中国·洪江农产品交易中心（第一阶段）建设项目全过程工程咨询招标公告

1.招标条件

本招标项目中国·洪江农产品交易中心（第一阶段）建设项目全过程咨询服务（含造价、监理）已由洪江市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以《关于中国·洪江农产品交易中心建设项目可行性研究报告的批复》/洪发改〔2023〕166号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为洪江高新技术产业开发区（洪江市）管理委员会、洪江市创业投资有限责任公司，建设资金来自政府专项债券资金及地方政府配套资金（资金），招标人为洪江高新技术产业开发区（洪江市）管理委员会。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含造价、监理）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：中国·洪江农产品交易中心（第一阶段）建设项目全过程咨询服务（含造价、监理）

2.2项目地点：洪江市安江镇红星路与稻源北路交汇处。

2.3项目概况：项目总净用地面积为 87532.45 ㎡，总建筑面积为 81801.02 ㎡。本次招标为第一阶段建设项目，用地面积 44498.23 ㎡，总建筑面积 19936.58 ㎡，建设 5 栋建筑及配套附属用房，分别为 1#农产品供销交易中心：单层钢结构，面积 1980.00 ㎡，建筑高度 6.8 米；2#~3#农产品供销交易中心：单层钢结构，面积均为 2850.0 ㎡，建筑高度 6.8 米；4#食品检测检疫中心：2 层，建筑面积 7915.6 ㎡，建筑高度 10.5 米；5#冷冻冷藏仓库：单层，建筑面积为 3602.6 m ㎡，建筑高度 7.15 米；垃圾分类区：单层钢结构，建筑面积 180.00 ㎡，建筑高度 5.0 米；垃圾压缩站：单层框架结构，建筑面积 259.09 ㎡，建筑高度 7.8 米；消防水泵房及设备用房：单层混凝土结构，建筑高度 4.8m，建筑面积 299.29 ㎡。普通停车位 158 个，装卸车位 19 个。本次招标金额64万元

2.4服务期限：自合同签订之日起至合同履行结束之日止

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

□勘察服务：

□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□（其他）

☑监理服务：本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理，监理服务期限从施工准备阶段到缺陷责任期满止。

☑造价咨询服务：□编制设计概算□编制工程量清单及招标控制价☑施工全过程造价控制□结算审核□/（其他）

□工程项目管理服务：

□招标代理服务：

□工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□信息技术咨询：

□风险管理咨询：

□项目后评价咨询：

□建筑节能与绿色建筑咨询：

□工程保险咨询：

□工程检测服务：

□运营维护管理咨询：

□其他服务：

2.6本服务合同禁止转包，中标人☑应全面独立完成服务合同□可分包服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理、造价咨询等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□不提供。

☑提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被行业主管部门或行政主管部门宣布取消投标资格的记录。

3.2.4类似工程业绩要求:

☑不提供。

□提供:自招标公告发布之日起年内（起）不少于个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指:

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：具备工程建设类注册执业资格。。

3.2.6 其他主要人员要求：（1）拟任监理负责人具有：建设行政主管部门颁发的国家注册监理工程师（土木建筑工程）执业资格。拟任总监理工程师在怀化市行政区域内最多有2个作为总监理工程师的在监项目，且在怀化市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。拟任总监理工程师未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的证明或提供官方网站查询的相关信息的网页截图；（2）造价负责人具有国家注册造价师执业资格。。

3.2.7其他要求：(1)项目负责人、拟任监理负责人、造价负责人不得相互兼任；(2)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（3）根据湘建建〔2020〕208 号文件的要 求，投标人须在投标文件中提供现场监理部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。专业监理工程师和监理员不得同时在其他建设工程项目中任职。。

3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头单位需具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期。。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不补偿。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于2025年04月01日起在怀化市公共资源交易中心平台（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-04-21 09:30，投标人应在截止时间前通过怀化市公共资源交易中心平台（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受洪江市建设工程招标投标服务中心（行政监管部门）的监督，联系方式为0745-7736501。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录怀化市公共资源交易中心平台（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：400-998-0000。

10.联系方式

招 标 人：洪江高新技术产业开发区（洪江市）管理委员会、洪江市创业投资有限责任公司招标代理机构：国正聚源工程咨询集团有限公司

地 址：洪江市黔城镇株山工业园区地 址：怀化市鹤城区盛世华都南区 26 栋1单元301室

邮 编：418000邮 编：418000

联 系 人：周女士项目负责人：彭勇

电 话：17670417033电 话：19375004149

传 真：/传 真：/

电子邮件：/电子邮件：/

招标人或招标代理机构主要负责人彭勇

招标人或招标代理机构国正聚源工程咨询集团有限公司（

2025年03月31日