一、招租条件

为充分发挥资产效用，提高企业资产经营效益，有利于企业国有资产保值、增值，中国石化销售股份有限公司云南曲靖石油分公司委托旺和招标咨询有限公司，对曲靖石油分公司国有资产土地招租项目（第三批）组织公开招租。

二、竞租人资格要求

2.1、具有独立承担民事责任的能力；

2.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年的财务报表(包括资产负债表、现金流量表、利润表<或损益表>，新成立的公司提供成立至今的财务报表）；

2.3、有依法缴纳税收的良好记录（招租公告发出前半年内任意三个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明）；

2.4、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺，重大违法记录，是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

2.5、未被列入“信用中国”网站（

2.6、本次招标不接受联合体投标。

三、招租内容及其他要求

C1标：

项目名称：曲靖市沾益区玉林山油库地块招租项目。

起租价：40000.00元/年（低于此限额年租金的响应文件无效）。

出租土地概况：

（1）权利人：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司；

（2）坐落：曲靖市沾益县西平镇龙华村委会；

（3）国有土地使用证号：沾国用（2006）第0472号；

（4）地号：1-2-302；

（5）地类（用途）：仓储用地；

（6）使用权类型：出让；

（7）使用权面积：3967.70㎡；

（8）其他说明：年递增5%。（地块内油罐、管线等不得拆除、变卖或使用）。

C2标：

项目名称：曲靖市陆良县召夸油库地块招租项目。

起租价：50000.00元/年（低于此限额年租金的响应文件无效）。

出租土地概况：

（1）权利人：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司；

（2）坐落：曲靖市陆良县召夸镇召夸村密支山东北面；

（3）国有土地使用证号：陆国用（2006）第699号；

（4）地号：2-1-2；

（5）地类（用途）：仓储用地；

（6）使用权类型：出让；

（7）使用权面积：8394.9㎡；

（8）其他说明：年递增5%（租赁范围为油库入口处发油场地，含两层房屋，不含3个老油罐区面积约4000㎡）。

C3标：

项目名称：曲靖市陆良县老召夸加油站地块招租项目。

起租价：40000.00元/年（低于此限额年租金的响应文件无效）。

出租土地概况：

（1）权利人：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司；

（2）坐落：曲靖市陆良县召夸镇召夸村民委员会；

（3）国有土地使用证号：陆国用（2006）第691号；

（4）地号：1；

（5）地类（用途）：其他商服用地；

（6）使用权类型：授权经营；

（7）使用权面积：4137.5㎡；

（8）其他说明：年递增5%。

C4标：

项目名称：曲靖市越州镇黄泥堡B加油站地块招租项目。

起租价：30000.00元/年（低于此限额年租金的响应文件无效）。

出租土地概况：

（1）权利人：中国石化销售有限公司云南曲靖石油分公司；

（2）坐落：曲靖市麒麟区越州镇黄泥堡村委会；

（3）不动产单元号：530302103212GB00002W00000000；

（4）不动产权证号：云（2017）曲靖市不动产权第0002300号

（5）权利类型：国有建设用地使用权；

（6）权利性质：出让；

（7）用途：工业用地；

（8）宗地面积：442.70㎡；

（9）其他说明：年递增5%（原罩棚可拆除）。

C5标：

项目名称：曲靖市麒麟区黄泥堡C加油站地块招租项目。

起租价：50000.00元/年（低于此限额年租金的响应文件无效）。

出租土地概况：

（1）权利人：中国石化销售有限公司云南曲靖石油分公司；

（2）坐落：曲靖市麒麟区越州镇黄泥堡村委会；

（3）不动产单元号：530302103212GB00001W00000000；

（4）权利类型：国有建设用地使用权；

（5）权利性质：出让；

（6）用途：工业用地；

（7）面积：宗地面积3478.90㎡。

C6标：

项目名称：曲靖市师宗县法雨加油站地块招租项目。

起租价：30000.00元/年（低于此限额年租金的响应文件无效）。

出租土地概况：

（1）权利人：中国石化销售有限公司云南曲靖师宗法雨加油站；

（2）坐落：师宗法雨收费站向上200米；

（3）国有土地使用证号：师国用（2014）第000724号；

（4）地号：532227001-09-01-6-1

（5）地类（用途）：其他商服用地；

（6）使用权类型：出让；

（7）使用权面积：3010.00㎡；

（8）其他说明：年递增5%（拆除罩棚檐口标识标牌）。

C7标：

项目名称：曲靖市会泽县环东路马武地块招租项目。

起租价：20000.00元/年（低于此限额年租金的响应文件无效）。

出租土地概况：

（1）权利人：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司；

（2）坐落：会泽县城东郊马武；

（3）国有土地使用证号：会国用（2006）字第00985号；

（4）地号：01-68

（5）地类（用途）：其他商服用地；

（6）使用权类型：授权经营；

（7）使用权面积：1700.00㎡；

（8）其他说明：年递增5%（地块内危房必须拆除，不得使用）。

C8标：

项目名称：曲靖市宣威鸡街加油站地块招租项目。

起租价：30000.00元/年（低于此限额年租金的响应文件无效）。

出租土地概况：

（1）权利人：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司；

（2）坐落：宣威市板桥镇小鸡街；

（3）国有土地使用证号：宣国用【2006】02705号；

（4）地号：012-11-01-01

（5）地类（用途）：其他商服用地；

（6）使用权类型：授权经营；

（7）使用权面积：1981.6㎡；

（8）其他说明：年递增5%(不含房屋)。

C9标：

项目名称：曲靖市宣威凤凰山地块招租项目。

起租价：30000.00元/年（低于此限额年租金的响应文件无效）。

出租土地概况：

（1）权利人：中国石化销售有限公司云南曲靖宣威石油分公司凤凰山加油站；

（2）坐落：宣威市凤凰街道所乐居委会；

（3）不动产单元号：530381102203GB00003W00000000；

（4）不动产权证号：云（2017）宣威市不动产权第0000341号

（5）地权利类型：国有建设用地使用权；

（6）权利性质：出让；

（7）使用权面积：506.5㎡；

（8）其他说明：年递增5%。

C10标：

项目名称：宣威市杜鹃宾馆综合楼一层4号铺面（现万邦燃具铺面）招租项目。

起租价：35000.00元/年（低于此限额年租金的响应文件无效）。

出租房屋概况：

（1）权利人：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司；

（2）坐落：宣威市向阳东街650号内；

（3）不动产单元号：530381004201GB00009F00060001；

（4）不动产权证号：云（2019）宣威市不动产权第0009716号

（5）地权利类型：国有建设用地使用权；

（6）权利性质：授权经营；

（7）使用面积：约48平米；

（8）其他说明：年递增5%。

C11标：

项目名称：宣威市杜鹃宾馆综合楼一层5号铺面（现玛玉茶庄铺面）招租项目。

起租价：35000.00元/年（低于此限额年租金的响应文件无效）。

出租房屋概况：

（1）权利人：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司；

（2）坐落：宣威市向阳东街650号内；

（3）不动产单元号：530381004201GB00009F00060001；

（4）不动产权证号：云（2019）宣威市不动产权第0009716号

（5）地权利类型：国有建设用地使用权；

（6）权利性质：授权经营；

（7）使用面积：约48平米；

（8）其他说明：年递增5%。

C12标：

项目名称：宣威市杜鹃宾馆综合楼一层6号铺面（现喜德盛铺面）招租项目。

起租价：40000.00元/年（低于此限额年租金的响应文件无效）。

出租房屋概况：

（1）权利人：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司；

（2）坐落：宣威市向阳东街650号内；

（3）不动产单元号：530381004201GB00009F00060001；

（4）不动产权证号：云（2019）宣威市不动产权第0009716号

（5）地权利类型：国有建设用地使用权；

（6）权利性质：授权经营；

（7）使用面积：约59平米；

（8）其他说明：年递增5%。

C13标：

项目名称：宣威市杜鹃宾馆综合楼一层7号铺面（现妇科诊所铺面）招租项目。

起租价：40000.00元/年（低于此限额年租金的响应文件无效）。

出租房屋概况：

（1）权利人：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司；

（2）坐落：宣威市向阳东街650号内；

（3）不动产单元号：530381004201GB00009F00060001；

（4）不动产权证号：云（2019）宣威市不动产权第0009716号

（5）地权利类型：国有建设用地使用权；

（6）权利性质：授权经营；

（7）使用面积：约59平米；

（8）其他说明：年递增5%。

C14标：

项目名称：宣威市杜鹃宾馆综合楼一层8号铺面（现美甲饰品铺面）招租项目。

起租价：30000.00元/年（低于此限额年租金的响应文件无效）。

出租房屋概况：

（1）权利人：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司；

（2）坐落：宣威市向阳东街650号内；

（3）不动产单元号：530381004201GB00009F00060001；

（4）不动产权证号：云（2019）宣威市不动产权第0009716号

（5）地权利类型：国有建设用地使用权；

（6）权利性质：授权经营；

（7）使用面积：约44平米；

（8）其他说明：年递增5%。

C15标：

项目名称：宣威市杜鹃宾馆综合楼一层9号铺面（现曼天雨铺面）招租项目。

起租价：30000.00元/年（低于此限额年租金的响应文件无效）。

出租房屋概况：

（1）权利人：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司；

（2）坐落：宣威市向阳东街650号内；

（3）不动产单元号：530381004201GB00009F00060001；

（4）不动产权证号：云（2019）宣威市不动产权第0009716号

（5）地权利类型：国有建设用地使用权；

（6）权利性质：授权经营；

（7）使用面积：约44平米；

（8）其他说明：年递增5%。

C16标：

项目名称：宣威市杜鹃宾馆综合楼一层10号铺面（现居梦莱家纺铺面）招租项目。

起租价：100000.00元/年（低于此限额年租金的响应文件无效）。

出租房屋概况：

（1）权利人：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司；

（2）坐落：宣威市向阳东街650号内；

（3）不动产单元号：530381004201GB00009F00060001；

（4）不动产权证号：云（2019）宣威市不动产权第0009716号

（5）地权利类型：国有建设用地使用权；

（6）权利性质：授权经营；

（7）使用面积：约144平米（3间连楼上）；

（8）其他说明：年递增5%。

C17标：

项目名称：宣威市杜鹃宾馆综合楼一层11号铺面（现烤鱼主义铺面）招租项目。

起租价：50000.00元/年（低于此限额年租金的响应文件无效）。

出租房屋概况：

（1）权利人：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司；

（2）坐落：宣威市向阳东街650号内；

（3）不动产单元号：530381004201GB00009F00060001；

（4）不动产权证号：云（2019）宣威市不动产权第0009716号

（5）地权利类型：国有建设用地使用权；

（6）权利性质：授权经营；

（7）使用面积：约59平米（连楼上）；

（8）其他说明：年递增5%。

C18标：

项目名称：宣威市杜鹃宾馆综合楼一层12号铺面（现发现美铺面）招租项目。

起租价：40000.00元/年（低于此限额年租金的响应文件无效）。

出租房屋概况：

（1）权利人：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司；

（2）坐落：宣威市向阳东街650号内；

（3）不动产单元号：530381004201GB00009F00060001；

（4）不动产权证号：云（2019）宣威市不动产权第0009716号

（5）地权利类型：国有建设用地使用权；

（6）权利性质：授权经营；

（7）使用面积：约59平米；

（8）其他说明：年递增5%。

C19标：

项目名称：宣威市杜鹃宾馆综合楼一层13号铺面招租项目。

起租价：80000.00元/年（低于此限额年租金的响应文件无效）。

出租房屋概况：

（1）权利人：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司；

（2）坐落：宣威市向阳东街650号内；

（3）不动产单元号：530381004201GB00009F00060001；

（4）不动产权证号：云（2019）宣威市不动产权第0009716号

（5）地权利类型：国有建设用地使用权；

（6）权利性质：授权经营；

（7）使用面积：约118平米（2间）；

（8）其他说明：年递增5%。

C20标：

项目名称：宣威市杜鹃宾馆综合楼二层（现网咖）招租项目。

起租价：40000.00元/年（低于此限额年租金的响应文件无效）。

出租房屋概况：

（1）权利人：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司；

（2）坐落：宣威市向阳东街650号内；

（3）不动产单元号：530381004201GB00009F00060001；

（4）不动产权证号：云（2019）宣威市不动产权第0009716号

（5）地权利类型：国有建设用地使用权；

（6）权利性质：授权经营；

（7）使用面积：二层（一半）；

（8）其他说明：年递增5%。

注：竞租人可以对上述标段进行重复报名。

出租年限：三年（租金一年一付，如遇上级部门或招租人政策调整，以调整后的规定为准,双方协商后续事宜）；在租赁经营期间如出现违规行为的可视情况终止合同。

出租用途：

（1）承租方不得将该场地出借、转租给第三方使用；不得利用出租场地进行损害公共利益或他人利益的活动；

（2）如承租方在该场地进行房屋加盖、装修改造，需取得招租人同意并通过建设行政监管部门同意批准实施后方可进行；

（3）该场地不得用于易燃易爆的经营活动，所从事的经营生产活动必须符合环境、卫生、安全等相关法律法规要求；

（4）该场地的经营活动不得与中石化经营范围相冲突；

（5）依法经营、证件齐全、按章交税，使用用途符合地方相关执法部门的管理、检查和监督。

（6）具体范围以现有土地现状及用地红线为准。在国家及地方现行法律、法规、政策规定的范围内行使管理使用权；

（7）租赁期限到期后，如因地方或招租人相关政策规划不再对外承租时，原承租人在该地面上所有建盖、加盖的附着物，招租人不予赔付。

四、招租文件的获取

4.1有意向参与本项目的竞租人需提供参与竞租确认函、营业执照复印件加盖公章PDF扫描件发送至招标代理公司邮箱（402782188@），报名成功后领取电子版招租文件。

4.2报名时间：北京时间 2022年6月27日起至2022年7月3日，每天上午09时00分至 11时 30分，下午 14时 30分至 17时 30分。

4.3招租文件售价：200元。

4.4不提供招租文件邮寄服务。

五、响应文件的递交

5.1响应文件递交时间：2022年7月7日8时30分至9时00分，地点为：曲靖石油分公司六楼会议室。

5.2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招租人不予受理。

六、开标时间、地点

6.1、开标时间：2022年7月7日9时00分。

6.2、开标地点：曲靖石油分公司六楼会议室。

招租人：中国石化销售股份有限公司云南曲靖石油分公司

联系人：孔关学

联系电话：13577457890

招标代理公司：旺和招标咨询有限公司

联系人：杨雯

联系电话：13769533860