平和县医院迁建工程（平和县第二医院）

答疑纪要

致：各位潜在投标人

一、答疑部分

问题1、招标公告“2.3……用于确定注册建造师等级的相关数据：本项目住院楼建筑面积44700平方米；用于确定类似工程业绩的相关数据：单体建筑面积4万平方米以上的工业、民用建筑工程”；“3.5投标人“类似工程业绩”要求：……单体建筑面积4.9万平方米（含地下不低于1.9万平方米，地上不低于3万平方米）及以上的公共建筑工程。”问：闽建筑【2017】39号《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》五（三）规定“类似业绩指标应为《特殊性划分标准》规定的工程特征指标。《特殊性划分标准》中没有的工程特征指标，不得设置”。显然本项目业绩要求中关于“含地下不低于1.9万平方米，地上不低于3万平方米”的规定为《特殊性划分标准》中没有的工程特征指标，理应不得设置。请招标人予以修改。

问题2、根据闽建筑〔2017〕39号类似业绩设置的量化指标要求：采用综合评估法的，不得超过招标工程本身所对应的指标的2/3，若招标工程本身相应指标的2/3低于《特殊性划分标准》规定的指标值的，可将《特殊性划分标准》的指标值确定为类似业绩设置的量化指标。本项目要求投标人“类似工程业绩”要求：1个：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积4.9万平方米（含地下不低于1.9万平方米，地上不低于3万平方米）及以上的公共建筑工程。是否存在“量体裁衣、暗箱操作”。是否改为本项目要求投标人“类似工程业绩”要求：1个：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积4.9万平方米及以上的公共建筑工程。

问题3、本工程招标文件要求：“3.5 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积4.9万平方米（含地下不低于1.9万平方米，地上不低于3万平方米）及以上的公共建筑工程”。因为本项目单建式人防地下室总建筑面积为4330.82平方米，平和县医院迁建工程（平和县第二医院）的施工监理标业绩地下室也是要求5000平方米，是否有排除潜在投标人投标的嫌疑，故业绩要求中含地下可否改为不低于5000平方米。

问题1、2、3答：本项目住院楼地上建筑面积44700平方米，地下30000平方米，合计74700平方米，招标文件要求“完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积4.9万平方米”未超过招标工程本身所对应的指标的2/3。

本项目类似业绩按招标文件执行。

问题4、我司提供的类似工程业绩在相关“信息公开平台”无法具体体现“含地下 ？ 平方米，地上 ？ 平方米”的具体指标，问：能否以我司提供的施工合同或竣工验收证明等证明材料上的数据来体现？

问题5、本项目设置的“类似工程业绩”指标在“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到的指标无法体现地下不低于1.9万平方米，地上不低于3万平方米是否提供竣工图纸或者建设单位出具的证明文件即可？

问题4、5答：可以，若全国建筑市场监管公共服务平台或福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询到的业绩指标无法体现地下地上面积及施工合同或竣工验收证明材料中均未标明招标文件中设置的“类似工程业绩”指标，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如：工程竣工图，工程造价的结算书或建设单位出具的证明文件等，否则其业绩不计。

问题6、本项目设置公共建筑“类似工程业绩”是指提供人们在“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到的指标是商住楼，如提供的项目业绩为群体中某一单体是有：如商场、金融建筑、娱乐场所等是否认定为符合公共建筑业绩？

问题6答：若在“全国建筑市场监管公共服务平台”或福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询到的指标是商住楼，但提供的项目业绩为群体建筑中某一单体含有如商场、金融建筑、酒店、娱乐场所等且此单体项目符合“类似工程业绩”指标要求的，上述情况认定为符合“类似工程业绩”要求。

问题7、本公司上传的XML投标文件，安全文明施工费、其他总价措施费、扬尘防治措施费和建筑工人实名制措施费重复多次，计算基础也与招标工程量清单XML文件不一致，请问：投标人提交的总价措施格式是否要与招标人提供的招标工程量清单格式一致？

问题7答：要一致。

二、补充部分

1、招标文件第四章增加第2节 通用合同条款内容。

2、专用合同条款10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目修改为：“对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第2 种方式确定。”

注：1、本答疑纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

2、涉及到以上更改的内容，招标文件均做相应修改，本答疑纪要与招标文件内容有冲突的或不一致的，以本答疑纪要公布的内容为准。

招标人：福建兴和投资发展集团有限公司

招标代理单位：天和国咨控股集团有限公司

2020年10月26日