灌南县自然资源和规划局



国有土地使用权挂牌出让公告



灌南县工挂[2025]07号











经灌南县人民政府批准，灌南县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：



一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:















宗地编号



土地位置



土地面积

（m2）



土地用途



规划指标要求



出让

年限

（年）



保证金

（万元）



起始价

（万元）



增价规则

及幅度







容积率



建筑密度



绿地率







GN2025-G10



新集镇原孙湾小学地块（新集镇孙湾村）



18851



工业



1.20≤容积率



建筑密度≤50%



绿化率≤20%



30



282.7650



282.7650



1（万元/亩）















其他需要说明的宗地情况:



该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。其他城市规划要求按江苏省和灌南县城市规划管理技术规定执行。













1、宗地编号：GN2025-G10



建设内容：



投资强度：4800



办公与服务设施用地比例：

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和灌南县城市规划管理技术规定执行。













二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者、被列入严重失信黑名单的和法律另有规定者除外）。











三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。











四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年04月15日至2025年05月04日，到灌南县国有建设用地使用权网上交易系统(http://221.226.28.87:9091/p{**tal/index)获取挂牌出让文件。











五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过灌南县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年05月05日起至2025年05月13日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年05月13日10时。











六、本次国有土地使用权挂牌地点为灌南县国有建设用地使用权网上交易系统(http://221.226.28.87:9091/p{**tal/index)各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：GN2025-G10



报名时间：2025年05月05日 09时00分 至2025年05月13日 10时00分；



保证金缴纳时间：2025年05月05日 09时00分 至2025年05月13日 10时00分；



挂牌时间：2025年05月05日9时 至2025年05月15日10时。













七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。













八、联系方式与银行账户

联系地址：灌南县自然资源和规划局国有土地储备中心



联 系 人：刘女士、江女士



联系电话：0518-83210091



开户单位：灌南县自然资源和规划局



开户银行：见网上交易系统选择的内容



银行帐号：见网上交易系统选择的内容













灌南县自然资源和规划局



2025年04月15日











附件：