一、项目名称：

南京大浦塘二期消防工程

二、项目概况：

1、项目名称：南京大浦塘二期消防工程
2、工程地点：栖霞区仙林街道汇通路以西，大浦塘以南
3、项目简介：本工程由3栋酒店、酒店公寓及配套餐饮娱乐用房组成，总建筑面积为98638.76m2，其中地上（地上四层+地下二层）建筑面积为66414.24m2，地下建筑面积：32224.52M2。 (最终以招标文件中工程量清单及图纸为准)。
4、招标范围：本次招标范围包含图纸范围内的消火栓及喷淋水系统、火灾自动报警系统、防火门监控系统、电源监控系统、火灾漏电报警系统、气体灭火系统、室外消防系统等项目；施工资料整理归档，及后期维修等工作。本工程施工图总价包干，综合单价包干，措施费用包干。 (最终以招标文件中工程量清单及图纸为准)。
5、标段划分及中标原则；一个标段，最低价中标.
6、工期要求： 2021年3月20日-2021年12月31日（具体进场时间以发包人通知为准）。
7、付款方式：（1）无预付款；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%；
（3）本期工程竣工备案完成支付至（合同额+工程指令单结算值的）80%；
（4）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的 95%；
（5）质保期满后支付质保金（结算价的 5%）。
所有工程款的支付甲方有权使用转账、支票、商业承兑汇票、保理或前述几种的组合。若采用商业承兑汇票的支付方式，则商票总额控制在合同总造价的30%。若采用保理支付方式，承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生的额外费用（暂定为7%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，计入合同总价和结算总价中。因保理费用开具的额外发票对应的税款由承包人承担，包含在报价中。
履约担保：一份相当于合同金额10%的银行开具的履约保函或履约保证金，履约担保在合同签订后缴纳,如未能缴纳,将从第一次工程款中扣除。
（注：每次付款前，承包人需提供等额增值税专用发票。支付结算款时，需提供至结算额的100%的增值税专用发票）；

8、投标保证金：叁拾万元，收款人信息（名称：南京复宸置业有限公司、开户行：交行大厂支行及账号：320899991010004169896）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2021年2月25日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

三、公告时间：

2021/1/28—2021/2/5

四、招标要求：

入围条件：
1、公司资质要求：消防设施工程专业承包壹级资质，企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均要在有效期内。；
2、注册资本金要求：500万元及以上；；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年独立承接江浙沪同类业绩2个及以上。项目业绩的时效从合同签署之日起算。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察（需提供包括工程案例图片及简介，并提供2份以上相关工程合同复印件）；；
4、项目经理：要求一级建造师机电专业,为公司在职员工、具备丰富的施工管理经验，中标后可以立即在本项目全日制上岗；；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过自公告发布日往前五年同类工程业绩1个及以上；；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
无

报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2021年2月10日时；

五、联系方式：

招标人及联系部门：复地南京公司成本管理部
联系人：冯先雷
联系电话：13851843762
邮箱地址：fengxianlei.nj@forte.com.cn
办公地点：南京市栖霞区紫东路2号紫东国际创意园A4-4

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