惠州市健置富置业有限公司申请位于博罗县园洲镇九潭西部工业开发区长寿路的不动产权证编号为粤2020博罗县不动产权第0032505号用地《规划设计条件告知书》。用地面积12432㎡，根据博罗县园洲镇总体规划，编制《规划设计条件告知书》（草案）如下：

用地性质为二类工业用地(M2)，国土证用地面积12432㎡，计算指标用地面积12432㎡，可用地面积12417㎡，市政道路占地面积15㎡，容积率≥2.0，建筑系数≥30%，计算容积率总建筑面积≥24864㎡，行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积占计容总建筑面积比例≤20%），绿地率≤20%。

现惠州市健置富置业有限公司送审总平面方案,方案由1栋12层厂房和1栋12层办公楼组成，技术经济指标为：计算指标用地面积12432㎡，建筑占地面积4500㎡，总建筑面积54247.24㎡，计容建筑面积49603.68㎡，建筑密度36.2%，容积率3.99，绿地率15%。厂房火灾危险性分类为丙类，建筑物耐火等级为二级。

有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

联系人：罗工

联系电话：（0752）6260623

附件：关于惠州市健置富置业有限公司总平面方案的公示-Layout1.pdf

博罗县自然资源局

2021年2月7日