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1.谈判条件

昆明产业开发投资有限责任公司评估服务单位选聘已由相关部门批准实施，采购人为昆明产业开发投资有限责任公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例100%。项目已具备竞争性谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1项目概况：选聘一家评估公司，对位于安宁市太平镇读书铺的一宗国有建设用地使用权工业用途规划条件下划拨国有建设用地使用权进行评估并出具土地估价报告。

2.2标段划分：本项目设一个标段。

2.3谈判范围：对位于安宁市太平镇读书铺的一宗国有建设用地使用权工业用途规划条件下划拨国有建设用地使用权进行评估，为委托方办理划拨土地使用权协议出让补缴土地出让金手续及后续转让土地使用权（含地上建筑物）提供价值参考，具体工作内容及要求以采购人实际委托为准。

2.4服务期限：合同签订之日起10个工作日内提交评估报告，具体以采购人委托为准。

2.5质量标准：符合国家、地方现行行业相关规定，满足采购人要求。

2.6最高投标限价（含税）：￥122400.00元（人民币：壹拾贰万贰仟肆佰元整）。

3.谈判申请人资格要求

3.1 资格要求：

①谈判申请人须具有独立承担民事责任的能力，须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业法人或其它组织，具备有效的营业执照,投标人须具备行政主管部门核发的土地估价机构备案证明材料。

②企业业绩要求：2018年至今应承担过1个以上（含1个）类似项目（类似项目指：资产或土地评估业绩，证明材料：成交通知书或合同或评估报告）。

③项目负责人资格要求：须具备土地估价师资格证书，必须是本单位人员（提供土地估价师执业资格证书登记卡等证明材料）。

④信誉情况：谈判申请人未被工商行政管理（市场监督管理）机关在“国家企业公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”中列入“严重违法失信企业名单”和“经营异常名录”；未被“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”网站列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”和“企业经营异常名录”；且在“”（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限届满的除外），提供相关网站查询结果。

⑤其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同采购人，不得参加同一合同项下的招投标活动。

3.2 本项目不接受联合体投标。

3.3 本项目资格审查方式：资格后审。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1现场竞争性谈判文件获取：请于2021年5月14日至2021年5月21日，每天上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分(北京时间,法定公休日、法定节假日除外)，持（1）法定代表人身份证明书及法定代表人身份证（原件），或法定代表人身份证明书及法定代表人授权书原件及被授权人身份证（原件）；（2）文件费转款凭证，至云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）领取竞争性谈判文件，获取文件联系电话：0871-67169993。

4.2竞争性谈判文件售价500.00元，售后不退。文件费需在谈判申请文件获取截止时间前用现金方式交到云南禹信招标代理有限公司，否则视为报名无效。

注：一、谈判申请人是一般纳税人的，可开具增值税专用发票，需提交以下信息资料：

1、谈判申请人名称；2、纳税人识别号；3、注册地址及联系电话；4、开户银行及帐号；5、企业一般纳税人认定表；可提供谈判申请人的营业执照（三证合一）的复印件，并在复印件上加注联系电话、开户银行及帐号。

二、谈判申请人为非一般纳税人（小规模）可开具增值税普通发票，需提供的资料为：

1、谈判申请人名称；2、纳税人识别号。

★4.3未按本采购公告4.1或4.2项要求时间及地点报名参与本项目的谈判申请人不得参与投标。

4.4本项目不接受邮购。

5.谈判申请文件的递交

5.1 谈判申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年5月24日14时00分(北京时间,地点：云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人不予受理。

6.发布公 采购人：昆明产业开发投资有限责任公司

地址：昆明市西山区盘龙路25号原老市委院

联系人：蔡老师

电话：0871-63159455

采购代理机构：云南禹信招标代理有限公司

地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼

联系人：杨倩

电话：0871-67169993