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项目概况：

焦作市飞天置业有限公司时代锦苑小区前期物业管理的潜在投标人应在焦作市城乡一体化示范区交易中心网站获取招标文件，并于2021年01月26日上午 9点00 分前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：SFZ2021001

2.项目名称：时代锦苑小区前期物业管理

3.项目预算：

高层住宅1.8元/月/㎡；多层住宅2元/月/㎡；叠拼住宅2元/月/㎡；商业用房2元/月/㎡；地下车位40元/月/个（每个车位按40㎡计）。

4.项目需求：交房之后的小区物业管理区域内共用部位、共用设施设备的管理及维修养护、小区秩序和环境卫生的维护、绿化养护和管理、车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理、日常安全巡查服务等工作。期限暂定为3年。（详见招标文件）

二、申请人的资格要求

1.合格投标人应符合以下资格条件:

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

1.7投标企业需出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。

2.投标人须提供行贿犯罪档案记录，加盖公章（中国裁判文书网查询）。

3.执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文件：投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，企业没有处于被责令停产、停业、被暂停或取消投标资格、财产被接管或冻结状态（投标单位需提供网站查询截图，加盖企业公章，查询日期为招标公告发布之日起至投标文件递交截止日前)。

4.本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取

1.时间：2021年01月05日上午 8：00 至2021年01月11日 晚上23：00（北京时间）；

2.地点：焦作市城乡一体化示范区交易中心网站;

3.方式：本项目采用电子开评标，凡有意参加投标者，请登陆焦作市城乡一体化示范区公共资源交易中心网站“交易主体登录”栏目获取招标文件;并同时在《河南省物业管理综合监管平台》上进行注册获取招标文件。

4.售价：300元/份，网上支付，售后不退。

特别提醒：

1.《焦作市电子招投标系统操作手册》和电子投标文件制作工具请到焦作市城乡一体化示范区公共资源交易中心网网站“下载中心”栏目下载；

2.请各投标人提前办理 CA 数字证书，并学习电子投标文件制作。加密的电子投标文件须使用CA数字证书上传。为防止网络拥堵等不可控因素影响加密的电子投标文件上传，请各投标人提前上传，因未能及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。

3.按要求进行网上获取并下载招标文件,凡未在规定时间内获取招标文件者视为无效标。

4.平台统一技术服务电话为：400-998-0000，服务QQ:4008503300,服务时间:周一至周日8:00-17:30（北京时间）。

四、提交投标截止时间、开标时间及地点（本项目采用电子开评标）

1.时间：2021年01月26日上午9时00分（北京时间）

2.地点：焦作城乡一体化示范区公共资源交易中心二楼开标一厅(焦作市神州路西段科技总部新城东区9号楼二楼开标一厅）。

五、关于疫情期间防护措施

1.开标前一天，对开标室进行消毒。投标人进入交易大厅前，配合保安完成体温测量、身份证登记、酒精消毒等防疫工作。未佩戴口罩，体温高于37.3℃一律禁止入内。

2.为做好疫情防控，避免交叉感染，要求每个投标单位只能有一个授权委托人（该委托人必须附合《示范区公共资源交易中心关于恢复交易项目进场进行交易活动的通知》之规定），进场交易项目的潜在投标人的委托人进场交易需扫描示范区公共资源交易中心中原智慧社区疫情防控码通过后方可进入开标室。

3.开标前中心将对开标室进行集中消毒，进入开标室的投标人须服从代理公司安排，分散就坐，人与人之间至少间隔1米以上，严谨聚堆，禁止交头接耳。

4.开标结束后，所有投标人立刻离场，中心保洁将对开标区域进行集中消毒。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.本公告在《2.本项目变更、答疑、补充通知、中标公示等均在发布公告同一媒介发布，不再另行通知。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：焦作市飞天置业有限公司

地址：焦作市高新区南海路南侧金沙路北侧

联系方式: 0391-8866915

2.招标代理机构信息

名称：河南德泓工程管理咨询有限公司

地址：焦作市解放区民主南路普希顿花园小区19号楼

联系方式：13513916872

3.项目联系方式

项目联系人：孟女士 刘女士

电 话： 13513916872 电 话：0391-8866915

九、监督单位

河南新时代交通发展集团有限公司纪检监察室0391-2995212

河南新时代交通发展集团有限公司招标采购部0391-2995511

焦作市飞天置业有限公司

河南德泓工程管理咨询有限公司

2021年01月04日