒---2022年10月10日16时00分00秒



获取方法：凡有意参加投标者，投标人需登陆中国航发网上商城电子招投标专区（





五、投标文件的递交

递交截止时间：2022年10月19日09时30分00秒



递交方法：投标人必须在投标文件递交截止的时间前将经加密的电子版投标文件传至中国航发网上商城电子招投标专区（





六、开标时间及地点

开标时间：2022年10月19日09时30分00秒



开标地点及方式：黎明国际酒店





七、其他公告内容

1、项目名称：中国航发沈阳黎明公司富强公寓运营管理项目；



2、服务地点：辽宁省沈阳市大东区；



3、服务内容：本项目位于辽宁省沈阳市大东区，项目现状为大学生宿舍，未来运营商将对本项目进行运营管理及前期公寓式适应性装修改造。本项目共计两个单元楼，每个单元楼7层高，两个单元楼共计38套房屋。



4、招标范围：本项目系运营管理服务项目【含前期公寓式适应性装修改造（具体内容详见招标文件）】



5、服务期限：运营管理期：10年。其中，适应性装修改造计划工期：2022年10月25日——2023年1月13日，共计80日历天；



6、总运营服务费（10年）：13,984,637.02元；



7、招标文件的获取



（1）凡有意参加投标者，投标人需登陆中国航发网上商城电子招投标专区（ 800 元整，售后不退。



（2）本项目为全流程电子化招标，招标文件和CA数字认证证书请于中国航发网上商城电子招投标专区购买，CA数字认证证书请务必购买，否则无法进行线上开标。具体请参看中国航发网上商城电子招投标专区发布的相关指南。



8、投标文件的递交



（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2022年 10月 19日9时30分，投标人必须在此时间前将经加密的电子版投标文件传至中国航发网上商城电子招投标专区（



（2）递交单独密封的纸质版投标文件的递交地点：黎明国际酒店。



（3）投标人未按要求上传加密电子版投标文件，或平台软件无法获取、解密投标人上传的电子版投标文件或未按要求在投标文件递交截止时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件，招标人不予受理。



（4）本项目招投标的其他未尽事宜，请与招标代理公司联系。



本次招标公告同时在本网站、本网站、（ ）和中国航发网上商城电子招投标专区（ 上公开发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供信息而造成损失的，招标人及招标代理机构概不负责。







八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。





九、联系方式

招标人：中国航发沈阳黎明航空发动机有限责任公司



地址：沈阳市大东区东塔街6号



联系人：李英伟



电话：024-24386866



电子邮件：/



招标代理机构：中招国际招标有限公司



地址：北京市海淀区学院南路62号院1号楼6层(601-615室)、9层(903-915室)



联系人：麻浩楠（二部一处）



电话：024-25138000转1002



电子邮件：mahaonan915@









招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）



招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）