.btn{background-color:#D2340F;color:white;text-decoration:none;font-family:Arial;font-weight:900;font-size:15px;padding:10px13px;border-radius:3px;.btn-signup{background-color:#006DCC;.btn-signup:hover{background-color:rgb(0,74,204);h4{font-size:18px;font-weight:inherit;text-align:center;margin-top:20px;tabletrtd{border:0pxsolid#000;





1、招标条件

江海区社会智慧治理技术创新中心配套综合服务设施项目、江海区社会智慧治理技术创新中心配套实验室项目、江海区社会智慧治理技术创新中心配套孵化器项目监理，已由江门市江海区发展和改革局以江海发改〔2022〕151号、江海发改〔2022〕152号、江海发改〔2022〕153号、江海发改〔2022〕189号、江海发改〔2022〕190号、江海发改[2022]243号批准建设，投资项目统一代码为2206-440704-04-01-269978、2206-440704-04-01-361290、2206-440704-04-01-134815，招标人为江门市江海区国有资产监督管理局（建设单位）、江门市江海区政府投资工程建设管理中心（代建单位），建设资金来自区财政统筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标。

2、项目概况

本次招标共划分为2个标段，主要建设内容和规模分别为：

2.1标段1：江海区社会智慧治理技术创新中心配套综合服务设施项目和江海区社会智慧治理技术创新中心配套实验室项目监理

1）子项目一、江海区社会智慧治理技术创新中心配套综合服务设施项目

项目位于江海区南部，配套综合服务设施总建筑面积1.78万平方米。主要建设内容包括江海区社会智慧治理技术创新中心园区配套的宿舍、食堂、商业、邻里中心等配套服务设施等。

项目概算总投资:总投资14892.50万元，其中建筑安装工程费用12981.31万元。

2）子项目二、江海区社会智慧治理技术创新中心配套实验室项目

项目位于江海区南部，配套实验室总建筑面积2.5万平方米。主要建设内容包括江海区社会智慧治理技术创新中心园区配套的实验室及有关设施等。

项目概算总投资:总投资10874.39万元，其中建筑安装工程费用9332.02万元。

3）标段1的总项目概算总投资:总投资25766.89万元，其中建筑安装工程费用22313.33万元。

2.2标段2：江海区社会智慧治理技术创新中心配套孵化器项目监理

子项目三、江海区社会智慧治理技术创新中心配套孵化器项目

项目位于江海区南部，配套孵化器总建筑面积7.02万平方米。主要建设内容包括江海区社会智慧治理技术创新中心园区配套的孵化器及有关设施等。

项目概算总投资:总投资32209.04万元，其中建筑安装工程费用28222.40万元。

标段2的总项目概算总投资：32209.04万元，其中建筑安装工程费用28222.40万元。

2.3招标范围:包括但不限于本项目设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作以及缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。

2.4招标内容：监理招标。

2.5工程建设地点为：江门市高新区（江海区）。

2.6监理服务期：项目设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段全过程监理服务（含缺陷责任期）。

2.7投标人可以同时参与两个标段的投标，并可以同时中标两个标段。

3、投标人的资格要求

3.1标段1要求投标人须同时具备以下资格要求：

1）资质要求：本项目工程监理须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合类资质，或房屋建筑工程监理乙级或以上资质；

2）拟派工程监理总负责人、总监理工程师要求：

①本项目工程监理总负责人（注：工程监理总负责人可与总监理工程师1号或总监理工程师2号为同一人）：须具备住建部颁发的中华人民共和国注册监理工程师执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑注册监理工程师，注册执业单位为本公司；

②总监理工程师1号：须具备住建部颁发的中华人民共和国注册监理工程师执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑注册监理工程师，注册执业单位为本公司；

③总监理工程师2号：须具备住建部颁发的中华人民共和国注册监理工程师执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑注册监理工程师，注册执业单位为本公司。

④投入本项目的项目工程监理总负责人、总监理工程师1号、总监理工程师2号必须满足办理施工许可要求：项目总监理工程师在“广东省建筑市场监管公共服务平台”网上的“关键岗位人员项目锁定情况”查询为未被锁定状态，以满足申报施工许可的要求（具体要求详见投《投标须知前附表》1.4.1款）。（总监理工程师未被锁定情况如有2个项目额的，总监理工程师1号或总监理工程师2号可为同一人；总监理工程师未被锁定情况如有1个项目额的，总监理工程师1号或总监理工程师2号可由两人分别担任，未锁定情况要满足申报施工许可的要求）

3.2标段2要求投标人须同时具备以下资格要求：

1）资质要求：本项目工程监理须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合类资质，或房屋建筑工程监理甲级或以上资质；

2）拟派总监理工程师要求：

①总监理工程师3号：须具备住建部颁发的中华人民共和国注册监理工程师执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑注册监理工程师，注册执业单位为本公司。

3.3注：如投标人同时参与两个标段投标的，总监理工程师未被锁定情况如有3个项目额的，总监理工程师1号或总监理工程师2号或总监理工程师3号可为同一人；总监理工程师未被锁定情况如有2个项目额的，总监理工程师1号或总监理工程师2号或总监理工程师3号可由两人分别担任，也可由三人分别担任，未锁定情况要满足申报施工许可的要求。

3.4根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息件）。

3.5根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人（包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。

3.6投标人不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：

3.7取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年10月8日8时30分至2022年10月28日9时00分，通过网站获取招标文件等资料。（网址：

4.2获取电子招标文件、缴纳投标保证金均通过电子交易系统网上办理，具体操作办法详见《江门市公共资源交易平台投标企业操作手册》。

4.3未办理CA锁的投标人，应按照《关于江门市公共资源交易网注册登记管理系统（第一阶段）上线运行的通知》的要求，前往江门市公共资源交易中心办理CA锁。相关文件下载网址：江门市公共资源交易中心

5、投标文件的递交

投标文件按招标文件要求密封后，于2022年10月28日9时30分以前送至江门市公共资源交易中心3楼开标室（地址：江门市堤西路88号江门市行政服务中心三楼），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

6、其他要求

投标人提出问题的截止时间：2022年10月18日17时30分

招标人澄清的时间的截止时间：2022年10月13日17时30分

投标人要求澄清招标文件的截止时间：2022年10月18日17时30分

投标人须知前附表4.1.2所述投标文件不得开启的时间：2022年10月28日9时30分前。

踏勘现场时间：__________/________前。

招标预备会召开时间：________/___________。

投标保证金到账截止时间：2022年10月28日9时30分。

投标保证金允许使用银行转账、银行保函、保证保险等形式。

招标项目其他要求：/。

7、发布公告的媒介

本公告同时在广东省招标投标监管网、江门市公共资源交易中心网站上发布，本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广东省招标投标监管网发布的文本为准。

8、联系方式

招标人：江门市江海区国有资产监督管理局（建设单位）、

江门市江海区政府投资工程建设管理中心（代建单位）

联系人：梁先生电话：13686952346

招标代理机构：广州宏达工程顾问集团有限公司

联系人：谭先生电话：0750-3213630-802

监督部门：江门市江海区住房和城乡建设局电话：0750-3880711日期：2022年10月8日



各标段其他要求

江海区社会智慧治理技术创新中心配套孵化器项目监理:

本标段接受联合体投标。



江海区社会智慧治理技术创新中心配套综合服务设施项目和江海区社会智慧治理技术创新中心配套实验室项目监理:

本标段接受联合体投标。







招标文件中所涉及各时间要求

获取招标文件开始时间:2022年10月08日08时30分

获取招标文件截止时间:2022年10月28日09时00分

招标文件发布开始时间:2022年10月08日08时30分

招标文件发布截止时间:2022年10月28日09时00分

投标文件递交截止时间:2022年10月28日09时30分

投标保证金到账截止时间:2022年10月28日09时30分

投标人提问截止时间:2022年10月18日17时30分

招标人澄清的时间:2022年10月13日17时30分

投标文件不得开启时间:2022年10月28日09时30分

踏勘现场时间:/

招标预备会召开时间:/















江门市江海区国有资产监督管理局

江门市江海区政府投资工程建设管理中心











广州宏达工程顾问集团有限公司











2022年10月08日







查看招标文件：



9.30-孵化监理招标(终稿).pdf



9.30-孵化监理招标(终稿).pdf



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