第一章 招标公告青岛中学北项目施工总承包招标公告招标编号/包号：0747-2560SCCSD063/011. 招标条件本次招标项目已由青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司以 / 批准建设，项目业主为青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例 100%，招标人为青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。2. 项目概况与招标范围工程建设项目名称：青岛中学北项目施工总承包工程建设项目建设地点：山东省青岛市国家高新技术产业开发区工程建设项目规模：建筑面积 138494.29㎡（其中地上：101162.91㎡；地下：37331.38㎡）工程建设项目建设工期： 2025年 6月 1日至 2027年 8月 30日，实际开工以发包人通知为准。招标项目：青岛中学北项目施工总承包计划工期：工期总日历天数：820天；一期：开工时间 2025年 6月 1日（本日期为暂定开工日期，正式开工日期以建设单位签发的开工令为准，考虑无证施工情况），交付时间 2026年 12月 30日（原则上不晚此日期移交，具体以发包方实际要求为准）；二期：开工时间 2026年 1月 15日（本日期为暂定开工日期，正式开工日期以建设单位签发的开工令为准），交付时间 2027年 8月 30日（原则上不晚此日期移交，具体以发包方实际要求为准）。其中已考虑及包含国家及政府规定的节假日及公众假日（包括但不限于元旦、春节假期及周六、周日等），并满足招标人对各单体工期的特殊要求。招标范围：工程范围为本项目全部施工内容，包含土护降、主楼及车库，一次结构、二次结构、粗装修、精装修、防水、给排水、暖通、电气及弱电预埋工程、场区工程、外立面工程等施工图范围内的全部工程。质量标准：合格其他详见招标文件。3. 投标人资格要求3.1 资质条件投标人需为中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织。投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。项目经理具有建筑工程专业一级注册建造师注册证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；项目经理需在本单位注册，且不得担任其他在建施工项目的职务，但发生下列情形之一的除外：(1)该在建施工项目与本招标项目属于同一工程相邻分段发包或分期施工的；(2)合同约定的工程验收合格的。(3)因非承包方原因致使工程项目停工超过 120天（含），经建设单位同意的。特别：请各投标人注意，根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件的要求：①自 2022年 1月 1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。②一级建造师电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。③超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。投标人须提供相关证明资料：投标人营业执照或事业单位法人证书扫描件。投标人资质证书扫描件、安全生产许可证扫描件。项目经理资质证书扫描件、安全生产考核合格证书（B类）、未担任其他在建施工项目职务的承诺函（格式自拟）。3.2 财务要求须提供 2023年度或 2024年度财务会计报表(应包括资产负债表、利润表、现金流量表)。投标人须提供相关证明资料：资产负债表现金流量表利润表注：投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。3.3 业绩要求投标人 2021年 1月 1日至投标文件递交截止时间（以合同签订日期为准），至少具有 1项类似项目业绩。注：类似项目指建筑工程项目施工总承包。投标人须提供相关证明资料：合同合同施工范围页合同签订时间页合同签章页3.4 信誉要求至投标截止时间，投标人不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外；以招标代理机构开标当日在中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn/shixin)查询结果为准。投标人须提供相关证明资料：无3.5 其他要求无投标人须提供相关证明资料：无3.6 联合体投标本次招标不接受联合体投标。4. 招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年 05月 14日 17时 00分（北京时间 24小时制，下同）前，登录中国中化电子招投标平台(ebid.sinochemitc.com)获取招标文件并支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：1000.00元人民币），不提供纸质文件。潜在投标人需先在中国中化电子招投标平台进行网上注册（免费）。4.2 完成领购手续后，可在中国中化电子招投标平台下载招标文件和增值税电子普通发票。中国中化电子招投标平台技术支持联系电话：010-86395191招标文件获取补充说明：无。5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间：2025年 05月 29日 09时 30分。5.2 投标文件递交地点：中国中化电子招投标平台。投标文件递交补充说明：投标人应在投标截止时间前，将使用投标人 CA签章和加密的投标文件上传至中国中化电子招投标平台；逾期递交的投标文件或未按规定加密的投标文件，将被平台拒收。