招标单位：广州市番禺区汽车城发展有限公司

招标代理单位：广州高新工程顾问有限公司

日期：2020年12月

金雁佳园汽车城公司办公用房装修工程设计施工总承包

招标公告

根据相关文件批准，广州市番禺区汽车城发展有限公司现对金雁佳园汽车城公司办公用房装修工程设计施工总承包进行公开招标，选定承包人。

一、工程名称：金雁佳园汽车城公司办公用房装修工程设计施工总承包

二、招标单位：广州市番禺区汽车城发展有限公司

联系人：蔡工联系电话：020-39270333

招标代理机构：广州高新工程顾问有限公司

联系人：区工联系电话：13711622000

招标监督机构：广州市番禺区建设工程招标管理办公室

投诉电话：020-84892221

三、建设地点：广州市番禺区。

四、项目概况：本工程对金雁佳园汽车城公司办公用房装修改造，楼层一层，结构形式为钢结构框架，面积约2700平方米，耐火等级为1级，用途为商业办公。建设内容包括但不限于首层入口户外招牌、门厅、过道企业宣传信息、电梯企业文化信息、二楼过道前台形象企业文化展示、会议音响设备、会议投影设备、办公室间隔、卫生间改造、办公室走廊玻璃贴磨砂玻璃纸、天花吊装、地面地砖、墙面粉饰、门窗改造、窗帘设置、办公家具、区域路线指引、办公室门牌名称设置、旧办公室设备设施及办公家具搬迁；给排水改造安装、消防工程改造安装、全息投影系统等办公电气化安设、空调工程等。满足约55人办公需求。

五、标段划分及各标段招标内容、规模：

1、项目编号：JG2020-6248。

2、标段划分：本工程只设1个标段。

3、招标内容：金雁佳园汽车城公司办公用房装修工程设计施工总承包包括但不限于以下：

3.1工程设计包括且不限于：所有工程项目相关的施工图设计及施工阶段服务工作、并负责二次装修消防设计审查且确保通过审查、编制工程概算、现场指导与监督、编制竣工图等。

3.2施工承包范围包括且不限于：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包施工图预算编制、包竣工图编制、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等。

3.3根据招标人要求进行限额设计及施工。

4、招标控制价：人民币371.93万元，其中施工费控制价为355万元，设计费控制价为16.93万元。

注：设计费最终结算以第三方评审审定的服务费*（1-投标人自报下浮率）为准；施工费最终结算以结算第三方评审审定价*（1-投标人自报下浮率）为准。

六、资金自筹资金

七、公告、网上投标登记及递交投标文件时间及开标时间：

1、公告从2020年12月31日0时0分至2021年1月21日10时00分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

2、网上投标登记起始时间：2020年12月31日0时0分，截止时间：2021年1月21日10时00分；（投标人须在广州公共资源交易中心网站自行完成投标登记环节）。

递交投标文件起始时间：2021年1月21日9时30分，截止时间：2021年1月21日10时00分。

3、开标时间：2021年1月21日10时00分。

4、递交投标文件、开标地点：广州公共资源交易中心番禺交易部开标室。

5、投标登记及递交投标文件及开标时间：请登录广州公共资源交易中心网站，点击“服务指南”专栏中的“交易活动安排”，输入项目编号即可查询（投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息，截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。）

八、招标文件获取：

1、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标公告中明确说明。

2、投标担保5万元，投标担保须在开标前完成缴纳。

九、投标人合格条件：

1、投标文件中有法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书。

2、投标人（联合体各成员）均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3、投标人（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；

4、投标人同时具有承接本工程所需的以下（4.1、4.2）的资质：

4.1施工资质：房屋建筑工程施工总承包三级或以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质,或建筑装修装饰工程设计与施工二级或以上资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。

4.2工程设计资质：投标人具有承接本工程所需的建筑装饰装修工程设计专项乙级资质，或在有效期内的建筑装饰装修工程设计与施工二级资质，或工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计丙级（或以上）级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级（或以上）资质，或具备相应承接条件的建筑工程设计事务所资质。

注：勘察设计资质标准按《建设工程勘察设计管理条例》（中华人民共和国国务院令[2000]293号）、《建设工程勘察设计资质管理规定》（中华人民共和国建设部令[2006]160号）、《工程勘察资质标准》（中华人民共和国住房和城乡建设部建市[2013]9号）、《工程设计资质标准》（中华人民共和国建设部建市[2007]86号）等相关文件执行。

施工资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》、《住房和城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）以及《住房和城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)执行。

5、投标人拟担任本工程的主要人员：

5.1项目负责人（兼施工负责人，下同）的人员为：建筑工程专业贰级或以上的注册建造师，投标人在投标登记时需对项目负责人进行锁定。

注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；根据中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔2019〕50号），为深入推进建筑领域“放管服”改革，按照《国家职业资格目录》之外一律不得许可和认定职业资格的要求，规范行政审批事项，现将一级建造师临时执业证书有关事项通知如下：自本通知印发之日起，取消一级建造师临时执业证书。根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消二级建造师临时执业证书的通知》（粤建市〔2019〕153号），取消二级建造师临时执业证书。

5.2设计负责人的人员为：须具备建筑工程相关专业中级（或以上）工程师职称或二级（或以上）注册建筑师资格。设计负责人与项目负责人不能为同一人。

6、项目负责人（施工负责人）持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的页。

7、投标人（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）拟派的专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或能够提供建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的页，项目负责人和安全员不为同一人。

8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的《投标申请人声明》。

9、关于联合体投标：

允许联合体投标，接受不多于2家单位（即一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体，且须以承担施工任务的一方为主办方，并签定联合体协议书。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。

注：1）参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

2）投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上2项人员不得重复兼任，且必须为投标人正式员工。

3）组成联合体的投标人，应在联合体协议中明确承接每一类工程任务（按资质标准划分）的成员单位。在资格审查及评标环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。项目负责人以联合体主办方为准；设计部分以联合体协议书中承担设计任务的一方为准。

10、资格审查前，投标人（若为联合体投标，指联合体各方）在广州住房和城乡建设局建立了企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人、设计负责人须是各自企业诚信档案中的在册人员。

11、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标申请人声明》第七条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则不通过资格审查。

12、适用于财政投资项目：未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。

注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。

注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、资格审查方式：

1、本工程采用资格后审方式。本项目为非电子评标，投标人需按照招标文件要求提交纸质投标文件及电子光盘，如纸质投标文件与电子光盘内容不符，以纸质投标文件为准。

2、满足资格审查合格条件的投标申请人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。

十二、资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心平台和广东省招标投标监管网公示，公示时间不得少于3日。

十三、费用

1、设计费由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报，不得超过设计费控制价。投标人根据招标人的要求进行设计，工程设计费结合国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》及国家发展改革委颁布的《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）进行计算。在合同实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，但投标下浮率不变，下浮率=[1-（设计费投标报价/设计费控制价）]×100%，下浮率以百分比计算，精确到小数点后2位。施工图设计占全部设计工作量比例为100%。设计费的计算基准价以本项目的施工费控制价为准。

2、施工费由投标人根据招标文件要求、自行编制的设计方案以及企业自身情况填报报价及下浮率,下浮率=[1-（施工费投标报价/施工费控制价）]×100%，下浮率以百分比计算，精确到小数点后2位。施工费报价不得高于施工费控制价，否则按无效标处理。

3、本项目实行全过程限额设计施工，限额投资。经审定的概算金额不超过批复的项目投资估算金额，经审定的预算金额不超过审定概算中的建安工程费和发布的施工费控制价。因规划调整等客观原因导致投资估算或概算发生重大调整时，应按程序报批。

十四、工期：

投标人应充分考虑施工资金、人力、物力的准备情况，确保项目保质保量按时完成。

1、设计工期：中标人应在合同签订后15工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后5工作日内完成补充、修改。2、施工工期：60日历天。开工日期以总监理工程师发出的开工或进场通知为准。

十五、其他事项

1、前期服务机构：/。

[注释]如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在招标人发布招标公告的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

2、投标时是否需要提交设计模型：否。

3、联合体投标时，除联合体协议书必须联合体各方分别按要求进行签字或盖章外，其他资料若需要签字或盖章的均可由联合体主办方签字或盖章；投标资料封面及其他内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称【格式表示为：(主)单位全称(成)单位全称】，由联合体主办方签字或盖章即可。

十六、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州市番禺区汽车城发展有限公司

异议受理电话：020-39270333

地址：广州市番禺区石楼镇清华科技园广州创新基地内研发办公楼A栋第5层