梅河口市文化创意产业展览中心建设项目项目管理及监理

招标公告

（资格审查方式：资格后审）

招标项目编号：JLJL2022-06-05J

1.招标条件

本招标项目梅河口市文化创意产业展览中心建设项目，已由梅河口市发展和改革局以梅发改发[2021]498号批准建设，项目业主（招标人）为梅河口市文化馆，项目资金来自市级财政资金，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目的项目管理及监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：梅河口市文化创意产业展览中心建设项目项目管理及监理。

2.2建设规模：建设规模及主要建设内容：总占地面积9126㎡，建筑面积3551.3㎡，包括展厅共1922.42㎡，业务用房623.44㎡，生活用房1005.44㎡。

2.3招标范围：

项目管理服务范围：对本项目进行施工阶段管理咨询服务，满足建设单位服务要求。包括施工前期准备阶段及施工阶段的项目管理工作。

监理服务范围：包括施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段的监理服务(整体工程监理）。

2.4施工计划工期：2022年8月1日至2023年7月30日，共计364日历天。

2.5项目地点：梅河口市松江路南侧，创意公园西侧。

2.6服务期限：

项目管理服务期限：合同签订之日起至本项目验收结束止。

监理服务期限：监理委托合同生效起至工程竣工、验收、质量缺陷责任期满止。

3.投标人资格要求

3.1投标申请人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，须同时具备：建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或建筑工程专业监理丙级（含）及以上资质、项目管理具有有效营业执照并具备履行本项目的能力，并在人员、设备及资金等方面具有相应的服务能力。

3.2投标申请人拟派出的项目负责人要求：

（1）项目总负责人：应具有高级工程师职称且具备工程建设类注册执业资格证书，且近三年（2019年至2021年）至少完成过一项类似业绩，目前未在其他在建项目中任职。

（2）项目管理负责人：应具备工程建设类注册执业资格证书（可由项目总负责人兼任）。

（3）总监理工程师：应具备建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

项目负责人未经招标人允许不得更换。

3.3投标人近三年（2019年至2021年）财务状况良好。

3.4投标人近三年（2019年至2021年）至少完成过一项类似业绩。

3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标要求：以联合体形式参加本次招标的，联合体主体单位（牵头单位、联合体代表）为项目管理单位，联合体各成员单位需签署合法有效的《联合体共同投标协议》，明确各方职责及分工等内容，并且不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标，联合体组成后不得再发生变化。

3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.7外省入吉企业须根据吉林省住房和城乡建设厅的相关文件办理入吉企业信息登记后方可参加投标。

3.8投标人在投标文件中所提报的企业业绩和项目负责人业绩，须满足《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》（吉建招〔2017〕6号文件）、关于进一步完善全省建筑业“放管服”工作的通知（吉建办〔2018〕27号文件）和《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号文件）及补充通知（吉建管〔2020〕13号）中相关规定，否则不予以认定。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年6月22日至2022年6月26日，在通化市公共资源交易中心注册，凭CA锁登录免费下载招标文件。

4.2下载时必须使用本单位CA锁，在填写投标信息时下载回执，下载的回执须加盖投标人公章附在电子投标文件中，否则将失去参加本项目的投标资格。其他途径和上述时间外获取的招标文件，开标时一律按无效投标处理。

4.3具体注册及下载招标文件方法请访问通化市公共资源交易中心网查询相关信息。

5.投标保证金

本项目投标保证金户名为通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）；

投标保证金开户行：吉林银行通化振通支行；

虚拟子账号：0401161000000615-220622330；

投标保证金金额、缴纳时间、方式、明确位置和注意事项等其他要求详见招标文件。

温馨：投标人在提交投标保证金时，汇款账号须严格按照公告提供的账号完整填写（完整账号：基本账号、横线、虚拟子账号），如只填写基本账号，导致投标保证金汇入基本账号，属未按招标文件要求提交投标保证金，投标无效。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2022年7月12日09时00分（北京时间）；投标人应在投标截止时间前通过通化市公共资源交易中心网（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件，并于投标文件解密截止时间内解密投标文件；开标地点：通化市公共资源交易中心（新站广场步行街）二楼4号开标室。

6.2逾期送达的、未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.3有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6.4当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。

  6.5本次开标会议采用视频直播的形式进行，请各投标人提前下载“QQ”App应用程序及网上开标专用QQ，并于开标截止时间前10分钟内加入905694424（开标直播QQ工作群组），

加入后将群昵称改为投标人名称，并在QQ工作群中输入以下内容：投标人名称、采购项目名称、采购项目编号、分包名称（如有）、分包编号（如有）、个人姓名、联系方式；投标人未参加视频开标会议的，或未完全参加视频开标会议全过程的，视为认同开标会议结果。

具体操作详见通化市公共资源交易中心网站通知中“关于疫情期间开展交易活动的通知《通过QQ直播群开标操作指南》”。

6.6投标文件须上传至通化公共资源交易中心，投标人可持投标单位企业CA锁进行文件解密，截至解密投标文件截止时间，投标人未持企业CA锁或因企业CA锁原因未能解密投标文件的，其投标无效。

7.发布8.吉林省建筑市场招投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

梅河口市建筑市场招投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0435-4370138、4370529

邮箱：mhkjsjfzk@

地址：梅河口市住房和城乡建设局

邮编：135000

9.联系方式

招标人：梅河口市文化馆

地址：梅河口市阳熙街126号

联系人：马任农

电话：0435-4220369

招标代理机构：吉林省金龙工程项目咨询有限公司

地址： 梅河口市人民大街1731号

联系人：代艳玲

电话：0435-4609888

行政监督管理部门：梅河口市住房和城乡建设局建工科

2022年6月22日