灌南县电商物流产业园项目设计招标公告

本招标项目灌南县电商物流产业园已由连云港灌南县行政审批局以灌南行政审批备（2020）373号文 批准建设，招标人为灌南县晟灌实业有限公司，建设资金来自自筹已落实（资金），项目已具备招标条件，现对灌南县电商物流产业园项目设计进行公开招标。

2.1项目名称：灌南县电商物流产业园；

2.2标段名称：灌南县电商物流产业园项目设计；

2.3项目地点：连云港市灌南县经济开发区内，香格里拉南侧、珠海路北侧、长深高速出入口西侧，毗邻233国道、235省道；

2.4项目概况：项目用地整体呈长方形，用地面积为54844.47m²，总建筑约60000m²。用地周边多为厂房及住宅区。

2.5设计周期：50日历天（不含审批时间）（节点工期求：其中①方案设计深化（至方案报建通过，以获得相关审批部门书面通过为准）工期要求15日历天；②初步设计工期要求15日历天；③施工图设计工期要求20日历天；

2.6招标范围：本项目的方案设计、方案优化设计及施工图设计【包含但不限于定位总平面图设计(含坐标点、标高、景观绿化)、建筑物单体方案，建筑、结构(含基础)、暖通(含地暖)、给排水、强电、弱电、消防、人防、内外装修、地下室基坑支护、室外综合管线、室外消防、加压管道、雨污水管线、道路、出入口大门、围墙及本项目零星方案等完成本项目的全部设计服务】；方案优化设计、概算编制；各阶段图纸报审服务、工地设计代表及施工期配合服务、后续相关配合服务(各阶段招标配合和施工现场配合服务,施工期间的修改、变更、相关专题报告、验收等服务工作)；法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务，具体内容详见设计任务书。

2.7质量标准：根据招标文件要求及国家现行规范、规定进行设计，设计成果须通过招标人及审查机构审核。

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4投标人具备：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上或者建筑工程专业设计乙级及以上资质；

3.5项目负责人具备：具备一级注册建筑师执业资格；

3.6投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供近6个月（2020年7月-2020年12月）由当地社保机构出具社保缴纳证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供社会保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）；

3.7投标企业及其法人和项目负责人无市场不良行为等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。

3.8投标企业未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。

3.9投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的代建人；

（6）为本招标项目的招标代理机构；

（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（9）被依法暂停或者取消投标资格；

（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（13）被工商行政管理机关在全国企业公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（14）本工程执行苏信用办（2018）23号文，在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的机制。

3.10本项目不接受联合体投标。

3.11符合法律、法规规定的其他条件。

注：本工程采用资格后审，开标现场除列明需要提供原件核验的，其余均不需提供原件，但资格审查需要提供的所有有关企业资质、人员证书、业绩资料等，以原件扫描上传至诚信库或电子投标文件中，相关信息全部从企业诚信库或电子投标文件中获取，所有投标人务必完善企业诚信库资料将体现证件资料有效期、企业、人员证书基本信息及变更、以及其他材料等所有相关内容清晰完整上传，如果因企业诚信库或电子投标文件中材料不完善、上传的扫描件不完整或无法清晰辨认，将视为资格审查不合格。

招标人不给予投标人经济补偿。

5.1招标文件获取时间为：2021年1月13日至2021年1月19日；

5.2招标文件获取方式：投标申请人使用“江苏CA数字证书”在规定时间内登陆连云港市公共资源交易中心购买并下载招标文件。

5.3招标文件费用：招标文件每套售价为人民币300元，售后不退，请投标单位网上支付招标文件费用。

5.4潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

如有疑问请咨询国泰新点软件公司工作人员： 黄工:15896100880

朱工:15161373079 张工：18505182641

6.1投标截止时间为：详见招标文件投标须知前附表。

6.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次评标采用综合评估法

评分标准

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

(总分100分)

商务部分：40分

技术部分：50分

投标报价：10分

2.2.2

评标基准价计算方法

以有效投标文件评标价的算术平均值（若有效投标文件≥7 家时，去掉一个最高价和一个最低价后取算术平均值）为评标基准价。

2.2.3

投标报价的偏差率

计算公式

偏差值=（投标人报价-评标基准价）/评标基准价*100%

2.4

商务部分

（40分）

设计业绩

（21分）

1、企业业绩（12分）：

1）近三年（自2018年1月1日以来，以设计合同签订时间为准）须承担过单项设计合同的总建筑面积在32000平方米及以上的物流或工业建筑工程设计业绩的，每项得3分，最高6分；

2）近三年（自2018年1月1日以来，以设计合同签订时间为准）须承担过单项设计合同的总建筑面积在8000平方米及以上的公共建筑工程设计业绩的，每项得3分，最高6分；

2、项目负责人资历（9分）：

1）近五年（自2016年1月1日以来，以获奖证书时间为准）承担过的物流或工业建筑工程获市级及以上主管部门或工程勘察设计行业协会颁发优秀设计奖项的，每项得3分，最高6分；

2）近五年（自2016年1月1日以来，以获奖证书时间为准）承担过的公共建筑工程获市级及以上主管部门或工程勘察设计行业协会颁发优秀设计奖项的，每项得3分，最高3分。

注：类似业绩的认定以投标人上传投标文件的设计合同、获奖证书为准。设计合同必须能清晰的表明类似业绩的投标人名称、工程规模、时间等需要明示的内容。若提供的设计合同不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。

项目组人员配备

（13分）

1、项目负责人：具备建筑类高级及以上技术职称得3分，没有不得分。

2、项目组人员配备（10分）

项目组人员（不包含项目负责人）配备要求：一级注册建筑师1名、一级注册结构师1名、注册给排水工程师（或给排水高级工程师）1名，注册暖通空调工程师（或暖通高级工程师）1名，注册电气工程师（或电气高级工程师）1名，满足以上基本要求的得10分，每少1人扣2分，扣完为止。

注：（1）本项评分中所涉职称专业以职称证书上的为准；职称指由地市级及以上人社部门或其授权的单位评审的专业技术职称，如职称证书无法体现专业类别的，则需同时提供毕业证书（学历证书），以该人员的毕业证书（学历证书）上的专业为准。注册资格专业以注册证书所载为准。

（2）项目负责人与项目组成员不得兼职，专业设计人员之间不得互相兼任，如出现兼任，则不得分。

（3）上述项目组专业成员，提供其与投标单位签署的有效劳动合同、投标人为其交纳的社会保险凭据（2020年1月以来连续不少于12个月的社保证明）（提供加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章的社保证明），否则不予计分；

企业信誉

（6分）

1、企业信用等级，获得AAA级的得3分；AA级的得2分；A级的得1分；没有不得分。

2、连续三年获得“守合同、重信用”的得3分，连续二年的得2分；一年的得1分。

技术部分

（50分）

注：无初步方案不得分

总平面

（8分）

分值：优良8-6分，中等6-4分，一般4-1分。

优良：符合《建设规划设计要求》及设计规范，功能区域划分明确合理，平面布置疏密适宜，与园区道路、环境环保、周边地形地貌有机结合。结合场地条件，考虑施工堆场及消防要求。

中等：基本符合《建设规划设计要求》及设计规范，功能区域划分比较明确合理，平面布置疏密比较适宜，与园区道路、环境环保结合比较好，与周边地形地貌有机结合。结合场地条件，考虑施工堆场及消防要求。

一般：基本符合《建设规划设计要求》及设计规范，功能区域划分基本合理，平面布置疏密基本适宜，能基本结合园区道路、环境环保、与周边地形地貌进行设计。结合场地条件，考虑施工堆场及消防要求。

立意构思

（8分）

分值：优良8-6分，中等6-4分，一般4-1分。

优良：构思新颖，立意独特，寓意深刻，特点鲜明，富有创意。

中等：构思比较有新意，特点比较鲜明，比较有创意。

一般：构思有一定新意，立意有一定特点，设计有一定创新。

功能实用（8分）

分值：优良8-6分，中等6-4分，一般4-1分。

优良：符合招标项目性质要求的设计规范，建筑使用功能设计合理，使用内容设计完整无遗漏，建筑总面积和单项面积符合标书和功能要求。设计充分响应任务书要求，布局合理规范，符合项目需求。

中等：符合招标项目性质要求的设计规范，建筑使用功能设计比较合理，使用内容设计比较完整无遗漏，建筑总面积和单项面积符合标书和功能要求，设计响应任务书要求，布局合理规范。

一般：基本符合招标项目性质要求的设计规范，建筑使用功能设计基本合理，使用内容设计基本完整无遗漏，建筑总面积和单项面积基本符合标书和功能要求。

美观协调（6分）

分值：优良6-5分，中等5-3分，一般3-1分。

优良：有符合招标项目性质要求的建筑特性和建筑韵律美，美观与环境巧妙结合，精致与大气溶为一体，建筑风格与所处的自然环境、整体风格和谐一致。

中等：符合招标项目性质要求的建筑特性，美观与环境结合得比较好，风格与所处的自然环境整体风格比较协调。

一般：基本符合招标项目性质要求的建筑特性，美观与环境能够结合，风格与所处的自然环境、整体风格基本协调。

经济适度（6分）

分值：优良6-5分，中等5-3分，一般3-1分。

优良：设计方案具有可实施性，各类经济技术指标、估算符合实际情况，满足标书规定，投资及投标方案匹配。

中等：设计方案具有可实施性，各类经济技术指标、估算比较符合实际情况，与标书规定比较一致，投资及投标方案匹配。

一般：设计方案基本可操作，各类经济技术指标、估算基本符合实际情况，与标书规定基本一致，投资及投标方案匹配。

组织实施方案及进度措施

（5分）

分值：优良5-4分，中等4-3分，一般3-1分。

优良：项目组织实施科学，进度安排合理，措施得力，效率高。

中等：项目组织实施较科学，进度安排较合理，措施较得力，效率较高。

一般：项目组织实施、进度安排一般，措施少，效率一般。

质量管理和质量保证措施

（5分）

分值：优良5-4分，中等4-3分，一般3-1分。

优良：质量自控体系严密，可操作性强，效率高。

中等：质量自控体系较严密，可操作性较强，效率较高。

一般：质量自控体系不够严密，可操作性一般，效率一般。

成果表达（4分）

分值：优良4-3分，中等3-2分，一般2-1分。

优良：设计文件符合招标文件的要求；设计文件与效果图内容完整，说明、表达正确；色彩符合规定，与周边关系反映准确。

中等：设计文件符合招标文件的要求；设计图纸与效果图内容比较完整，说明、表达比较正确；色彩符合规定，与周边关系反映较准确。

一般：设计文件符合招标文件的要求；设计图纸与效果图内容基本完整，说明、表达基本正确；色彩符合规定，与周边关系反映基本准确。

注：技术部分得分取评委评分的算术平均值为最终得分。

投标报价（10分）

评标基准价以有效投标文件评标价的算术平均值为基准价，评标价相对评标基准价每高1%的扣0.1分，每低1%的扣0.2分，偏离不足1%的，正负偏差按照插入法计算得分。

8.1本次招标要求网络上传投标文件，本次招标要求网络投标(加密文件)、光盘(非加密)、书面并行，投标单位需提供5套技术标文件A4规格（其中设计方案文件为A3规格）书面文件（正本一份、副本四份），该部分无需上传电子投标文件；网络投标文件中需要上传资格审查资料、商务标文件等招标文件要求投标人提供的投标文件。

8.2本项目技术标为暗标，技术标需按照暗标要求单独装订密封。

（4）技术标文件应密封，封袋外圴需标明标段名称和封袋內文件名称及投标人名称并加盖投标人公章。

8.3投标截止时间前完成网上投标文件上传,且网络投标CA密码锁、备用介质文件（如提供采用光盘备份，灌南县招标投标交易服务中心电脑无光驱）等也须于投标文件递交截止时间前及时递交，并签字确认。开标结束后退还密码锁，未及时递交CA密码锁的投标人将被拒绝。

8.4备用介质文件：投标人自行决定是否提供备用介质文件，如提供，备用介质文件以能成功导入为准，投标人提供的备用介质文件应是以招标文件中明确的制作工具生成的非加密投标文件（.nJSTF）。备用介质文件要确保能顺利导入评标系统，否则自行承担解密不成功，以及因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。

8.5开标过程中，工作人员将用投标人CA密码锁对投标文件进行解密。因非投标人原因解密不成功的以投标人提供备用介质光盘（制作工具生成的非加密投标文件（后缀名为.njstf文件）在现场导入进行替代，投标人未提供备用介质光盘或投标人备用介质光盘内文件导入不成功的依据招标文件规定作无效标处理。

8.6电子标书制作：

投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标报名（网络系统7.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司及广联达软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法报名进场交易。

软件公司名称

联系人

联系电话

广联达

郑磊

13812332568

刘书丹

18651253807

国泰新点

黄桂松

15896100880

朱家旺

18905137238

张海南

18505182641

CA信息认证机构

企业名称

中国金融认证中心

江苏省国信数字科技有限公司

CA名称

CFCA

国信CA

联系人

孙丽丽18005133017

周梦雪15298603303

魏飞18261319191

电话

18005133017

客服电话：4000251010

办公地址

连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口

连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口

本次招标公告同时在本网站、本网站、江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网（发布公告的媒介名称）上发布。

招标人名称：灌南县晟灌实业有限公司

地址：连云港市灌南县人民中路南侧

联系人：孟婕

电话：0518-83338609

招标代理机构：江苏智茗元建设管理有限公司

地址：连云港市海州区朝阳东路东盛阳光大厦B座1206室

联系人：李工

电话：0518-85865869

11. 疫情防控注意事项：

1、根据连云港市新冠疫情防控要求，来连、返连人员必须申请使用“苏康码”，江苏省“苏康码”面向所有人开放，持绿码者，可在本行政区域内通行，进出公共场所和乘坐公共交通工具。

2、考虑疫情情况，本项目授权委托代理人或者法定代表人逗留或者途经中高风险地区，入灌（灌南县）后必须到集中隔离区隔离14天，开标时要求提供入灌（灌南县）前运动轨迹查询结果、苏康码绿码及开标截止时间前7天内核酸检测阴性证明方可进入开标区；本项目授权委托代理人或者法定代表人逗留或者途经非中高风险地区（江苏省内除外），开标时要求提供入灌（灌南县）前运动轨迹查询结果、苏康码绿码及开标截止时间前7天内核酸检测阴性证明方可进入开标区；本项目授权委托代理人或者法定代表人逗留或者途经省内其它地区，开标时要求提供入灌（灌南县）前运动轨迹查询结果、苏康码绿码。投标单位其他与项目无关的人员一律不得进入开标区。

3、开标当天需提前到达开标地点，提供本人身份证原件以及上述要求疫情防控相关证明资料，配合中心做好疫情防控检查与登记等工作后递交所有投标文件材料，否则不得进入开标区，一切后果自负。为避免开标现场人员聚集，原则上只允许20家投标单位进入开标现场且每家投标单位只可委派一人（必须是授权委托代理人或者法定代表人），其他人员及时离场。

4、进入开标现场人员，应服从现场工作人员安排，遵守会场纪律，适当保持与他人间隔距离，开标结束后请及时离场。

5、建议乘坐“点对点”特定交通工具来连来灌（灌南县）投标。

6、 各投标单位参加开标会议签到的授权委托代理人或者法定代表人请佩戴好口罩等防疫用品，不佩戴口罩等防疫用品不得参加开标会议。

7、不配合防疫防控工作管理的视为放弃本次投标，因此造成的一切后果由投标单位自行承担。

8、对于开标现场出现发热、非绿码等人员的情况，均由招标采购人负责处理。

“苏康码”获取：

第一种方法，在手机上下载“江苏政务服务”app。在找到“苏康码”按键，点击“苏康码”，再点击“进入应用”，弹出“苏康码”申报页面，开始申报。

第二种方法，可以通过支付宝软件。在支付宝中搜索“江苏政务服务”，找到“苏康码”，然后开始申报。



附件：