衡阳市制钉厂棚户区改造一期（天和雅苑商住楼）项目物业服务（政府采购编号：HYZX2020-C011，委托代理编号：0623-2071N3624051 ）进行竞争性磋商政府采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

项目名称：衡阳市制钉厂棚户区改造一期（天和雅苑商住楼）项目物业服务

政府采购编号：HYZX2020-C011

委托代理编号：0623-2071N3624051

采购方式：竞争性磋商

采购项目标的、数量及预算：

序号

标的名称

数量

采购项目预算

代理服务收费

最高限价

1

衡阳市制钉厂棚户区改造一期（天和雅苑商住楼）项目物业服务

1项

157.2万元

19576元

4、采购项目的主要需求及磋商可能实质性变动内容：

标的物名称

标的主要需求

技术

服务

合同条款

衡阳市制钉厂棚户区改造一期（天和雅苑商住楼）项目物业服务

详见磋商文件

服务期限：三年

付款方式：物业服务费按每季度支付一次，具体签合同约定。

竞争性磋商项目可能实质性变动内容

是（√）

否（ ）

是（√）

否（ ）

是（ ）

否（√）

需落实的政府采购政策：详见磋商文件

1、符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、采购项目的特定资格条件：无；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

6、本次招标不接受联合体投标。

三、获取磋商文件的时间、地点及方式

1、获取磋商文件的时间：从2020年11月30日起至2020年12月07日17:00止，每天8:00时- 17:00时止(北京时间)，双休日及节假日除外。

2、获取磋商文件的地点：供应商请至衡阳市公共资源交易中心网站（http://hyggzyjy.hengyang.gov.cn:8081/TPBidder/memberLogin）报名，报名成功后，在本项目报名截止时间前登录此网站下载采购文件，并进行“报名确认”操作，未进行“报名确认”或其他途径获取的采购文件将视同放弃投标资格。

3、磋商文件售价：400元/份，供应商在递交投标文件时缴纳，售后不退，没有购买磋商文件的，视同放弃投标资格。

4、获取磋商文件的方式：网上下载

5、获取磋商文件的材料要求：衡阳市公共资源交易平台http://hyggzyjy.hengyang.gov.cn均需使用数字证书登陆进行操作,尚未办理数字证书的供应商请及时登录http://hyggzyjy.hengyang.gov.cn查询数字证书有关业务流程或电话咨询:4009280095，0734-8846545，4006682666，0734-8846535。

首次响应文件的提交截止时间：2020年12月14日09:00

首次响应文件的开启时间：2020年12月14日09:00

首次响应文件的开启地点：衡阳市公共资源交易中心开标室1

对采购文件提出质疑的，应当在获取采购文件或者在采购文件公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向采购人、代理机构提出。

采购人：衡阳市天和房地产开发有限公司

地址：衡阳市蒸湘区蒸湘雅郡3栋1层1单元

联系人：刘衡斌

电话：18773474343

采购代理机构名称：湖南省招标有限责任公司

衡阳分公司地址：衡阳市解放大道19号丰越大厦2301室

联系人：李凌寒

联系电话：0734-8683777 13575117777

异议与建议电话：0731-84518100

监督管理部门：蒸湘区政府采购管理办公室

联系人：雷主任

联系电话：0734-8827315