项目所在地区：福建省,厦门市

一、招标条件

受厦门大学附属中山医院委托，福建经发招标代理有限公司对2022SZZB005厦门大学附属中山医院敬贤苑东侧商铺招租项目组织进行公开招标，项目资金为财政资金。本项目已具备招标条件，

现欢迎国内合格的投标人前来投标。

二、项目概况和招标范围

规模：0

范围：本招标项目划分为1个采购包，本次招标为其中的：

采购包01： 项目名称：厦门大学附属中山医院敬贤苑东侧商铺招租，项目内容：1、租金测算依据：经采购人委托第三方评估：

2022年-2023年（即合同签订后1年内）年保底租金￥601,128.00元;

第二年起,年租金在前一年的基础上递增5%,即2023年-2024年年保底租金￥631,184.4元。

第三年起,年租金在前一年租金基础上逐年递增5%。即2024年-2025年年保底租金￥662,743.62元。

第四年起,年租金在前一年租金基础上逐年递增5%。即2025年-2026年年保底租金￥695,880.801元。

第五年起,年租金在前一年租金基础上逐年递增5%。即2026年-2027年年保底租金￥730,674.84105元。

2、经营起止时间：合同签定后五年（不含用于装修的时间，装修时间为合同签订后一个月）。

三、投标人资格要求

采购包01资格要求：本项目的资格要求:投标人应当具备以下条件，并提供下列证明材料：

1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件；投标人是法人或者其他组织的应提供营业执照等证明文件；

2、财务状况：投标人提供经审计的2021年度的财务报告复印件，成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。无法按规定提供财务报告复印件的投标人，应选择提供资信证明复印件或投标担保函复印件。

3、投标人提供投标截止时间前六个月（不含递交截止时间的当月）中任一月份依法缴纳税收的证明复印件，享受税收减免政策或因疫情影响享受缓缴或免缴税款的企业，提供依法缴纳税收承诺书原件（格式自拟）。

4、投标人提供投标截止时间前六个月（不含递交截止时间的当月）中任一月份依法缴纳社会保障资金的证明复印件，享受社保减免政策或因疫情影响享受缓缴或免缴社保的企业，提供依法缴纳社会保障资金承诺书原件（格式自拟）。

5、投标人应提供参加投标活动前三年内（开业不足三年的，自开业以来）在经营活动中没有重大违法记录（含无行贿犯罪记录）的书面声明。（“重大违法记录”指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。）。

6.若投标人代表为单位负责人，应提交其身份证正反面复印件；若投标人代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供单位负责人对投标人代表的授权书原件。企业、事业单位和社会团体法人的“单位负责人”指法定代表人，即与实际提执照等证明文件”载明的一致。

7.信用记录：①资格审查小组通过“信用中国”网站（

8、本项目不接受联合体投标。

9、投标人提供合法有效的相关资质证明【药品经营许可证，药品经营质量管理规范认证证书（GSP）等】，且必须在核准的许可经营范围内开展经营活动。

投标人不满足上述规定的资格条件或提供资格证明文件不全的，其投标将被拒绝，以上资格证明文件为复印件的，须加盖投标人公章，且原件备查。具体要求详见招标文件。

四、招标文件的获取

1、获取时间：从【2022-10-09 17:00:00】到【2022-10-31 09:15:00】

2、获取方式：

文件售价：

采购包01人民币0元；

现场购买或邮寄购买。联系人：陈小姐，联系电话：0592-5560066，邮箱：2026886635@。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：【2022-10-31 09:15:00】

2、递交方式及地点：纸质递交。厦门市云顶北路842号市行政服务中心4楼信息发布大厅指定收标窗口23，C区开标室4。

六、开标时间及地点

1、开标时间：【2022-10-31 09:15:00】

2、开标地点：厦门市云顶北路842号市行政服务中心4楼信息发布大厅指定收标窗口23，C区开标室4。

七、其他

本项目第一年的租金底价：￥601,128/年，每年在前一年的租金底价的基础上递增5%，五年租金底价合计￥3,321,611.6621元，具体详见招标文件。

报名费：人民币200元。潜在的投标人可在2022年10月09日至2022年10月31日前参加报名，未报名的投标人不得参加本项目的采购活动。报价人可前往厦门市思明区湖滨南路359号海晟国际大厦24层2401现场报名，也可通过电子邮件报名（供应商将报名费汇到我司账户，并将报名信息及报名费截图发到我司邮箱：2026886635@）

收款单位账户：福建经发招标代理有限公司

开户银行：中国农业银行股份有限公司厦门莲前支行

账号：4038 6001 0400 3334 4

保证金联系人：罗小姐0592-5990719

电子邮箱：fjjfzb@

八、监督部门

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九、联系方式

1、招标人：厦门大学附属中山医院

地址：厦门市湖滨南路201-209号

联系人：郑工

联系电话：13950139618

2、招标代理机构：福建经发招标代理有限公司

地址：厦门市思明区湖滨南路359号海晟国际大厦24层2401

联系人：陈先生

联系电话：0592-5990026