本招标项目红古田教育培训基地（监理）（项目名称）已由上杭县发展和改革局以闽发改备[2020]F040156号批准建设，项目业主为龙岩市红古田教育培训中心有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为龙岩市红古田教育培训中心有限公司，委托的招标代理单位为龙岩市公物采购招标代理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：福建省龙岩市上杭县古田镇锦绣路，市委党校新校区内东北侧。

2.2工程建设规模：红古田教育培训基地，规划用地面积约30000平方米（约45亩），建筑占地面积7800平方米，总建筑面积25500平方米（两栋学员公寓300间、17000㎡，一栋老师公寓76间、2800㎡，一栋综合楼3300㎡，连廊1000㎡，地下建筑面积1200㎡）。其中地上建筑面积约23300平方米（含架空层、配电房等）、地下建设面积约1200平方米。

2.3招标范围和内容：施工阶段、工程结算、档案资料整理归档等工程施工（含工程保修）的全过程施工监理，具体以发包人通知为准。

2.4建筑安装工程费：约人民币13000万元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展和改革委员会发布的发改价格[2007]670号取费标准下浮40%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定138.23万元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将国家发展和改革委员会发布的发改价格[2007]670号取费标准下浮40%作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费（已包含在施工阶段监理服务费中）元。

2.6施工阶段监理服务期：730日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》及其他相关规范合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为二级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：3.8.1根据闽筑[2015]35号文《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》的通知，福建省省外工程监理企业在福建省开展工程建设活动，实行信息登记，福建省省外工程监理企业须提供福建省住房和城乡建设厅网（www.fjjs.gov.cn）”→“企业信用档案”→“工程监理”→“省外入闽工程监理企业”中公示的查询网页（须加盖投标人公章），查询网页至少须包含“企业基本情况”网页】。（注：附相关网站截图）。

3.8.2省外监理企业拟派往本项目的总监理工程师及专业监理工程师必须是已入闽登记的人员，提供【福建省省外工程监理企业须提供福建省住房和城乡建设厅网（www.fjjs.gov.cn）”→“建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统”→“省外入闽工程监理企业信息登记系统”→“入闽机构注册监理工程师”→“入闽机构注册监理工程师情况”中公示的查询网页（须加盖投标人公章）】。（注：附相关网站截图）

3.8.3福建省内投标人必须具备丙级及以上人民防空工程建设监理资质，福建省外投标人必须具备甲级人防资质且应是在福建省人防办办理入闽登记且在有效期内的监理企业。省外人防监理企业入闽备案应符合“福建省人民防空办公室关于印发《省外人防工程建设监理企业入闽从业备案登记管理办法》的通知”。

3.8.4投标人拟派总监理工程师目前无承担其他在建（或已中标）工程项目监理人员。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2020年11月25日00:00:00至投标截止时间前

通过龙岩市公共资源交易网（www.lyggzy.com.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币贰万柒仟元整。

6.3.投标保证金提交的方式：投标保证金提交形式以投标须知前附表规定为准。

招标人：龙岩市红古田教育培训中心有限公司

地址：龙岩市新罗区华莲路138号金融中心A1梯16楼，邮编：364000

电子邮箱:/

电话：18259128136、13328736985，传真：/

联系人：兰先生、陈先生

招标代理机构：龙岩市公物采购招标代理有限公司

地址：龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B楼七楼，邮编：364000

电子邮箱:longyancaigou@sina.com

电话：0597-2891012，传真：/

联系人：刘先生、张先生

公共资源电子交易平台名称：龙岩市公共资源交易中心

联系电话：0597-2687666

招投标监督机构名称：上杭县住房和城乡建设局

地址：福建省龙岩市上杭县北大路80号

联系电话：0597-3889013

公共资源交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心有限公司

地址：龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B1楼五层

联系电话：0597-2687666