阜阳市首佳物业咨询服务有限公司受涡阳安高房地产有限公司委托，现对“涡阳高速·时代御府一期前期物业服务管理”进行公开招标，欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1、项目编号：Z-GD3921-04-01号

2、项目名称：涡阳高速·时代御府一期前期物业服务项目

3、项目地点：安徽省亳州市涡阳县经济开发区集贤路东侧、繁华大道南侧、西子路西侧、龙山路北侧。

4、项目建设单位：涡阳安高房地产有限公司

5、项目概况：总建筑面积306999.21㎡。地上计容建筑面积：251882.22㎡（其中：住宅面积239738.05㎡，商业面积4612.74㎡，公共配套4109.33㎡，幼儿园3422.10㎡）；地上不计容建筑面积：3314.81㎡（其中：机房层面积1749.57㎡、架空层面积1565.24㎡）；地下不计容建筑面积51823.67㎡（其中：地下非机动车库面积2555.56㎡、人防面积14073.49㎡、非人防车库面积35194.62㎡）；本项目规划建设机动停车位2285辆，其中地面停车位685辆，地下停车位1600辆（人防停车位384辆、非人防停车位1216辆）；非机动车位2411辆。具体内容，详见招标文件。

6、资金自筹

7、项目控制价（项目投标最高限价）：6544065.79元/年。

8、服务期限及合同有效期：项目服务期限为本合同签订之日起至业主委员会成立后选聘新的物业公司之日止。合同有效期为一年，在项目服务期内，合同一年一签，合同到期后，甲方根据招标文件中对乙方上一年度的考核结果确定是否续签下一年的服务合同。续签的服务合同中服务内容及合同金额不变。

9、项目类别：服务类

10、标段划分：本项目共一个标段

二、投标人资格

1、投标人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照；

2、外埠入亳企业（注册地不在亳州市辖行政区域内的企业）投标时需要提供亳州市辖行政主管部门或涡阳县物业行政主管部门出具的备案证明材料复印件；

3、本项目不接受联合体投标。

4、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

2）投标人或其法定代表人被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。

6、投标人按招标文件的要求提供无行贿犯罪承诺。

三、招标文件的获取

1、获取方式：本项目招标文件采用线上获取，请访问亳州市住房和城乡建设局（http://zjj.bozhou.gov.cn/）通知公告页面，自行下载。

2、招标文件获取时间：2021年4月2日14：00至2021年4月22日14:00。

3、中标单位承担本次招标代理费。

四、开标时间及地点

开标时间：2021年4月22日15点30分

开标地点：安徽省涡阳县繁华大道与集贤路交汇处东北角涡阳安高房地产有限公司会议室

五、

本次招标六、联系方法

招标单位：涡阳安高房地产有限公司

联系人：庞工

联系电话：18119637136

代理机构：阜阳市首佳物业咨询服务有限公司

联系人：唐工

联系电话：0558-6688373

2021年4月2日