项目概况
苏州市相城区黄埭实验小学2021年物业服务外包 招标项目的潜在投标人应在 （苏州政府采购交易管理平台） 获取招标文件，并于 2021年1月28日下午13点30分 （北京时间）前递交投标文件。
项目编号：SZJC2020-XC-G-003
项目名称：苏州市相城区黄埭实验小学2021年物业服务外包项目
预算金额：人民币叁佰零玖万陆仟陆佰叁拾陆元玖角陆分（￥3,096,636.96元）
合同履行期限：本项目服务期限为2021年2月1日起至2022年1月31日止。
采购需求： 序号 名称 人数 服务时间 1 黄埭实验小学2021年物业服务 60 1年 （一）服务范围及人员要求： 1、项目概述 相城区黄埭实验小学位于太东路南，方桥路东，春照路北。学校占地70.5亩，建筑面积3.7万平方米，设计规模10轨60班。 2、物业服务范围 （1）保安：负责校园24小时全天候校园安全保卫工作，包括：门卫管理、校园防火、防盗、治安管理，夜间安全巡视，车辆（汽车、自行车、电瓶车等）管理等涉及校园安全管理的所有工作，维持校园秩序，维护校园稳定，及时发现和消除安全隐患,确保学校师生生命财产安全。 （2）保洁：以“创设美好环境、服务学校教育”为宗旨，认真做好校园区域内环境卫生保洁工作，做到校园日清日扫、随时保洁，无垃圾和杂物，为学校创建优美洁净的教学环境。 （3）工程维修：负责校园的水电、给排水及项目上日常各项杂物的维修，确保学校水电供应正常及其他物品正常使用。 （4）餐饮服务部：保证学生和教职员工每日中餐供应和教职工的早餐供应。 （5）其他服务：按学校要求进行。 （二）人员配置要求
序号
名称
人数
服务时间
1
黄埭实验小学2021年物业服务
60
1年
（一）服务范围及人员要求：
1、项目概述
相城区黄埭实验小学位于太东路南，方桥路东，春照路北。学校占地70.5亩，建筑面积3.7万平方米，设计规模10轨60班。
2、物业服务范围
（1）保安：负责校园24小时全天候校园安全保卫工作，包括：门卫管理、校园防火、防盗、治安管理，夜间安全巡视，车辆（汽车、自行车、电瓶车等）管理等涉及校园安全管理的所有工作，维持校园秩序，维护校园稳定，及时发现和消除安全隐患,确保学校师生生命财产安全。
（2）保洁：以“创设美好环境、服务学校教育”为宗旨，认真做好校园区域内环境卫生保洁工作，做到校园日清日扫、随时保洁，无垃圾和杂物，为学校创建优美洁净的教学环境。
（3）工程维修：负责校园的水电、给排水及项目上日常各项杂物的维修，确保学校水电供应正常及其他物品正常使用。
（4）餐饮服务部：保证学生和教职员工每日中餐供应和教职工的早餐供应。
（5）其他服务：按学校要求进行。
（二）人员配置要求
部门
岗位
最低人员配置数量
资格条件及职责要求
项目经理
男女不限，年龄45周岁以下，8小时工作制，需具备大专及以上学历，有相关工作经验，负责协调校方与物业公司工作事宜及调配、管理整个项目物业服务人员的实际工作。
2
保安服务部
保安队长
男性，年龄50周岁以下，8小时工作制，持有四级及以上《保安员证》资格证书，负责项目安全维护、消防安全、秩序维护工作并随时做好应对突发应急准备。
保安
8
男性，年龄55周岁以下，8小时三班轮转，持有《保安员证》资格证书，熟悉岗位操作流程，做好日常安全秩序维护工作。
消控人员
3
男女不限，年龄50周岁以下，8小时三班轮转，熟悉岗位操作流程，在保安队长的领导下做好消防安全工作。
工程维修部
机电工
男性，50周岁以下，8小时工作制，需有相关工作经验，掌握变配电、通讯、给排水、电梯、设备维保等方面的知识，负责学校零星小修、更换小件物品、消防应急等日常工作。
4
保洁部
保洁领班
男女不限，年龄50周岁以下，8小时工作制，需有两年（含）以上的相关工作经验，负责项目日常环境卫生相关工作。
保洁人员
6
男55周岁以下，女50周岁以下，8小时工作制，身体健康，吃苦耐劳，做好学校日常保洁工作。
5
更多
