2021-2-5 8:30:00

1.招标条件

本招标项目三亚国际免税城一期二号地项目设计招标（项目编号：hizw20210205008）已由三亚市现代服务业产业园管理委员会以2101-465205-04-01-131817批准建设，招标人(项目业主)为中免（海南）投资发展有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：海南省三亚市海棠湾镇海棠湾旅游渡假区40号开发单元A8-04地块

2.2项目内容及规模：项目总用地面积108799.28平方米，总建筑面积159067.38平方米（其中地上建筑面积93567.38平方米，地下建筑面积65500平方米，容积率0.86，建筑密度≦50%，建筑高度≦160米，用地性质为商业用地，主要建设内容为商业及星级酒店）。。招标控制价22,000,000元。

2.3计划 工期（服务期）：360日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 三亚国际免税城一期二号地项目设计招标;标段编号: hizw20210205008001;标段类型: 设计;控制价：22000000.0000

2.5招标范围：

标段1:各专业初步设计、施工图设计，服务内容包含方案设计阶段配合工作、初步设计阶段、施工图设计阶段、施工配合阶段、竣工验收阶段及项目试运营配合阶段等所有阶段的设计、设计变更、技术服务、技术配合、现场驻场服务、现场巡视检查、相关验收以及配合业主申报相关奖项等全部工作。

2.6质量要求：

标段1:达到国家最新《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）并符合国家法律法规、技术标准、相关规范等要求和合同规定的要求，设计质量合格。

2.7其他说明：1、设计工期：初步设计约150日历天；施工图设计210日历天。2、服务周期：从签订合同之日起直至项目试运营结束为止。3、招标控制价：2200万元

3.投标人资格要求

3.1标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，具备行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质，投标人提交投标文件截止之日止近 6 年内完成的 2015年1月1日起至今承担过1个面积超过3万平米（含）以上的酒店项目（包含综合体项目中酒店业态面积大于等于3万平米）和1个面积超过5万平米（含）以上的商业项目（包含综合体项目中商业业态面积大于等于5万平米）施工图设计业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建设行政主管部门核发的国家一级注册建筑师或国家一级注册结构师。

3.2标段1： 本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.6 投标单位应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并信息平台生成的二维码诚信档案手册（加盖投标单位公章）。

4.招标文件的获取

4.1请于 2021年02月05日 08时30分至2021年02月18日 17时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

4.2标段1（标段名称：三亚国际免税城一期二号地项目设计招标）： 招标文件每套售价；500元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：100,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021-2-26 8:30:00 ，地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）207开标室。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021-2-26 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2021-2-26 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。



5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。



6.发布公告的媒介

本次招标公告在等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：

中免（海南）投资发展有限公司

招标代理机构 :

中技国际招标有限公司

地址 :

海南省三亚市海棠湾区三亚国际免税城地下一层1号办公室

地址：

北京市丰台区西四环南路101号（园区）

联系人：

陈工

联系人：

马利、吴羽

电话：

010-84479678-8027

电话：

010-63348264、8685