河南工学院老校区一号院部分房产出租项目已由有关部门批准，招标人为河南工学院。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参与投标。

一、项目名称：老校区一号院部分房产出租项目

二、项目编号：(2020)第016号

三、项目标段划分：共分两个标段：标段一、标段二。同一投标单位如果参与两个标段投标，必须分别就两个标段制作投标文件并分别递交。

四、项目基本情况：

1、河南工学院一号家属院位于新乡市宏力大道（东）9号，现有部分闲置房产出租，共分两个标段：标段一、标段二，详细文件见招标文件。

标段一：喷漆车间和质检车间（一楼）

其中喷漆车间，建于1994年，该楼建筑面积300.00m2；质检车间（一楼），建于1994年，建筑面积585.60m2，整体出租，具体内容详见招标文件。

标段二：车库楼，建于1994年，该楼建筑面积759.00m2，共三层，整体出租，具体内容详见招标文件。

该院目前仅有宏力大道唯一出口，承租方须遵守居委会进出院门的相关规定，按时缴纳相应的物业管理费用、停车费。出租房屋内有部分报废资产，须由承租方负责无偿整理运输到学校指定位置。

请有意租赁的投标人自行到现场勘察，具体情况以实际勘察为准。

2、出租用途限定

（一）可用于仓库、办公、车间、培训班（不含声乐、器乐）、写字楼、运动场地。

（二）不得经营餐饮、歌厅、网吧、水产、易燃易爆以及政府明令禁止的项目。不得从事违犯法律法规的活动，不得影响周边居民正常生活。

（三）超出以上范围的，须经学校审核批准。

3、房屋改造要求：承租方不得改变房屋结构，水电改造实施审批制，必须符合国家施工规范要求，施工方案待学校批准后方可进行，改造过程中涉及到国有资产的门窗拆装由承租方运输到学校指定位置。承租方水电改造结束后由学校组织验收合格后正式投入使用。

4、出租期：出租期限为5年。合同期内每年房租在上一年租金基础上上浮3%，详见招标文件。

5、合同签订地点：新乡市平原路东段699号。

6、控制价：标段一、标段二以分别以整体方式招租，标段一的年租金控制价为51010.56元，标段二的年租金控制价为43718.40元。等于或高于控制价的报价有效，低于控制价的报价无效。

五、投标方资格条件：

1、注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

2、遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、诚实的商业道德，参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

3、有依法缴纳税收的良好记录。

4、本项目不接受联合体投标。

六、招标文件的获取：

1、公告时间：自2020年12月1日至2020年12月3日止。

2、获取方式：从我校网站自行下载获取。

七、投标文件提交的截止时间及地点：

1、时间：2020年12月4日16时00分整（北京时间）。

2、地点：河南工学院（新乡市平原路东段699号图书馆八楼C812）。

八、开评标时间及地点：

1、时间：2020年12月4日16时00分整（北京时间）。

2、地点：河南工学院（新乡市平原路东段699号图书馆八楼C812）。

九、联系方式：

1、招标办联系人：卞老师联系电话：0373-3691035

2、国资处联系人：李老师联系电话：0373-3691980

3、现场勘查联系人：耿老师联系电话：13569821168

十、其他说明：

1、各投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，将由招标小组对各投标人的资格证明材料原件进行资格审核，不符合项目资格条件的投标文件将根据招标文件及相关规定进行处理，若投标人弄虚作假，提供虚假材料，学校将取消该响应投标人中标资格，并将其列入学校采购项目失信名单。

2、本次招标在上述规定的时间和地点进行公开评审。届时各投标人的法定代表或其授权代表务必出席评审会（携带身份证原件以备查核）。

河南工学院招标办

2020年11月30日