项目概况

泗县星河湾政府安置小区物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在（全国公共资源交易平台（安徽省·宿州市）http://ggzyjy.ahsz.gov.cn）获取招标文件，并于2021年02月05日09点00分（北京时间）前提交投标文件。

项目编号：SXCG2021017

项目名称：泗县星河湾政府安置小区物业管理服务项目

预算金额：215万元/年

最高限价：此报价包含住宅部分最高限价为1.2元/㎡/月，商业部分最高限价为2.0元/㎡/月

采购需求：泗县星河湾政府安置小区，位于安徽省宿州市泗县四洲大道与北二环路交叉口西南角，总用地面积62850.74m2，商铺面积21545.22；住宅面积：112033.20、社区、物业用房地上3层771平方米；地下室27518.61平方米，地下一层。物业服务内容包括但不限于：小区和商业的公共部位及公共设备设施的日常维护、运营与管理，安全管理、停车管理、清洁管理、客户服务管理、绿化美化管理、特约服务、物业接管验收、档案资料管理等。管理费的收取或代收。详见采购需求

合同履行期限：最高2年（从合同生效之日起至业主委员会成立）

本项目不接受联合体投标。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/

3.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一,不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人:

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；

（3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）、“信用宿州”

（http://credit.ahsz.gov.cn/cms/infoPublicity/toInfoHongHeiMd.action）或其他指定媒介[国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）、（www.ccgp.gov.cn）、国家企业公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）]发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。

情形（2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。

时间：2021年01月14日至2021年02月04日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午08：00 至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）

地点：网上获取。

方式：（1）凡有意参加投标者，在招标文件获取时间范围内均可在 宿州市公共资源交易中心门户网站（网址：http://ggzyjy.ahsz.gov.cn）交易平台登录处进行用户登记，登记为供应商后使用CA锁登录进入宿州市公共资源交易系统，进入宿州平台—》采购业务—》填写投标信息（填写投标信息点击“”按钮）—》招标文件领取—》点击“下载文件”下载获取招标文件（详细操作流程网址：http://epoint.gensee.com/webcast/site/vod/play-3bca3bbaae6b4c8ba7e8726d91cddccc），并请随时关注网站答疑澄清。（用户登记操作及审核联系电话：0557-3030327）

（2）请在招标文件获取时间范围内下载获取招标文件，逾期系统将自动关闭，无法下载招标文件。

（3）潜在投标人应合理安排时间，尽量避开开标前等可能存在的高峰期。

售价：每套人民币0元整，招标文件售后不退。

2021年02月05日09点00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：泗县公共资源交易中心第一开标室

自本公告发布之日起5个工作日。

开标时将进行在线视频直播，点击下方链接登录到云会议管理后台：https://cloudmeeting.189.cn/右上角点击免费注册，到投标截止时间前加入会议ID：56979939903会议室，若投标人不按所述操作，由此产生的一切后果由投标人自行承担。

1.采购人信息

名 称：泗县住房和城乡建设局

地址：泗县经济开发区朝阳路102号房地产开发综合楼

联系方式：0557-7012396

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：安徽泰恒工程咨询有限公司

地址：泗县玉兰路与丹凤路交叉口再回首小院子向南100米院内2楼

联系方式：18056294372

3.项目联系方式

项目联系人：牛元元电话：18955755877