根据《浠水县农村集体“三资”管理实施细则》、《浠水县村级集体公共资源交易管理办法》的有关规定，经散花镇公共资源交易管理领导小组批准，对散花镇红莲巢村、牛山村、禹山村、叶家桥村 共属资产施湖水面进行公开发包，现将有关事项公告如下：

一、拟出租资产信息：

编号

鱼池名称

面积 （亩）

承包期（年）

承租底价 （元/年）

投标保证金（元）

XSJT(2021)001

散花镇施湖

400

5年

20000

30000

二、发包对象：

具有独立民事行为能力、且有养殖经验的自然人或法人，有足够的资金用于本承包项目的支付。

三、报名须知：

1、报名时间：2021年1月29日至2021年2月4日16:30时止。

2、报名地点：浠水县散花镇红莲巢村村民委会

联系人：袁自华 联系电话：15171665128

3、报名要求：

①报名前须缴纳保证金，保证金可通过网上银行汇缴，也可以到各商业银行网点进行电汇或转账到保证金专户(汇缴银行账户信息必须与报名人身份信息相同)。保证金汇缴截止时间2021年1月29日至2021年2月4日16:00时止，以实际到账时间为准。

②报名时须提交身份证原件和复印件，注明联系人、电话及本人持有的商业银行储蓄账号，保证金银行进账单原件及复印件。

③报名人资格必须经村委会确认。

保证金汇缴账户信息：

开户单位：浠水县公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行浠水县支行南城分理处

开户账号：42001676639053000617-0002

开标时间及地点：

本次发包开标地点为：浠水县公共资源交易中心（浠水县北城新区旭日路市民之家B区【南三楼】）

开标时间为：2021年2月5日 10:00

四、竞价规则及相关事项：

竞价规则：本次活动竞价方式采用密封报价，遵循价高者得的原则确定承包人。

①、年承租底价为此次竞价承租底价，各投标人报价均不得低于的承租底价，若所有投标人报价均低于承租底价，此次发包流标。

②、此次竞价采用书面报价形式，投标人以书面报价方式应价，三轮报价确定竞得人，价高者中标。即：第二、三轮报价以上一轮报价中最高报价作为底价，如第三轮报价中出现两个以上（含两个）最高报价相同的，则采取在最高报价候选人之间以摇号方式确定中标人。

③、报价单必须签字确认，未签字视同无效报价。

④、投标报价为该标的物每亩每年的承包单价，应精确到元（没有精确到元的报价以四舍五入计算方式确定报价），大小写必须一致，大小写不一致时以大写报价为准。

⑤、报价一经公布不得反悔。

其它事项：

1、报价经公布成交不得反悔。竞得人在规定时限内未按时付款或拒不与发包方签订合同的情形视为弃权。如出现反悔或弃权等现象，标的流标，同时村委会将不予退还投标保证金，并取消其参与该项目的后续竞价资格。

2、成交人需在三日内与发包方签订承包合同，并一次性付清五年经营权承包款，如无不正当理由不签订承包合同、不交清承包款的，履约保证金不予退还。同时，承包方需缴纳10万农户受灾保证金，每年2万元，若未受灾，合同期满后，无息退还.

3、为了保证施湖的生态环境，根据浠水散花跨江合作示范区管理委员会对落实河库长制要求对施湖管理特作出如下规定：根据《湖北省水污染防治条例》、《湖北省水库管理办法》的规定，严禁投放畜禽粪便、化肥，实行生态养殖；发生水质污染，甲方上报环保等相关部门依法予以处罚。

4、承包人对承包水面只有使用、经营、受益权、自负盈亏，不论发生何种自然灾害及安全事故，均不得向发包方要求减免承包费或提出补偿。

5、发包施湖水面不能有任何争议、纠纷，完整界定在泵站起水台下0.5米处。在合同签订之日起十日内交付承包人使用、经营管理。同时，为确保施湖泵站正常运行，承包人负责泵站维修、电费及人员工资支出，及时抽水排水，确保水面外土地不受灾。考虑到泵站实际情况，泵站维修前需向发包方申请，维修费用超过5000元时，受益四村酌情负担超出部分的维修费用，维修费用在5000元以下由承包人自行负担，合同期满后，泵站财产归集体所有。

6、在承包期间，承包人不得修建永久固定的建筑，在经营过程中发生的一切事故、添置的财产，自行处理。承包期满，发包方概不补偿。

7、在承包期内，因承包人管理不善、人为等原因造成周边农户水田、耕地、水面受灾，承包人需按照受灾农户和甲方现场核实受灾的面积进行补偿，补偿标准每亩300元，发放补偿由发包方四村共同监督落实。

8、此次发包为四个村共同集体产权，承包期间，除如遇国家政策性调整、大学城建设需要或其他不可抗力因素，需中止或部分中止承包合同外，双方不得随意中止合同，确需中止或部分中止承包合同，土地补偿费归村委会，水面补偿费归承包人，受益四村村委会退还合同未履行部分承租款，村委会不承担其他赔偿义务，承包人无故中止合同的，不予退还后续承租金。

9、为维护开标现场秩序和疫情防控需要，此次开标活动现场只允许有效投标人进入开标现场。严格遵守现场纪律。如出现有效报名人不遵守现场纪律的情况，将取消投标人的竞价资格并不予退还保证金，根据具体情况追求相关责任人的法律责任。

10、每个鱼池的面积为历史面积，不重新丈量。投标人参与竞标视同于默认，不接受对于面积的异议。

联系人：

浠水县散花镇红莲巢村民委员会 袁书记 15171665128

浠水县公共资源交易中心 刘先生 0713-4267399

浠水县散花镇红莲巢村民委员会

浠水县散花镇石牛山村民委员会

浠水县散花镇禹山村民委员会

浠水县散花镇叶家桥村民委员会

2021年1月28日