项目概况

广德市城市发展投资有限公司房地产开发前期咨询、策划服务机构选定项目的潜在投标人应在宣城市公共资源交易中心网获取采购文件，并于2021年2月23日9时00分（北京时间）前递交投标文件。本项目为全流程电子化招投标，采购方式为公开招标，开标方式为不见面开标。

一、项目基本情况

2.项目名称：广德市城市发展投资有限公司房地产开发前期咨询、策划服务机构选定项目

3.预算金额：咨询策划服务费约为人民币叁佰玖拾万元整(¥3900000.00)

4.最高限价：单个项目前期咨询服务费为人民币肆拾伍万元整(¥450000.00)；单个项目经营实施纲要编制咨询服务费为人民币肆拾万元整(¥400000.00)；单个项目营销策划顾问服务费人民币壹拾万元整每月(¥100000.00/月)。

5.采购需求：通过公开招标确定三家房地产开发前期咨询、策划服务机构，由中标供应商向采购人提供项目前期咨询、策划服务，包括但不限于地块分析和开发模式研究，项目市场调研报告，项目定位报告和规划建议，项目经营实施纲要编制，营销策划顾问服务等。具体详见下方附件

6.合同服务期限：3年（自框架合作协议签订之日起计算）。

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.自2016年1月1日至今在中华人民共和国境内承接过房产前期咨询策划服务或营销策划及销售代理服务或全案代理服务项目且单项合同建筑面积在10万平方米及以上的业绩；

3.供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（4）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

三、获取招标文件

1.时间：挂网之日起至2021年2月23日9时00分

2.地点：宣城市公共资源交易中心网

3.方式：

（1）本项目采用网员线上下载采购文件方式；

（2）已成为宣城市公共资源交易平台网员的企业可登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）点击“主体登录”根据相关操作下载招标文件。招标文件获取过程中如有疑问，请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线（非项目咨询）：0563-2616639；

（3）未成为网员的企业，请抓紧申报成为网员，申报具体事项详见宣城市公共资源交易中心网“服务指南”栏目《新网员入库服务指南》；

（4）全流程电子化投标相关操作流程详见宣城市公共资源交易中心网“服务指南”栏目中《投标人操作手册》。技术咨询（江苏国泰新点软件有限公司）：400-998-0000。

4.售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交投标文件截止时间：2021年2月23日9时00分；

2.开标时间：同递交投标文件截止时间；

3.地点：宣城市公共资源交易中心网--不见面开标大厅

注：本项目采用不见面开标，不见面开标大厅登录方式：宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xcspfront/），选择不见面开标大厅登录并完成签到。具体操作详见附件《宣城不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策具体见采购文件；

2.采购项目标的数量、简要规格描述或项目基本概况介绍详见采购需求，具体采购需求见下方附件。

3.本公告在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省政府采购网、{本网站等网站发布。其他网站公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致的，以宣城市公共资源交易中心网为准。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：广德市城市发展投资有限公司

地址：广德市爱民路兰馨大厦10楼

联系方式：刘先生 13605636606

2.采购代理机构信息

名 称：安徽鸿鹄工程咨询有限公司

地址：广德市新城区金茂财富公馆A座11楼

联系方式：0563-6816982

3.项目联系方式

项目联系人：杨工

电话：13675639786

八、投标保证金：

1.金额：人民币壹万元整（¥10000.00）；

2.投标人在投标截止时间前必须将投标保证金从投标人银行账户转账至广德市公共资源交易服务中心账户（以到账时间为准，不接受现金）。

开户名称：广德市公共资源交易服务中心

开户银行1：中国建设银行广德支行；子账号：34050175630800000500-0639

开户银行2：苏州农村商业银行广德支行；子账号：100001289

开户银行3：广德农村商业银行；子账号：20000359416666600012219

九、附件：

特别提醒：请各供应商注意查询宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）网站“公共资源交易市场主体库切换公告”及“省主体库切换注意事项”，按照要求进行操作，否则责任自负。

十、特别说明：

参加答辩的项目负责人与投标文件中拟派的项目负责人不一致的，作无效投标处理，并报监管部门作相应处理。

9.2 按照疫情防控要求，为确保本项目顺利开展开评标活动，各投标人的项目负责人须严格按照以下要求参与本次答辩活动：

（1）各投标人只能安排参与答辩的项目负责人一人参与现场答辩环节会议。

（2）各项目负责人请自觉做好个人防护，并佩戴口罩，接受开标现场各入口的体温检测和安康码等绿码核验，体温高于37.3℃、黄码和红码的人员不得入内参与答辩，并自行承担后果。

（3）各项目负责人需严格遵守广德市公共资源交易服务中心各项防控要求，服从现场人员管理，按照现场工作人员的引导，按每隔一米的要求，在既定位置上就坐，不得随意走动和近距离攀谈。

（4）招标文件规定的开标室因承载原因不能满足所有投标人项目负责人进驻时，将引导后续人员提交资格审查资料后到后备开标室等候，开标全程将录像录音。