项目概况：清太坪镇保租房建设项目监理服务机构采购项目的潜在供应商应在利川市诚信招标咨询有限责任公司（巴东县信陵镇楚天路10号）获取采购文件，并于2025年05月16日09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：LCCX2025050902

2、项目名称：清太坪镇保租房建设项目监理服务机构采购项目。

3、采购方式：询价。

4、项目概况：本项目建设地点位于巴东县清太坪镇清坪街社区，建设内容主要包括：拟建设保障性租赁住房92套，建筑物占地面积约764.96平方米，项目占地面积约3000平方米，总建筑面积约9305.78平方米。新建保租房两栋，一栋两个单元，共四个单元，十二层，框架结构；户型为二室二厅，面积75.13m2,配套建设消防水池、泵房，消防水箱，消防车道，架空消防回车场及场地边坡支护（具体内容详见本项目的施工设计图纸和工程量清单）。

5、采购需求：现需采购1家服务机构，提供本项目的监理服务工作。监理主要工作内容：协助业主做好开工前准备，审批开工报告，下达开工令。审核施工单位提出的施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系，提出合理的整改意见和建议。检查、督促施工单位严格按合同和施工规范、工程技术标准、监理要求进行施工，监督施工单位现场施工管理。对施工单位报送的工程材料、构配件、设备质量及证明文件的有效性和符合性进行审查，并对用于工程的材料采取平行检验方式进行抽检，抽检比例不低于施工单位材料自检比例的30%。审核签认分部分项工程和单位工程的质量检验评定资料，审查施工单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，主持工程项目的分部分项工程验收。控制工程进度、质量和投资，督促、检查施工单位落实施工安全保证措施及文明施工措施。签发变更通知，复核施工变更。进行现场工程量（或工作量）签证，审核施工单位付款申请，签发工程款支付证书。及时提供完整的监理资料。组织进行工程预验收，协助业主组织竣工验收。保修期期间实行监理回访制度，并提供监理咨询服务。履行其他法律、法规规定的监理职责义务等。完成监理规范要求的其他工作内容。

6、预算金额：16.525万元（人民币）。

7、最高限价：16.525万元（人民币）。

8、本项目（是/否）接受联合体投标：否。

9、是否可采购进口产品：否。

10、项目（是/否）专门面向中小微企业：是。

11、面向中小微企业的类型为：中小微企业。

二、申请人的资格要求：

1、具有独立的法人资格。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：落实政府采购促进中小企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）。本项目为专门面向中小微企业，不接受大型企业投标，同时供应商应提供《中小企业声明函》，大型企业及未提供《中小企业声明函》的企业其响应文件将被否决。

6、本项目的特定资格要求：

（1）供应商须具备建设行业主管部门颁发的有效的房屋建筑工程监理乙级以上（含）资质（或：工程监理综合资质），具备市场监督管理部门核发的有效的企业法人营业执照。

（2）拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格。

（3）施工阶段常驻现场人员不得少于3人，且其构成为项目总监(1人)、专业监理工程师(不少于1人) 、监理员(不少于1人)。

三、获取采购文件

1、时间：2025年05月09日至2025年05月13日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：利川市诚信招标咨询有限责任公司（巴东县信陵镇楚天路10号，县财政局旁）。

3、方式：凡有意参加本项目采购的供应商，持营业执照、经办人身份证复印件（复印件需加盖本公司公章）和授权委托书原件（注明联系电话、QQ邮箱号）到利川市诚信招标咨询有限责任公司（巴东县信陵镇楚天路10号）报名登记并获取询价文件，逾期不予受理。

4、售价：0元。

四、响应文件提交

1、开始时间：2025年05月16日08点30分（北京时间）

2、截止时间：2025年05月16日09点00分（北京时间）

3、地点：利川市诚信招标咨询有限责任公司（巴东县信陵镇楚天路10号，县财政局旁）

五、开启

1、时间：2025年05月16日09点00分（北京时间）

2、地点：利川市诚信招标咨询有限责任公司（巴东县信陵镇楚天路10号，县财政局旁）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

2、根据《湖北省财政厅关于停止收取政府采购投标保证金有关事项的通知》（鄂财采发〔2018〕10号）的规定，本项目不收取投标保证金。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：巴东县清太坪镇人民政府

地址：巴东县清太坪镇

联系方式：18040659212

2、采购代理机构信息

名称：利川市诚信招标咨询有限责任公司

地址：巴东县信陵镇楚天路10号

联系方式：18372557000

3、项目联系方式

项目联系人：谭先生

电话：18040659212