2022-9-29 19:30:00

1.招标条件

本招标项目三亚海旅免税-奥莱生活广场项目设计、施工总承包（EPC）（项目编号：syzw20220929021）已由吉阳区发展和改革委员会以2209-460203-04-01-908703批准建设，招标人(项目业主)为海南旅投免税品有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚市吉阳区荔枝沟路南侧

2.2项目内容及规模：项目建设规模：本项目总建筑面积9.5万㎡，共7层，其中地上5层、地下2层；商业面积约7万㎡，中心广场近2万㎡，负一层到负二层为智能车库，一层到三层为商业店铺，四层到五层为商业区，其中四层对外租赁；本次招标要求对奥莱店业态进行优化改造设计并施工。项目建设内容包括建筑工程、装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、智能化工程、幕墙工程、景观工程、软装、标示标牌（不含暖通空调设备的采购及安装）。计划工期：210天（设计工期30日历天，施工工期180日历天）。。招标控制价143,467,432.5元。

2.3计划 工期（服务期）：210日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 三亚海旅免税-奥莱生活广场项目设计、施工总承包（EPC）;标段编号: syzw20220929021001;控制价：143467432.5000

2.5招标范围：

标段1:本次设计范围包括建筑及结构优化调整设计、消防及设备安装（给排水、电气、暖通空调）设计、室内精装修设计、幕墙改造及泛光设计、智能化设计、景观设计、软装设计、标示标牌设计。（方案设计、扩初设计、施工图设计、图纸审核及需要的深化设计、技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、施工过程中必要的监测及后续服务），各专业具体范围详见设计任务书。施工范围包括建筑工程、装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、智能化工程、幕墙工程、景观工程、软装及标示标牌等与本工程有关的一切建设内容（与设计范围一致）（具体以双方签订的合同内容为准）

2.6质量要求：

标段1:设计质量标准：合格。设计深度和广度达到国家现行标准、规范、规程；施工质量标准：合格。达到国家现行施工验收规范标准。

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3.投标人资格要求

3.2标段1： 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责递交投标文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体成员不得超过3家。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

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4.招标文件的获取

4.1请于 2022年09月30日 00时00分至2022年10月13日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（

4.2标段1（标段名称：三亚海旅免税-奥莱生活广场项目设计、施工总承包（EPC））： 招标文件每套售价；0元，（提供选择含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：200,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-10-24 9:00:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心三亚开标室2（三亚市吉阳区新风街259号）。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-10-24 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（

5.3投标保证金到账截止日期： 2022-10-24 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函，支付地址：



5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。



7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系( , 然后登陆招标投标交易平台(

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：

海南旅投免税品有限公司

招标代理机构 :

中兴豫建设管理有限公司

地址 :

海南省三亚市吉阳区迎宾路303号海旅免税城8楼

地址：

河南自贸试验区郑州片区（郑东）地润路19号1号楼5层501、512号

联系人：

17389896919

联系人：

杨工

电话：

浩工

电话：

0898-68503448

招投标监督部门：

三亚市发展和改革委员会

联系电话：