中国电信股份有限公司贾汪分公司物业服务采购项目

中国电信股份有限公司贾汪分公司物业服务采购项目询比公告

本询比项目为中国电信股份有限公司贾汪分公司物业服务采购项目（项目编号：ZYT-20250220-045），采购人为中国电信股份有限公司贾汪分公司，采购代理机构为中邮通建设咨询有限公司项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1.  项目概况与采购内容

1.1项目概况：本项目为一事一议采购，中国电信股份有限公司贾汪分公司物业服务采购项目

1.2采购内容及分包划分情况：

(1)中国电信股份有限公司贾汪分公司物业服务采购项目，采购内容主要包括分公司区域办公楼（室）、会议室、 院落、花园、浴室、卫生间、营业大店保洁物业服务工作，以及垃圾的收集运输等服务工作。

(2)含税156480元

(3)项目地点：江苏省徐州贾汪，采购人指定地点

(4)项目技术要求：合格，符合采购人制定的相关规定。

(5)服务周期：自签订合同之日起2年。

(6)本项目不划分标包

(7)本项目成交供应商数量为1个。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3本项目设置最高响应限价，最高响应限价为156480元人民币（含税），供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。

2.  供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求

2.1.1 供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。【供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。】【法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。】（提供加载统一社会信用代码的营业执照扫描件）。  2.1.2 供应商须提供以下资料：提供“信用中国”网站或“国家企业公示系统”网站的查询页面截图。 （截图要求：提供“信用中国”网站的查询页面截图或“报告”扫描件；或提供“国家企业公示系统”网站的“行政许可信息”、“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”的页面截图）

2.1.3 供应商须承诺能够提供符合采购人要求的增值税专用发票（提供承诺书） 

2.1.4 业绩要求：供应商自2022年1月1日至本公告发布之日止，具有同类项目服务业绩，业绩应当满足下列要求：（1）时间以单项合同签订时间或框架合同对应的订单/审定单/发票时间为准；（2）若项目合同为框架合同，须提供框架合同关键页及相应的订单/审定单/发票扫描件；若项目合同为单项合同，须提供合同关键页扫描件；关键页包含合同、合同标的所在页、合同金额所在页和合同签章页。

2.1.5 人员要求：项目管理员1人，保洁服务人员2人，年龄不得超过55岁。（提供以上人员身份证正反面复印件及以上人员响应单位社保缴费证明（自2024年1月份（含）以来的任意连续三个月社保证明材料复印件或劳动合同复印件），并提供以上保洁服务人员服务于本项目的承诺书并加盖公章，格式自拟）

2.1.6供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。

2.1.7本次询比不接受联合体响应

 2.2供应商不得存在下列情形之一：

（1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 

（2） 被依法暂停或取消投标/响应资格的； 

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；  

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；  

（5） 在最近三年内（响应截止时间前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的； 

（6） 在最近五年内（响应截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； 

（7） 在最近五年内（响应截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； 

（8） 被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外； 

（9） 为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务； 

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系； 

（11） 为本询比项目的代建人； 

（12） 为本询比项目的采购代理机构；

（13） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人； 

（14） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系； 

（15） 被工商行政管理机关在国家企业公示系统中列入严重违法失信企业名单的； 

（16） 在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的； （17） 相关产品或服务或施工在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的； 

（18） 公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的)；  

（19） 【其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；】 

（20） 法律法规、询比文件限定的其他情形。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.  资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4.  询比文件获取

4.1询比文件获取时间：2025年3月4日00时00分至2025年3月7日00时00分

4.2询比文件获取方式：登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领，未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“7供应商注册”。

4.3 获取本询比文件不收取费用。

5.  响应文件的递交

5.1响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：2025年3月12日14时10分

5.2电子响应文件的提交方式：登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。

5.3本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，采购人/采购代理机构邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4其他：/

6.  样品的递交：

本项目不适用

7.  供应商注册

7.1中国电信阳光采购网注册

未注册过的潜在供应商，须通过“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。

7.2 CA证书办理

参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线：010-56107929 /010-56107880

服务邮箱：zb_supp{**t@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）



9.1采购人联系方式

采 购 人：中国电信股份有限公司贾汪分公司           

地    址：徐州市彭城路158号 

9.2采购代理机构联系方式

采购代理机构：中邮通建设咨询有限公司

地    址：南京市南祖师庵7号

邮    编：210003

联 系 人：王威、闫强、李刚

电    话：15005212032

电子邮件：w15005212032@126.com

9.3异议接收方式：登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

采购代理机构：中邮通建设咨询有限公司

日期：2025年3月3日